Jaki temat Cię interesuje?

Nieruchomości - strona 56

Branża nieruchomości
Mieszkaniówka
Zmiany i trendy rynkowe

Chcesz kupić pierwsze mieszkanie i nie wiesz, od czego zacząć? Nasza analiza rynku nieruchomości pomoże Ci w Twoim wyborze! Nie trać czasu i już teraz poznaj rynek nieruchomości od podszewki. Jak wygląda rynek nieruchomości w Polsce? Czy ceny mieszkań spadną? Czy rynek nieruchomości czeka krach? Na te i wiele innych pytań odpowiedzą nasi eksperci. Pomagamy odnaleźć się w branży nieruchomości.

08.04.2016

Iwona Bortniczuk

Wady i zalety mieszkania na osiedlu zamkniętym

Jakie są zalety, a jakie wady mieszkania na osiedlu zamkniętym? Przeczytaj na RynekPierwotny.pl.

02.04.2016

Andrzej Prajsnar

Jak zmieniały się ceny domów w ciągu 100 lat?

Zachęcający do inwestycyjnego zakupu nieruchomości często argumentują, że realne ceny domów, gruntów oraz lokali rosną w długim okresie. Czy dane potwierdzają tę tezę?

Warto wspierać budownictwo tak jak Węgrzy?

15.03.2016

Andrzej Prajsnar

Warto wspierać budownictwo tak jak Węgrzy?

Pod koniec minionego roku mogliśmy się dowiedzieć, że węgierski rząd drastycznie zmniejszył stawkę podatku VAT, która dotyczyła nowych domów i mieszkań (z 27% do 5%).

Mieszkania za 3000 zł/mkw. - gdzie ich szukać?

08.03.2016

Andrzej Prajsnar

Mieszkania za 3000 zł/mkw. - gdzie ich szukać?

Analizy dotyczące rynku mieszkaniowego, zwykle skupiają się na sześciu największych metropoliach (Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku). W tych miastach można znaleźć około 70% lokali oferowanych przez deweloperów (dane portalu RynekPierwotny.pl). Na terenie sześciu krajowych metropolii jest zawieranych również 36% wszystkich transakcji sprzedaży mieszkań (dane GUS-u z 2014 r.).

Ile 15 lat temu płaciliśmy za prąd i wodę?

18.02.2016

Andrzej Prajsnar

Ile 15 lat temu płaciliśmy za prąd i wodę?

Wielu właścicieli domów i mieszkań narzeka na wzrost kosztów utrzymania swojego lokum. Sprawdziliśmy o ile podrożały prąd i woda w ciągu ostatnich 15 lat.

09.02.2016

Andrzej Prajsnar

Gdzie przeprowadzamy się najczęściej?

Do którego miasta Polacy najczęściej się przeprowadzają? Analizujemy dane GUS na temat migracji Polaków. Sprawdź!

Nowe mieszkanie za 2500 zł/mkw. - czy to możliwe?

04.02.2016

Andrzej Prajsnar

Nowe mieszkanie za 2500 zł/mkw. - czy to możliwe?

W przypadku polityki mieszkaniowej, poprzedni rząd stawiał na program MdM. Uzupełnieniem dla MdM-u miał być Fundusz Mieszkań na Wynajem. Gabinet Prawa i Sprawiedliwości ma inną koncepcję zaspokajania potrzeb mieszkaniowych obywateli. Jedną z ważnych obietnic wyborczych PiS-u jest budowa tanich mieszkań (koszt: 2500 zł/mkw. - 3000 zł/mkw.) na gruntach z publicznego zasobu. Ten pomysł na razie jest bardzo ogólnie zarysowany. Można jednak wskazać przeszkody, które z pewnością utrudnią jego realizację.

28.01.2016

Andrzej Prajsnar

Nowe „czynszówki” nie kuszą Polaków?

Minął już ponad rok od zakupu pierwszych lokali przez Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW). Ta organizacja działająca pod egidą Banku Gospodarstwa Krajowego, ma wspomagać rozwój najmu poprzez oferowanie „czynszówek” uprzednio zakupionych od deweloperów. Przez ostatni rok, aktywność wspomnianego funduszu budziła spore kontrowersje. Warto jednak odłożyć emocje na bok i sprawdzić, jakie są rezultaty dotychczasowej działalności FMnW.

25.01.2016

Aneta Mościcka

Najważniejsze zmiany w prawie dotyczące rynku nieruchomości w 2015 r.

Uchwalenie ustawy, mającej pomóc kredytobiorcom kredytów mieszkaniowych, zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych oraz likwidacja bankowych tytułów egzekucyjnych – to najważniejsze zmiany w prawie dotyczące rynku nieruchomości, jakie uchwalił Sejm w 2015 roku.

Rekordowy rok 2015 deweloperzy zakończyli mocnym akcentem

20.01.2016

Jarosław Jędrzyński

Rekordowy rok 2015 deweloperzy zakończyli mocnym akcentem

Najnowsza informacja GUS, zawierająca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego za okres styczeń – grudzień 2015 roku, jest efektownym podsumowaniem działalności inwestorów na krajowym pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych w całym ubiegłym roku. Był to, po rekordowym 2014 roku, kolejny rok historycznych osiągnięć sprzedażowo – inwestycyjnych rodzimej deweloperki mieszkaniowej.

Rekordowa sprzedaż mieszkań deweloperów giełdowych w 2015 r.

12.01.2016

Jarosław Jędrzyński

Rekordowa sprzedaż mieszkań deweloperów giełdowych w 2015 r.

Tradycyjnie pierwsze dni nowego roku to okres publikacji wyników sprzedaży giełdowych spółek deweloperskich o profilu mieszkaniowym. Wnioski są jednoznaczne – trwa historyczna passa rodzimej deweloperki, która w opinii przedstawicieli branżowych zarządów potrwa jeszcze długie miesiące, a nawet lata.

Przeciętny Kowalski musi oddać 2 800 euro za mieszkanie

07.01.2016

Andrzej Prajsnar

Przeciętny Kowalski musi oddać 2 800 euro za mieszkanie

Dopiero niedawno ukazał się nowy raport Hypostat, który dotyczy rynku kredytów mieszkaniowych w wybranych krajach. Najnowsza edycja tej analizy prezentuje informacje z 2014 r. Mimo przesunięcia czasowego, dane Europejskiej Federacji Kredytu Hipotecznego (European Mortgage Federation - EMF), zasługują na naszą uwagę. Dzięki nim można sprawdzić, jak bardzo „zakredytowani” są Europejczycy oraz obywatele USA i Turcji.

W 2016 r. deweloperzy ukończą mnóstwo lokali

05.01.2016

Andrzej Prajsnar

W 2016 r. deweloperzy ukończą mnóstwo lokali

Nie znamy jeszcze wyników działalności deweloperów z grudnia 2015 r. Główny Urząd Statystyczny w trzecim tygodniu stycznia, poda informacje na ten temat. Mimo braku wszystkich danych, można już wstępnie podsumować rok, który był rekordowy dla branży deweloperskiej. Od stycznia do listopada 2015 r. deweloperzy rozpoczęli znacznie więcej mieszkań, niż w poprzednich latach (2011 r. - 2014 r.). O tej inwestycyjnej ofensywie, na pewno przypomnimy sobie za jakiś czas. W 2016 r. i 2017 r. krajowi deweloperzy będą oddawać do użytku mieszkania, które rozpoczęto na fali rynkowego ożywienia.

02.12.2015

Andrzej Prajsnar

Nowe mieszkania nadal trzymają cenę

Dzięki danym Narodowego Banku Polskiego po raz kolejny można sprawdzić, czy poprzedni kwartał przyniósł spore zmiany cen mieszkań. Informacje zebrane przez NBP sugerują, że od lipca do września, na największych rynkach deweloperskich zdecydowanie przeważały tendencje wzrostowe. Sytuacja przedstawia się mniej jednoznacznie, jeżeli uwzględnimy ceny z rynku wtórnego. W bieżącym kwartale, ich zmiany będą już bardziej zależały od programu MdM.

Demografia może pogrzebać rynek mieszkaniowy?

02.12.2015

Andrzej Prajsnar

Demografia może pogrzebać rynek mieszkaniowy?

Najnowsze dane Związku Banków Polskich wskazują, że ożywienie na rynku mieszkaniowym było tylko przejściowe. Od lipca do września b.r. krajowy rynek „hipotek” wrócił do wyników, które były notowane 9 - 12 miesięcy wcześniej. Deweloperzy radzą sobie lepiej, ponieważ ich wyniki sprzedażowe poprawia duża liczba transakcji realizowanych bez kredytu. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że nad rynkiem mieszkaniowym i hipotecznym, już od kilku lat zbierają się czarne chmury. Niska dzietność w połączeniu z emigracją zarobkową, będzie coraz mocniej wpływać na kondycję „mieszkaniówki” oraz wyniki sprzedaży kredytów hipotecznych.