Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz luksusowe mieszkania Wrocław
Znaleziono 261 ofert w 6 inwestycjach

Mapa
  • Młyn Maria

    RealCo Property Investment and Development Sp. z o.o.

  • Angel City Wrocław
    Pod wynajem

    Angel Poland Group

  • Potockiego 25
    Pod wynajem

    Wrocław Investment

  • Miasto Ogród Karłowice
    od: 10 000 zł/m2
    Pod wynajem

    Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.

  • Halo Apartamenty
    od: 9 272 zł/m2

    Republika Wnętrz - Grupa

  • Przy Arsenale

    i2 DEVELOPMENT S.A.

Wiadomości na temat Wrocławia:

Wrocław często znajduje się na szczycie listy najdroższych miast pod kątem nieruchomości. Powstają tu bowiem nie tylko mieszkania czy domy, ale również apartamenty. Wrocław w szybkim tempie zapełnia się wszelkiego rodzaju nieruchomościami, tymi zwykłymi i tymi luksusowymi. Pod kątem ilości mieszkań oddanych do użytku w 2017 roku stolica Dolnego Śląska stoi na trzecim miejscu - zaraz po Warszawie i Krakowie. Popularność miasta rośnie w ogromnym tempie - nie tylko wśród studentów, ale również biznesmenów i przedsiębiorstw, a co za tym idzie - osób szukających pracy i mieszkania. Rynek pracy jest tu ogromny, poszukiwani są często specjaliści, zwłaszcza IT, robotnicy fizyczni, a nawet usługowi. Wrocław to dość duża aglomeracja o powierzchni ok. 292,8 km2 i wciąż rośnie poprzez przyłączanie kolejnych wsi i miejscowości. Powstają tu specjalne wydzielone strefy ekonomiczne, instytucje kultury i ośrodki edukacyjne. Wiele możliwości, zwłaszcza na rynku pracy, znacznie zwiększa popularność tego miasta również za granicą. Dla tak różnorodnej grupy przyjezdnych tworzy się również zróżnicowaną ofertę nieruchomości.

Wrocław - wiele możliwości, jedno miasto

Na tle innych miast polskich czy nawet europejskich stolica Dolnego Śląska wyróżnia się przede wszystkim świetną promocją miasta. Dzięki temu niemal każdy wie, że słynie ona z figurek krasnali, Panoramy Racławickiej, dużej ilości mostów, przyjaznego rynku pracy i doskonałego szkolnictwa. Wrocław kojarzy się z ciekawą ofertą dla turystów i dla mieszkańców. To nowoczesne miasto, w którym każdy znajdzie to, na czym mu zależy. Warto pamiętać, że zostało ono wybrane Europejską Stolicą Kultury 2016, a w 2018 roku zdobyło tytuł European Best Destination.

Nie dziwi zatem, że popularność Wrocławia i ogromny popyt na nieruchomości stały się sygnałem dla deweloperów do inwestycji. W tej chwili, w mieście buduje się ponad 7 474 mieszkań oraz domów, w tym ok. 136 ofert to apartamenty. Wrocław przyciąga bowiem również osoby, którym zależy na podwyższonym standardzie mieszkania. Sama jakość życia w tym mieście jest oceniana bardzo dobrze przez mieszkańców. Istnieją oczywiście rejony, w których infrastruktura dopiero się rozwija - to obrzeża. Niemniej miasto stara się wyrównać poziom między centrum a pozostałymi częściami.

Wiele osób docenia możliwości, jakie daje im stolica Dolnego Śląska. W powszechnej opinii jest ona bardziej przyjazna mieszkańcom i turystom niż Kraków czy Warszawa. Zjeżdżają tu ludzie z całej Polski, a nawet zagranicy. Popularność Wrocławia opiera się również na wspieraniu inicjatyw mieszkańców oraz turystów i ułatwianie im wielu aspektów życia. Sami mieszkańcy chętnie wspierają turystykę, przy okazji zarabiając na wynajmie mieszkań czy apartamentów. Wrocław jest świetnym ośrodkiem do życia, co pokazuje chociażby to, jak wiele osób przeprowadza się właśnie tutaj.

Apartamenty we Wrocławiu - czy to tylko lepsze mieszkania?

W wyniku błędnego założenia deweloperów można się spotkać z tym, że apartamentami nazywane są nawet niewielkie kawalerki o powierzchni ok. 30 mkw. Często mylnie nazwę tę odnosi się również do zwykłych mieszkań w centrum miasta. Na apartamenty we Wrocławiu składa się szereg cech, które znacząco odróżniają je od zwykłych nieruchomości. I nie chodzi tu tylko o powierzchnię czy położenie, choć te dwa aspekty mają niemałe znaczenie.

Luksusowym mieszkaniem we Wrocławiu można nazwać lokale o dużej powierzchni (bez względu na ilość pokoi), których lokalizacja znajduje się w miejscu niedostępnym dla każdego. Dodatkowo mieszczą się one w budynkach o nietypowym projekcie, a ich cena jest dość wysoka. Mieszkańcom zapewnia się wszelkie wygody i udogodnienia. Dopiero ten cały zestaw cech przesądza o tym, czy można dane mieszkanie nazwać apartamentem. We Wrocławiu najwięcej tego typu miejsc ulokowanych jest rzeczywiście w centrum lub jego pobliżu, ale także w innych rejonach miasta. Wystarczy, że np. w pobliżu występuje duża ilość zieleni, a krajobraz nie jest zdominowany przez bloki i domy. Apartamenty we Wrocławiu to przede wszystkim przestrzeń. Zarówno wewnętrzna, jak i zewnętrzna.

Czym jeszcze wyróżniają się wrocławskie luksusowe mieszkania? Chociażby przywiązaniem większej uwagi do szczegółów, estetyki czy udogodnień. A także zastosowaniem rozwiązań mających na celu ułatwienie życia mieszkańcom. Apartamenty we Wrocławiu mogą się znajdować w wyremontowanych pięknych kamienicach, których elewacja i wnętrze robią ogromne wrażenie. Lub też w wysokim wieżowcu z panoramą na miasto. Całe przeszklone ściany czy ogromny taras na dachu - takie rozwiązania również wyróżniają apartamenty. Wrocław w swojej ofercie posiada wiele propozycji, które spełniają najwyższe wymagania.

Cena apartamentów we Wrocławiu niektórych zwala z nóg

Za luksus się płaci - to powszechnie znane powiedzenie ma również uzasadnienie w kosztach luksusowych mieszkań. Koszty te obejmują bowiem takie elementy, jak: prestiżowa lokalizacja, świetny projekt budynku, miejsca parkingowe, udogodnienia, metraż, zastosowanie specjalnych rozwiązań, np. w ogrzewaniu, a także wiele innych. Dlatego ceny apartamentów we Wrocławiu zaczynają się od ok. 9 000 zł/mkw., a kończą nawet na 20 000 zł/mkw. Daleko im jeszcze do kosztów warszawskich, gdzie można znaleźć oferty nawet za 44 000 zł/mkw. Niemniej nadal to wysokie ceny w porównaniu ze zwykłymi mieszkaniami we Wrocławiu. Apartamenty zawsze były i będą drogie ze względu na wyżej wymienione cechy. Dlatego nie jest to oferta dla każdego. Kim najczęściej są nabywcy apartamentów?

Wbrew pozorom nie wszystkie osoby, które na to stać, chcą kupić apartament we Wrocławiu. Wiele z nich preferuje bowiem wille czy domy na obrzeżach. W stolicy Dolnego Śląska mieszka ponad 400 milionerów. Z badań agencji nieruchomości oraz innych podmiotów można wskazać, że najliczniejszą grupę nabywców luksusowych mieszkań stanowią małżeństwa lub rodziny. Są oni w różnym wieku, choć z przewagą 30-latków. Piastują przeważnie wysokie stanowiska w różnych branżach bądź też odnieśli sukces w wolnym zawodzie. Niektórzy z nich wywodzą się z zamożnych rodzin. Przede wszystkim zaś to osoby, które kupują apartamenty we Wrocławiu czy innym mieście dla siebie i swojej rodziny. Niewielu z nich decyduje się na wynajem takiej inwestycji. Oprócz tego można wspomnieć, że coraz liczniejszą grupą są obcokrajowcy. Co równie istotne - wrocławskie apartamenty są najczęściej nabywane za gotówkę, a więc nie na kredyt. Ich prestiż odnosi się zatem również do sytuacji, w której kupujący nie musi się zadłużać, aby mieszkać na wysokim poziomie.

Inwestycje we Wrocławiu - apartamenty?

Zazwyczaj luksusowe mieszkania nie są obiektem inwestycji na wynajem. Mogą być natomiast z powodzeniem odsprzedawane. Warto pamiętać, że osoby zainteresowane zakupem apartamentu we Wrocławiu z rynku wtórnego dotychczas stanowiły zaledwie ok. 36% wszystkich kupujących luksusowe nieruchomości. Dlatego warto ostrożnie podejść do tematu i zwrócić uwagę na to, czego najbardziej poszukują nabywcy. Wbrew pozorom większość osób woli mieszkać w pobliżu śródmieścia, w jakimś cichym i pełnym zieleni miejscu niż w ścisłym centrum. Warto również pokusić się o podpytanie sprzedawców nieruchomości, na czym najbardziej zależy nabywcom apartamentów we Wrocławiu. Czy to udogodnienia typu basen, czy ilość pokoi?

Inwestycja we wrocławskie apartamenty może być bardziej opłacalna niż lokata bankowa, zwłaszcza jeśli wybierzemy nieruchomość w inwestycji deweloperskiej, która bardzo szybko się sprzedała. Można zarobić nawet kilkanaście procent wartości luksusowego mieszkania. Osiągnięcie zysku z rynku apartamentów nie jest jednak łatwe, zważywszy na znacznie mniejszy popyt. Dlatego warto wziąć pod uwagę również to, że nabywcami są obcokrajowcy i do nich także skierować ofertę.

Wrocław - European Best Destination 2018

Powyższy tytuł został przyznany stolicy Dolnego Śląska przez ludzi ze 146 krajów. W sumie oddano ponad 41 tys. głosów. To prestiżowa nagroda, o której zdobycie walczyły również miasta takie, jak Bilbao, Colmar, Mediolan, Praga, Paryż czy Amsterdam. Rocznie Wrocław odwiedza między 4 a 5 milionów turystów. Nic więc dziwnego, że niektórzy decydują się za zakup własnego apartamentu. Wrocław jest bowiem miastem, do którego chce się wracać, w którym z powodzeniem można odpoczywać, jak i prowadzić biznes.

Świetna infrastruktura ekonomiczna to bowiem druga ogromna zaleta aglomeracji, która przyciąga wiele przedsiębiorstw z całego globu. Nie tylko mają oni zapewnioną opiekę prawną miasta, ale również obniżone podatki czy preferencyjne warunki współpracy. Dla nich zostały utworzone specjalne biznes parki i strefy ekonomiczne. Wrocław wspiera również start-upy, tworząc dla nich inkubatory i miejsca coworkingowe. Swoje siedziby mają tu takie przedsiębiorstwa, jak np.: Amazon.com, Capgemini, Siemens, 3M Poland, Budimex, Volvo Polska, Kompania Piwowarska, Kruk, Techland.

Wrocław jest świetnym miejscem niemal pod każdym względem. Wiele światowych marek, w tym ubrań, restauracji, perfum czy kosmetyków decyduje się właśnie tu otworzyć swoje filie. To również miasto idealne dla osób twórczych, które decydują się otworzyć własną firmę. Stąd na przykład tak wiele tu sklepów z luksusowymi ubraniami mało znanych projektantów, którzy stawiają pierwsze kroki w tym biznesie. Inicjatywy te doceniają ludzie za granicą, np. restauracja Campo została uznana najładniejszą na całym świecie.

Informacje o Wrocławiu

We Wrocławiu dostępnych jest 7 095 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 157 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy we Wrocławiu mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 17 do 179 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1 068 mieszkań).
  • 2-pokojowe (2 850 mieszkań).
  • 3-pokojowe (2 140 mieszkań).
  • 4-pokojowe (663 mieszkania).
  • 5-pokojowe (98 mieszkań).
  • 6-pokojowe (27 mieszkań).
  • 7-pokojowe (7 mieszkań).
  • 8-pokojowe (6 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich we Wrocławiu dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 78 do 168 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży we Wrocławiu kosztuje 114 597 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 546 280 zł.

W ostatnim czasie w 11 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 8 ofert promocyjnych. Dostępne są także 2 mieszkania w ofercie last minute. W najbliższym czasie w 2 inwestycjach mieszkaniowych odbędą się dni otwarte.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: