Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe domy mazowieckie

Znaleziono 675 ofert w 68 inwestycjach
Mapa
  • Kameralna Magdalenka

    Inwestycje Edward Krasowski

  • Osiedle Grądy
    od: 5 738 zł/m2

    Bud-REM s.c. Andrzej Więckowski i Adam Więckowski

  • Domy przy Willowej 2

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Villa Campina Wiktoria

    J.W. Construction Holding S.A.

  • Osiedle przy Cichej
    od: 5 301 zł/m2

    RK-BUD Rzymowski Korona Sp. J.

  • Osiedle Ludwinowska

    Dream Houses Development Sp. z o.o.

  • Gomulińskiego 6

    Glif Sp. z o.o.

  • Ostoja Kampinos - etap III i IV

    Ostoja Development

  • Nova Magdalenka 2

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Osiedle Cyklamenów
    od: 6 400 zł/m2

    Real Invest Sp. z o.o.

  • Novisa Modern
    od: 7 020 zł/m2

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Twoja Ludna
    od: 6 500 zł/m2

    WAN S.A.

  • Osiedle Bajkowe etap III
    od: 6 013 zł/m2

    JBM Development Spółka Jawna

  • Chojnów Park
    od: 4 536 zł/m2

    JDM Deweloper Sp. z o.o.

  • Osada Brzegowa

    Osada Brzegowa

  • Garden Park V
    od: 5 480 zł/m2

    Garden Park

  • Hampton Residence Wilanów

    Green House Development

  • Ustronie Mokotów
    od: 13 105 zł/m2

    SGI Sp. z o.o.

  • Forest Residence

    Freedom Nieruchomości

  • Habitat Wilanów

    City Homes Sp.z.o.o. Sp. k.

  • Osiedle Marina Jadwisin

    Osiedle Marina Jadwisin Iwaszkiewicz Sp. k.

  • Dzikiej Kaczki IV
    od: 5 545 zł/m2

    Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

  • Osiedle Kolorowe 3

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Wiślana Kępa
    od: 3 883 zł/m2

    Open Two Sp. z o.o. Sp.k.

Wiadomości na temat województwa mazowieckiego:

Kupno domu jest dla wielu osób jedną z najważniejszych decyzji podjętych w życiu. Wiąże się to z formalnościami, wydaniem dużej sumy pieniędzy lub wzięciem kredytu na kilkadziesiąt lat. Ponadto kupiec musi liczyć się z tym, że prawdopodobnie zostanie w danym miejscu całe życie. Dlatego decyzję o zakupie domu trzeba bardzo głęboko przemyśleć. Warto sprawdzić w internecie, jakie kwestie muszą zostać wzięte pod uwagę, na co uważać, o co zapytać. Do tych pierwszych na pewno należy dokładna lokalizacja. Domy na sprzedaż w mazowieckim znajdują się zarówno w większych miastach, jak i na wsiach. Czy bardziej odpowiednie będą tereny pod Warszawą, czy może w połowie drogi między stolicą a Ciechanowem? Czy w pobliżu znajdują się dobrej jakości drogi? Jak wygląda komunikacja publiczna? Im więcej kupiec dowie się przed podjęciem decyzji, tym mniej błędów popełni przy zakupie domu na sprzedaż. Mazowieckie to województwo pełne urokliwych miasteczek i wsi, zachwycające Mazurami oraz rozlicznymi terenami zielonymi. Jak ułatwić sobie zakup nieruchomości?

Domy na sprzedaż w mazowieckim: nowoczesne czy tradycyjne?

Rynek nieruchomości w Polsce można podzielić według rodzaju architektury. Pierwszy opiera się na tradycyjnym wyglądzie. To typowe domki jednorodzinne ze spadzistymi dachami, które wciąż zachwycają wiele osób. Drugi rodzaj to już bardziej nowatorskie wzornictwo: nietypowe kształty, elewacje, charakterystyczne szklane elementy, często płaskie dachy, tarasy na dachach. Dzięki różnorodnej stylistyce każdy znajdzie wymarzony dom na sprzedaż. Mazowieckie inwestycje łączy przede wszystkim zastosowanie nowoczesnych rozwiązań dotyczących ogrzewania, np. rekuperacji, a także oszczędzania energii. Działania te pozytywnie wpływają nie tylko na kieszeń mieszkańca, ale również na środowisko. Cechą różniącą nowoczesne i tradycyjne wzornictwo, poza wyglądem, jest przede wszystkim metraż. Wśród bardziej modernistycznych inwestycji, zwłaszcza w zabudowie szeregowej, można znaleźć niewielkie budynki o powierzchni nawet ok. 80 mkw. Posiadają one najczęściej własne garaże lub parkingi podziemne. W przeciwieństwie do nich, tradycyjnie budowane domy w mazowieckim są zazwyczaj duże powierzchniowo, częściej też miejsca parkingowe są naziemne. Od preferencji kupującego zależy, co wybierze. Warto jednak kierować się takimi cechami, jak ilość przestrzeni, rozkładowość pomieszczeń, metraż poszczególnych pomieszczeń.

Ile kosztuje dom na sprzedaż w mazowieckim?

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Cena zależy od lokalizacji, rodzaju inwestycji, udogodnień, standardu deweloperskiego. Średni koszt domu na sprzedaż w mazowieckim wynosi ok. 4 500 zł/mkw., a za całość ok. 1 1300 000 zł. Z tym, że ceny różnią się znacznie między poszczególnymi miastami, inwestycjami, a nawet budynkami w obrębie jednej inwestycji. Nieraz zdarza się też, że na obrzeżach miasta czy w sąsiednich lokalizacjach można kupić dom w cenie mieszkania, w centrum czy bardziej modnej dzielnicy. Dla porównania, średnia cena domu na sprzedaż w mazowieckich Ząbkach wynosi ok. 4 200 zł/mkw., podczas gdy w Grodzisku Mazowieckim ok. 3 800 zł/mkw., w Ciechanowie ok. 3 300 zł/mkw, a w Radomiu zaledwie ok. 2 800 zł/mkw. Najdrożej jest w Warszawie - ok. 5 700 zł/mkw., przy czym w stolicy bez problemu można znaleźć inwestycje w cenach powyżej 8 500 zł/mkw. Koszty, jak widać, są bardzo różne. Dlatego jeśli kupca ogranicza budżet, powinien on swoje oczy skierować w stronę mniej popularnych lokalizacji, dalej od dużego miasta, w których nie występuje problem komunikacji.

Na co zwrócić uwagę, poszukując domu w mazowieckim?

Często jedyne kryterium stanowi cena. Jest to spory błąd, bo niewiele niższe koszty zakupu mogą skutkować wyższymi kosztami zużycia benzyny, traceniem czasu na długie dojazdy, brakiem jakiejkolwiek infrastruktury miejskiej, w tym przystanków komunikacji publicznej. Dlatego oprócz ceny, powinno się brać pod uwagę takie aspekty, jak lokalizacja, standard deweloperski, obecność sklepów, ośrodków edukacyjnych, przystanków komunikacji. Warto również sprawdzić dokładnie dewelopera - jego poprzednie inwestycje, status prawny, pozwolenie na budowę, wpis do księgi wieczystej. Jednym słowem wszystko, co może świadczyć o wiarygodności, lub jej braku, firmy deweloperskiej. Należy upewnić się co do bezpieczeństwa zakupu domu na sprzedaż. Mazowieckie inwestycje, zwłaszcza blisko Warszawy, są bardzo drogie, warto więc jak najbardziej ograniczyć możliwość utraty pieniędzy z powodu błędów, niedopatrzeń, naiwności. Ponadto kupiec powinien się zorientować w tym, jak będzie wyglądała sama inwestycja, jej otoczenie etc. Może się okazać, że niska cena oznacza powstanie w bliskiej odległości drogi szybkiego ruchu, fabryki lub wielkiego centrum handlowego.

Zalety domów w mazowieckich inwestycjach

Korzyści płynące z zakupu budynku jednorodzinnego są powszechnie znane zwłaszcza tym, którzy przez jakiś czas mieszkali właśnie w domu. Mazowieckie nieruchomości zyskały również kolejne walory wynikające z zastosowania nowoczesnych rozwiązań i nieco innego typu budownictwa. Przede wszystkim wiele z nich wyposażono w systemy oszczędzające zużycie energii, co pociąga za sobą większe oszczędności finansowe. Lepsza izolacja również przyczynia się do zmniejszenia rachunków za ogrzewanie. Do zalet należy większy metraż i bardziej rozkładowe ulokowanie pomieszczeń. Ponadto własny ogród i miejsce garażowe znacznie zwiększają komfort życia. Nowe domy na sprzedaż, w mazowieckich miejscowościach, znajdują się zazwyczaj na kameralnych osiedlach z dala od centrum, za to blisko przyrody: parków, lasów. Przy tym ich mieszkańcy mogą w pełni korzystać z infrastruktury miejskiej: ośrodków sportowych, kulturalnych, zdrowia, edukacyjnych. Niewielkie osiedla zapewniają większą prywatność i bezpieczeństwo. Nieraz są monitorowane i ogrodzone.

A jak jest z dojazdem?

W zależności od lokalizacji, różnie wygląda komunikacja. W większości przypadków trzeba przygotować się na to, że samochód jest niezbędnym środkiem komunikacji. Nie zawsze bowiem blisko budynku znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej czy kolei. Jednak przy poszukiwaniu domów na sprzedaż w mazowieckim, nie sposób nie zauważyć dużej ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Ze względu na obecność stolicy, w tym województwie znajduje się gęsta sieć dróg łączących Mazowsze z całym krajem i zagranicą. Łatwy i szybki dojazd zapewniają zwłaszcza: A2 oraz drogi krajowe nr: 7, 8, 9, 10, 12, 17, 48, 50, 53, 61, 62, 63, 76, 79, 92. Dodatkowo warto sprawdzić, czy w danej lokalizacji występuje możliwość podróżowania Kolejami Mazowieckimi, pociągami PKP, autobusami prywatnych przewoźników, jak PKS czy Polski Bus. Do wielu miejscowości można dotrzeć komunikacją podmiejską. Niezastąpionym środkiem komunikacji jest również rower, którym podróżowanie lokalnymi ścieżkami zajmuje mniej czasu niż samochodem.

A co z infrastrukturą miejską?

Wiele osób obawia się, że kupując budynek jednorodzinny w odległej miejscowości czy na obrzeżach, pozbawi siebie i rodziny korzyści wynikających z bliskości infrastruktury miejskiej. Trzeba sobie zdawać sprawę, że nie wszystkie osiedla, szczególnie te w małych miejscowościach, są zlokalizowane blisko centrów handlowych. Niemniej zawsze można liczyć na sklepy osiedlowe, internetowe czy zwyczajnie robić większe zakupy raz w tygodniu. Problem ten nie występuje zazwyczaj na obrzeżach dużych miejscowości, ponieważ tam infrastruktura szybko się pojawia. Minusem może być odległość do ośrodków rozrywki, sportu i kultury. Jednak konieczność podwożenia dzieci do szkół czy na zajęcia sportowe rekompensuje brak korków, spalin, dużego ruchu. Zaletą jest spora ilość zieleni oraz przestrzeni, których brakuje w centrach miast. Silniejsze więzi między sąsiadami, możliwość swobodnego poruszania się w ogródku, kameralność i prywatność są zaletami mieszkania w domu. Trzeb się jednak liczyć z koniecznością dojazdów. Z drugiej strony, w większości przypadków, dojazd ten pochłania tyle samo lub nawet mniej czasu niż w obrębie dużego miasta ze względu na spory ruch i korki w godzinach szczytu.

Informacje o województwie mazowieckim

W województwie mazowieckim dostępnych jest 13 080 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 433 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w województwie mazowieckim mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 7 do 296 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1 379 mieszkań).
  • 2-pokojowe (4 604 mieszkania).
  • 3-pokojowe (4 469 mieszkań).
  • 4-pokojowe (1 542 mieszkania).
  • 5-pokojowe (159 mieszkań).
  • 6-pokojowe (11 mieszkań).
  • 7-pokojowe (7 mieszkań).
  • 9-pokojowe (1 mieszkanie).

Wśród inwestycji deweloperskich w województwie mazowieckim dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 45 do 322 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w województwie mazowieckim kosztuje 120 600 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 285 000 zł.

W ostatnim czasie w 10 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 25 ofert promocyjnych. Dostępne są także 4 mieszkania w ofercie last minute. oraz 2 oferty w przedsprzedaży. W najbliższym czasie w 5 inwestycjach mieszkaniowych odbędą się dni otwarte.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: