Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Czyżyny
Znaleziono 690 ofert w 8 inwestycjach

Mapa
  • Imperial Citi Yes
    od: 9 400 zł/m2
    Pod wynajem

    Imperial Citi Yes

  • Aleja Pokoju

    Budrem

  • Dąbska Street- III etap
    od: 9 600 zł/m2

    Dasta Invest Sp. z o.o.

  • Centralna Park
    od: 7 349 zł/m2
    Pod wynajem

    Develia

  • Centralna
    od: 8 300 zł/m2
    Pod wynajem

    Grupa Proins

  • Willa Sołtysowska
    od: 8 900 zł/m2
    Pod wynajem

    Samson-Dom

  • Solaris Park
    od: 10 250 zł/m2
    Pod wynajem

    Semaco

  • Świtezianki
    Pod wynajem

    Matexi Polska Sp. Z o.o.

Wiadomości na temat Czyżyn:

Czyżyny, a dokładniej Dzielnica XIV, sąsiaduje bezpośrednio z takimi dzielnicami, jak Grzegórzki, Podgórze, Nowa Huta, Bieńczyce, Mistrzejowice, Prądnik Czerwony. Aż do 1945 roku stanowiła osobną miejscowość, następnie została przyłączona do Krakowa. Jednak już dużo wcześniej kontakty obydwu miejscowości były bardzo bliskie, głównie gospodarcze i polityczne. Po drugiej wojnie światowej Czyżyny stały się częścią miasta stołecznego. Wtedy też znacznie rozbudowano dzielnicę pod kątem mieszkania. Czyżyny zostały zapełnione blokami z wielkiej płyty, powstały osiedla Dywizjonu 303 oraz 2 Pułku Lotniczego. Rozwinął się także przemysł oraz infrastruktura społeczna. To jedna z największych dzielnic Krakowa, a zarazem bogata w ofertę sportową, handlową, kulturową i oświatową. Dzięki temu przyciąga wielu młodych ludzi, rodzin, osób pracujących. Również komunikacja stoi na wysokim poziomie.

Nowe mieszkania: Czyżyny

W opisywanej tu dzielnicy powstaje bardzo dużo nowych inwestycji. Mieszkania na Czyżynach cieszą się dużą popularnością ze względu na lokalizację, ale również nowoczesne budownictwo, wiele udogodnień, brak przynależności do spółdzielni mieszkaniowej. Nowe inwestycje to całe kameralne osiedla, które cechuje niskie budownictwo, dbałość o ekologię i komfort mieszkańca. W ramach udogodnień można najczęściej skorzystać z podziemnego lub naziemnego parkingu, placów zabaw, komórek lokatorskich, ścieżek rowerowych i do biegania. Właściciele mieszkania na Czyżynach w Krakowie mogą skorzystać również z basenów, siłowni, klubów fitness i przedszkoli, jeśli takie są przewidziane w danej inwestycji. Często zdarza się, że karnety na baseny czy do siłowni są dla nich darmowe. Nowe budownictwo cechuje również dbałość o komfort. Dlatego na piętrach znajduje się mało mieszkań, budynki są niskie, a ściany między mieszkaniami grubsze. Duże balkony, loggie, tarasy czy ogródki często nie są wliczane w metraż mieszkania, a ich wielkość jest większa niż przeciętnie.

Cena mieszkania: Czyżyny

Koszt zakupu nowej nieruchomości w tej dzielnicy nie jest duży w porównaniu z innymi. Na tak niską cenę mieszkania na sprzedaż na Czyżynach w porównaniu z innymi dzielnicami Krakowa wpływa oczywiście lokalizacja. Im dalej od centrum, tym taniej, mimo że standard może być o wiele lepszy. Jednak w tak dużym mieście, jak Kraków, który ma bardzo rozbudowaną komunikację miejską, dojazd niemal w każdą stronę nie stanowi problemu. Zyskać za to można powietrze z mniejszą ilością smogu przez wzgląd na niewielką ilość kamienic, większą ciszę i udogodnienia mieszkaniowe. Dodatkowo miejsca parkingowe również sprzedawane są w dość niskich cenach. Dzięki temu nowe inwestycje w tej dzielnicy przyciągają wielu inwestorów oraz osób poszukujących pierwszego własnego M.

Mieszkania na Czyżynach: wynajem czy sprzedaż?

Jeśli ktoś szuka nieruchomości pod inwestycję, często rozważa jej późniejszy wynajem lub sprzedaż. W przypadku dzielnicy takiej, jak Czyżyny, mieszkania opłaca się zarówno odsprzedawać, jak i wynajmować. Inwestycje tutaj stale zyskują na wartości. Ich zakupem interesują się często rodziny lub osoby pracujące. Tym pierwszym zależy na kilku pokojowych nieruchomościach, tym drugim na kawalerkach. Popyt dotyczy zwłaszcza lokali 2 i 3-pokojowych o metrażach od 39 do 60 mkw. Niemniej wynajem jest równie opłacalny. Zwłaszcza wynajem studentom, którzy uczęszczają do jednej z uczelni położonych w dzielnicy. Mieszkania na wynajem na Czyżynach mogą być stałym źródłem dochodu dla wielu osób. Wiele zależy jednak od standardu, lokalizacji czy udogodnień. Pokoju do wynajęcia szukają także młodzi ludzie po studiach, którzy dopiero rozpoczęli swoją ścieżkę zawodową. Mieszkanie na Czyżynach warto kupić zarówno pod dalszą odsprzedaż, jak i wynajem.

Uczelnie i przemysł

Na Czyżynach swoją siedzibę ma jedna z najważniejszych krakowskich uczelni, czyli Politechnika Krakowska. Oprócz poszczególnych wydziałów, znajduje się tu także kompleks akademików. Kolejną dużą uczelnią na Czyżynach jest Akademia Wychowania Fizycznego im. Bronisława Czecha. Dwie wspomniane wyżej uczelnie wraz z terenami obejmującymi stadiony, korty tenisowe czy akademiki zajmują spory obszar dzielnicy. Także wiele znanych firm ma swoje siedziby właśnie tutaj. Najsłynniejsza z nich to Comarch, dalej EDF Polska i wiele innych. Przez wzgląd na ilość uczelni, mieszkania na Czyżynach cieszą się stałym popytem zwłaszcza wśród młodych osób. To stanowi przyczynę, dla której wiele osób decyduje się na kupno nieruchomości typowo pod wynajem. Obecność uczelni wpływa również na atrakcje kulturalne dzielnicy.

Atrakcje dla mieszkańców

Na Czyżynach znajduje się wiele atrakcji kulturalnych i sportowych dla mieszkańców. Osoby lubiące przebywać na łonie natury mogą przejść się do Parku Lotników Polskich, którego obszar zajmuje ok. 60 ha. Znajdują się w nim liczne ścieżki rowerowe, skwery, alejki, a także dwa pomniki ku czci lotników: Chwała Lotnikom oraz Ku czci lotników polskich poległych w latach 1939-1945. Niedaleko swoją siedzibę ma Muzeum Lotnictwa Polskiego, które powstało na dawnym lotnisku Rakowice-Czyżyny. Instytut ten organizuje liczne imprezy edukacyjne związane z lotnictwem, w czasie których można obejrzeć ponad 200 eksponatów. Jest to ósme najlepsze muzeum lotnictwa na świecie wg. stacji CNN. Na Czyżynach znajduje się Expo Kraków, w którym odbywa się wiele imprez, np. Targi Młodej Pary, ESP, Targi Mieszkań i Domów. To nie jedyne takie miejsce. Właściciele i najemcy mieszkania na Czyżynach mają blisko do Tauron Areny - stadionu pełnego koncertów i licznych wydarzeń kulturalno-sportowych. Oprócz powyższych, dzielnica pełna jest lokali usługowych z różnych branż, siłowni, miejsc oferujących szeroko rozumianą rozrywkę: od klubów (np. kwadrat), przez parki trampolin, aż po centra handlowe.

Informacje o Czyżynach

Na Czyżynach dostępnych jest 709 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 12 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Czyżynach mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 126 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (61 mieszkań).
  • 2-pokojowe (291 mieszkań).
  • 3-pokojowe (288 mieszkań).
  • 4-pokojowe (48 mieszkań).
  • 5-pokojowe (2 mieszkania).

Wśród inwestycji deweloperskich na Czyżynach nie są dostępne oferty sprzedaży nowych domów.

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Czyżynach kosztuje 268 946 zł.

Aktualnie obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: