+5 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe lokale użytkowe Wrocław - Strona 2
43 oferty w 10 inwestycjach w tym 12 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 419 zł/m²
- Oferta archiwalnaObiekt Legnicka Street to nowoczesny budynek z przeznaczeniem na lokale mieszkalne, usługowe i biurowe. Budynek w pierwszym etapie posiada siedem kondygnacji od strony ul. Legnickiej i osiem kondygnacji od strony osiedla. Parter przeznaczony został na lokale handlowe, pierwsze piętro na lokale biurowe, a pozostałe kondygnacje na mieszkania. Niewątpliwym atutem naszego projektu jest podziemny
Legnicka Street Etap I
- Oferta archiwalnaNa Wojnowie to inwestycja w której każdy znajdzie mieszkanie odpowiednie dla siebie. Oferujemy Państwu mieszkania we Wrocławiu w atrakcyjnej lokalizacji. Budynek oddalony od wielkomiejskiego zgiełku. Inwestycja składa się z 39 mieszkań oraz 5 lokali usługowych. Do wyboru z oferty mieszkaniowej zarówno kawalerki o powierzchni już od 26 mkw, jak również przestronne i wygodne apartamenty do 68
Na Wojnowie
od 9 200 zł/m2 - Oferta archiwalnaSpółka Sanbet Development w 2010 roku odnowiła i przekształciła zabytkową kamienicę przy ulicy T. Kościuszki 16 we Wrocławiu w nowoczesny i prestiżowy kompleks pomieszczeń biurowo-usługowych. Budynek utrzymany jest w stylu secesyjnym (przełom XIX-XX wieku) i jest jednym z piękniejszych w okolicy, głównie dzięki zachowanej mnogości architektonicznych detali. Unikalna, dekoracyjna fasada z granitu,
Kamienica przy ul. T. Kościuszki
- Oferta archiwalnaPrzedstawiam ofertę zakupu lokalu położonego we Wrocławiu przy ulicy Gorlickiej 61. Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku, z dużą witryną wyeksponowaną na ulicę Gorlicką, Informacje szczegółowe: - forma własności: własność - typ nieruchomości: budynek wielorodzinny - typ ogłoszenia: sprzedaż - dojazd do centrum: 12 minut - termin realizacji: IV kwartał 2020 -
Gorlicka
od 8 000 zł/m2 - Oferta archiwalna• 2, 3, 4 i 5-pokojowe mieszkania od 36,50 m2 do 83,90 m2 w cenie od 372 300 zł od dewelopera Archicom • Mieszkania na 3 piętrze do 4,5 m wysokości • Klub fitness na terenie osiedla • Ekologiczne place zabaw • Rowerownie i stojaki na rowery przed wejściem • Żabka w III kwartale 2022 r. -> docelowo 600 m2 usług • Kąpielisko Oporów (3 minuty spacerem) Awipolis – Więcej przestrzeni na wszystko
Awipolis
od 13 544 zł/m2 - Oferta archiwalnaW budynku dawnego I Oddziału Banku PKO BP, w którym od 1899 roku prowadzona była działalność bankowa, zaprojektowanych zostało wiele nowych funkcji w tym między innymi funkcje usługowe, ze szczególnym ukierunkowaniem na kompleks multi - gastronomiczny wraz z apartamentami hotelowymi i biurami. Aktualnie dysponujemy prawomocnym i ostatecznym pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Wrocławia
REZYDENCJA BANKOWA
od 20 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaInwestycja Poznaj dwie luksusowe kamienice w unikatowej lokalizacji. Pod względem potencjału inwestycja może śmiało konkurować z atrakcyjnymi nieruchomościami czeskiej Pragi, Drezna czy Krakowa. Po brukowanej uliczce chodzili tu kiedyś zamożni kupcy i właściciele nadrzecznych zabudowań. Dziś okolica staje się oazą ekskluzywnych apartamentowców oraz nowoczesnych adaptacji. Kamienice Witolda są
Kamienice Księcia Witolda
od 12 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaNasza nowa inwestycja to 250 mikro mieszkań o powierzchniach od 14,5 m2 do 45 m2. Są to głównie lokale składające się z niewielkiego przedpokoju, łazienki i pokoju z aneksem kuchennym. Część mieszkań posiada balkony. Przygotowaliśmy także kilka lokali dwupokojowych, wszystkie z aneksami kuchennymi w każdym z pokoi. Budynek oferuje pralnię samoobsługową i hol z recepcją, a dla zmotoryzowanych
Sołtysowicka 21C
od 5 600 zł/m2 - Oferta archiwalnaPięcioetapowe osiedle, składające się z 6 budynków Etap I to budynek położony najbliżej ulicy Komedy Nowoczesna zabudowa, szeroka gama metraży mieszkań Zielony dziedziniec ze staranie zaprojektowaną roślinnością i małą architekturą Elementy artystyczne: mural Miejsca rekreacji dla dorosłych i wydzielony plac zabaw dla najmłodszych ze ścieżką aktywności. Wymarzona przestrzeń do życia dla młodych
Osiedle Komedy
- Oferta archiwalnaApartamentowiec Halo to nowy projekt realizowany przez wrocławskiego dewelopera Republikę Wnętrz skierowany do osób poszukujących prestiżowych nieruchomości. Przewiduje on budowę dwóch kameralnych apartamentowców na terenie Przedmieścia Świdnickiego w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Parter budynków to powierzchnie usługowo – biurowe. Łącznie przewidziano 13 lokali użytkowych typu
Halo Apartamenty
- Oferta archiwalnaOSADA KOLOROWA to zespół nowoczesnych, starannie zaprojektowanych budynków mieszkalnych w niskiej zabudowie wielorodzinnej zlokalizowany na Wrocławskich Maślicach. W sprzedaży dostępne są lokale o bardzo różnorodnych metrażach: od 1- pokojowych o niewielkim metrażu około 29 m2 - doskonałych jako pierwsze mieszkanie, po i 3-5 pokojowe przestronne mieszkania rodzinne od 50 m2 do 123 m2. Mieszkania
Osada Kolorowa
od 6 687 zł/m2 - Oferta archiwalnaNowa zrealizowana inwestycja „Osiedle Centrum” położona jest na granicy Starego Miasta oraz Południa w ścisłym centrum Wrocławia. Największą zaletą niniejszej inwestycji niewątpliwie jest lokalizacja, która zapewnia doskonałe warunki dla osób poszukujących lokalu usługowego w centralnej części Wrocławia gdzie odbywa się największy ruch komunikacyjny w ciągu całego dnia. W powyższej lokalizacji
Kościuszki
- Oferta archiwalnaNajprzyjemniej prowadzi się biznes w otoczeniu przyjaznych sąsiadów. Osiedla społeczne Archicomu cieszą się rosnącym zainteresowaniem klientów, którzy doceniają miłe sąsiedztwo. Architekci zadbali, aby spotkania na osiedlu odbywały się w przyjaznej przestrzeni, która jednocześnie zaspakaja podstawowe potrzeby mieszkańców. Na Formie zaprojektowano, więc place zabaw dla dzieci, skwerki rekreacyjne
Forma
od 7 700 zł/m2 - Oferta archiwalnaMICROapartamenty inwestycyjne i KLIMATyczne mieszkania to nasza odpowiedź na aktualne zapotrzebowanie na rynku nieruchomości. Po pierwsze idealna lokalizacja, Krzyki Gaj, w niewielkiej odległości od centrum miasta, w zasięgu większości wrocławskich uczelni, z doskonałym węzłem komunikacyjnym i pełną infrastrukturą na miejscu to najlepsze miejsce do życia w dużym mieście. Po drugie nowoczesny i
MicroKlimat
od 7 803 zł/m2 - Oferta archiwalnaLokale usługowe o metrażu 41,47 mkw i 57,49 mkw Ogromne zapotrzebowanie na, np.: gastronomię, sklepy, usługi kosmetyczno-fryzjerskie, medyczne, bankowe, ponieważ jest zapewniony niezwykły potencjał Klientów. Osiedle ciągle się rozbudowuje, a lokali usługowych w pobliżu brak, tym samym jest ograniczona liczba sklepów i usług. Aktualnie osiedle liczy ponad 5 tysięcy mieszkańców, a drugie tyle
Osada Zielona
od 5 600 zł/m2 - Oferta archiwalnaW Domu na Kurkowej powstanie 115 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 25 m2 do 67 m2, w tym bardzo popularne lokale typu studio i większe 2- i 3-pokojowe Większość mieszkań posiadać będzie balkony, loggie lub taras Z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców powstanie także garaż podziemny i 3 lokale usługowe na parterze Projekt architektoniczny autorstwa Gołąbek Daleczko
Dom na Kurkowej
- Oferta archiwalna- Kameralna, przyjazna architektura - Nowoczesne, eleganckie bryły budynków - Strefa wypoczynku dla mieszkańców oraz place zabaw dla najmłodszych - Wiele udogodnień dla mieszkańców (windy, ochrona, podziemny parking, komórki lokatorskie, lokale usługowe w parterze jednego z
Aleja Piastów
- Oferta archiwalnaNowa Papiernia to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w sercu Wrocławia na Przedmieściu Oławskim. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli nas od dworca PKP, 15 minut od Placu Grunwaldzkiego oraz wrocławskiego rynku. Nowa papiernia dała nowe życie dwóm budynkom z 1889 roku oraz zainspirowała powstanie kolejnych w industrialnym stylu. Do czerwca 2018 roku RED Development planuje rozbudowę
Lokale usługowe Nowa Papiernia
- Oferta archiwalnaOsiedle AGATA to dwuetapowa inwestycja stanowiąca kompleks 2 budynków wielorodzinnych zamykających bezpośrednią zabudowę nowo powstałego Rynku w Siechnicach. Śródmiejskiego charakteru nadadzą lokale użytkowe zaprojektowane w parterze budynku, z wejściami od strony Rynku. W 1 etapie wybudowano 77 mieszkań, 2-, 3- i 4-pokojowych o pow. od 37,3 do 82,3 m² wraz z przynależnymi komórkami oraz 9
Osiedle AGATA
od 4 600 zł/m2 - Oferta archiwalna• Niska, nowoczesna architektura osiedla podkreślająca prestiż realizowanej inwestycji • Przemyślane, funkcjonale układy pomieszczeń oraz szeroki zakres dostępnych metraży zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów • Osiedle wyposażone w szereg udogodnień dla mieszkańców, m.in. przestronne dziedzińce ze starannie zaprojektowaną wielogatunkową zielenią, elementami małej
Osiedle Aura
- Oferta archiwalnaATAL Nowe Żerniki to prestiżowa inwestycja, która będzie częścią wspomnianego osiedla modelowego. W doskonałej lokalizacji, zaledwie 9 kilometrów od centrum Wrocławia, powstaną komfortowe i nowoczesne budynki mieszkaniowe. Cztery z nich zostaną wybudowane przez firmę ATAL. Ich estetyczna architektura będzie spójna z pozostałymi elementami osiedla. Jasne elewacje będą przyjemne dla oka i bardzo
ATAL Nowe Żerniki
- Oferta archiwalnaOsiedle AGATA to dwuetapowa inwestycja stanowiąca kompleks 2 budynków wielorodzinnych zamykających bezpośrednią zabudowę nowo powstałego Rynku w Siechnicach. Śródmiejskiego charakteru nadają lokale użytkowe wybudowane na parterze z wejściami od strony Rynku. Inwestycja oddana do użytku. Wybudowano 69 mieszkań oraz lokale usługowe o pow. od 59,1 do 156,9 m2. Osiedle posiada kompletną
Osiedle AGATA II Etap
od 4 500 zł/m2 - Oferta archiwalnaMODNE MIESZKANIE W KRAINIE KONTRASTÓW. Wrocław, Centrum Łowiecka 21 to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana w historycznym centrum Wrocławia. Pomiędzy pięknie odrestaurowanymi kamienicami powstaje nowoczesny, oszczędny w formie, elegancki budynek, który podkreśla charakter dynamicznie zmieniającego się osiedla Nadodrze. Łowiecka21 oferuje wyjątkowe mieszkania 1 i 2 pokojowe o metrażu od 29 do
Łowiecka 21
od 7 300 zł/m2 - Oferta archiwalnaWedług wykazu dopuszczalnych usług określonych w MPZP dla tego terenu lokal przeznaczony pod działalność związaną z OBSŁUGĄ FIRM I KLIENTÓW (w tym działalność prawniczą, księgowość, doradztwo, pośrednictwo, rachunkowość, reklamę i działalność marketingową, fotografowanie, poligrafię, usługi internetowe, gabinety lekarskie i kosmetyczne, działalność związaną z poprawą kondycji fizycznej,
Partynicka
od 5 790 zł/m2
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieWrocław jest miastem o olbrzymim potencjale biznesowym. Nic więc dziwnego, że co chwilę otwierają się tu nowe firmy - te małe i te duże. Start-upy oraz inne nowoczesne formy prowadzenia działalności gospodarczej często natrafiają tu na bardzo chłonny rynek. Spowodowało to wzrost zainteresowania lokalami użytkowymi we Wrocławiu. Do wynajęcia, zakupu, w celach inwestycyjnych. Ogromna oferta i konkurencyjne ceny sprawiają, że dziś już niemal każdy może sobie pozwolić na prowadzenie działalności gospodarczej w profesjonalnie przygotowanej przestrzeni. Jak ją wybrać? Na co zwrócić uwagę? Jakie znaczenie ma charakter firmy?
Lokale użytkowe we Wrocławiu cieszą się coraz większą popularnością. Jednak wybór tego właściwego może okazać się problematyczny dla wielu osób, które dopiero zaczynają swoją działalność. Z jednej strony na rynku znajduje się duży wybór, mogą więc swobodnie wybierać między potencjalnym miejscem. Z drugiej rodzi to wiele wątpliwości dotyczących znalezienia idealnej przestrzeni.
Wrocław - dobry dla biznesu
W stolicy Dolnego Śląska mieszka ok. 640 000 osób, a rocznie odwiedza ją ok. 5 mln turystów. Rodzi to ogromny potencjał biznesowy. Obecnie we Wrocławiu działa ok. 79 600 firm i stale ich przybywa. Popularność zyskują zwłaszcza start-upy, a także lokalne i niszowe przedsiębiorstwa.
Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na liczne pomoce dla osób otwierających swoje firmy i siedziby właśnie w stolicy Dolnego Śląska. Zwolnienie z części podatków, wsparcie w zakresie znalezienia lokalu użytkowego we Wrocławiu, sponsorów i niszy, pomoc księgowa czy prawna - oferta jest naprawdę szeroka. Pomocą zajmują się zarówno władze miasta, jak i wyspecjalizowane instytucje, tzw. inkubatory przedsiębiorczości. Można w nich porozmawiać z osobami, które osiągnęły sukcesy zawodowe, prowadząc własną działalność. Z drugiej strony warto wziąć pod uwagę ogromny potencjał Wrocławia. Potrzeby mieszkańców i turystów sprawiają, że wiele nietypowych branż z powodzeniem utrzymuje się na rynku.
Lokale użytkowe we Wrocławiu - rynek pierwotny czy wtórny?
Jakie są zalety i wady wyboru pomieszczenia pod własną firmę, jeśli chodzi o nowe i używane? Wbrew pozorom, w przypadku lokali użytkowych do wynajęcia we Wrocławiu, różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym są dość znaczne.
Zaczynając od pierwszego, z pewnością największą zaletą będzie jego nowość i świeżość. Brak większych problemów ze zużyciem materiałów eksploatacyjnych, brak specyficznego zapachu, za to możliwość zaaranżowania po swojemu. Dodatkowo nikt nie będzie kojarzył lokalizacji z firmą, która była tu wcześniej. Dużą korzyścią jest również to, że lokale użytkowe we Wrocławiu na rynku pierwotnym powstają najczęściej na nowych osiedlach. Co za tym idzie, ma się niemal od razu klientów i stosunkowo niewielką konkurencję. Wadą natomiast może być lokalizacja, jeśli osiedle znajduje się daleko (tu zależy to od rodzaju biznesu), a także konieczność dłuższego oczekiwania na oddanie lokalu przez dewelopera.
Z kolei rynek wtórny cechuje się nieco innymi zaletami. Należą do nich na przykład możliwość znalezienia już w pełni wyposażonego lokalu do wynajęcia we Wrocławiu. To z pewnością duża korzyść dla osób, które będą chciały prowadzić ten sam rodzaj biznesu, co poprzednik. Jednak może okazać się również wadą - przyjęte przez poprzednią firmę rozwiązania mogą być trudne do usunięcia. Ponadto zmiana wystroju może wiązać się z większymi kosztami. Oprócz tego, korzyścią może okazać się usytuowanie. Większość pomieszczeń w centrum to właśnie lokale używane. Wadą natomiast jest ich zużycie - niektóre wymagają generalnego remontu. I oczywiście konkurencja - często znajdują się one w miejscach już zagospodarowanych, więc niekiedy trudno się przebić.
Cena lokalu użytkowego we Wrocławiu
Wymieniając powyżej zalety i wady celowo nie została wspomniana kwestia ceny. Ta bowiem najbardziej zależy od lokalizacji, w drugiej kolejności od standardu, popytu, a dopiero później znaczenie ma, czy jest z rynku pierwotnego, czy używanego. Lokale użytkowe we Wrocławiu mają bardzo różny metraż. Można znaleźć niewielkie butiki, jak i wielkopowierzchniowe pomieszczenia. Najbardziej prestiżowe lokalizacje, np. w Promenadach Wrocławskich, są jednocześnie najdroższe. Ceny lokali do wynajęcia we Wrocławiu również są bardzo różne. Na koszty wpływają tu te same czynniki, co w przypadku zakupu.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalu użytkowego?
Jak już wielokrotnie wspomniano, wybór nie jest prosty. Istnieje jednak szereg czynników, które znacząco mogą ułatwić znalezienie odpowiedniego miejsca. Poniżej znajdują się najważniejsze!
Rodzaj działalności - najistotniejsza kwestia w tym zestawieniu. Determinuje praktycznie wszystko, od lokalizacji, aż po cenę. Warto zastanowić się, czego wymaga dany rodzaj działalności. Czy trzeba mieć specjalne koncesje? Oddzielne pomieszczenia? W przypadku wielu branż istnieje również spis wymagań zapisanych w prawie, które trzeba spełnić. Należą do nich zwłaszcza gastronomia, przychodnia dentystyczna i lekarska, pomieszczenia użyteczności publicznej.
Lokalizacja - jeśli charakter działalności wymaga stałego kontaktu z ludźmi i jest to np. kawiarnia, trzeba zwrócić uwagę na ilość i jakość ruchu ulicznego, konkurencję, łatwość dotarcia. Wiadomo, że droga restauracja na biedniejszych obrzeżach miasta będzie miała trudniej niż w centrum. Lokale użytkowe we Wrocławiu można znaleźć wszędzie - trzeba jednak sprawdzić potencjał okolicy.
Metraż - mały, średni, duży? I co to znaczy? Warto zastanowić się, czy bardziej na początku opłaca się znaleźć niewielki lokal do wynajęcia we Wrocławiu, a z czasem przenieść się do większego? A może od razu celować w duży?
Cena - czy jest odpowiednia do standardu i lokalizacji? Czy można ją negocjować? Jaki jest popyt na lokal użytkowy? We Wrocławiu wielu właścicieli dopuszcza negocjacje stawki, jeśli pomieszczenie jest w złym standardzie lub nie ma nie nie chętnych.
Poza powyższymi, istnieje jeszcze sporo czynników, które przesądzają o wyborze danego lokalu użytkowego we Wrocławiu. To m.in. trudność jego dostosowania do danego biznesu, współpraca z właścicielem, sposób rozliczenia itp. Warto każdy podpunkt przemyśleć i sprowadzić do zagadnienia związanego z tym, co jest korzystne dla danej firmy.
Nowe lokale użytkowe na sprzedaż we Wrocławiu
We Wrocławiu dostępne są 43 oferty nowych lokali użytkowych znajdujące się w 10 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy we Wrocławiu mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 20 do 229 m², w tym:
- lokale 1-pokojowe - 42 oferty
- lokale 2-pokojowe - 1 oferta
Ile kosztują nowe lokale użytkowe we Wrocławiu?
Najtańszy lokal użytkowy we Wrocławiu dostępny w sprzedaży kosztuje 60 270 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych we Wrocławiu wynosi 12 401 zł.
Aktualnie w inwestycjach lokali użytkowych we Wrocławiu obowiązują 12 ofert promocyjnych.
Wrocław - lokale użytkowe gotowe do odbioru
Obecnie w ofercie deweloperów we Wrocławiu nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec III kwartału 2025.
Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań we Wrocławiu i nowych domów we Wrocławiu.