+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe lokale użytkowe Łódź - Strona 2
75 ofert w 11 inwestycjach w tym 20 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 10 748 zł/m²
- Oferta archiwalnaPrzy Sarniej powstaną nowe budynki wielorodzinne, doskonale wpisujące się w istniejącą tkankę miejską. Charakteryzuje je minimalistyczna, szlachetna forma oraz atrakcyjna wizualnie elewacja. Na parterze wysokiego budynku zaprojektowano lokale usługowe, do których dostęp zapewni szeroki pasaż łączący ulice: Sarnią i Suchą. Niskie budynki zaprojektowano w kształcie liter C, co pozwoliło na
Przy Sarniej
- Oferta archiwalnaKAMERALNA KAMIENICA – UNIKAT NA RYNKU NIERCUHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH Budynek zaprojektowany w latach 20. XX wieku, w którym mieszkał wybitny łódzki architekt Stefan Derkowski. Kamienica jest wizytówką przedwojennego stylu modernistycznego w polskiej architekturze. Obiekt zostanie pieczołowicie odrestaurowany we współpracy z miejskim konserwatorem zabytków. Powierzchnie powstających lokali będą
Kamienica Architekta
- Oferta archiwalnaApartamentowiec W161, mieszczący się w Łodzi, u zbiegu ulic Wólczańskiej i Franciszka Żwirki to nowoczesne miejsce do komfortowego mieszkania. Wpisuje się w najnowsze trendy i realizuje ideę „15-minutowego miasta”, która polega na tym, że większość podstawowych potrzeb życiowych (praca, zakupy, nauka, rozgrywka) może być zaspokojona w odległości, którą można pokonać krótkim spacerem czy
W161
od 9 675 zł/m2 - Oferta archiwalnaNieruchomość komercyjna Murapol Nowa Przędzalnia to atrakcyjna mini-galeria handlowa położona na terenie dużego osiedla mieszkaniowego w centrum Łodzi, przy ul. Wróblewskiego. W cieszącym się popularnością rejonie między miasta, między alejami Politechniki i Jana Pawła II, dajmy możliwość zainwestowania w 2-piętrowy budynek z nowymi lokalami użytkowymi o szerokiej gamie powierzchni i układów.
Murapol Nowa Przędzalnia
- Oferta archiwalnaSTACJA ŁÓDŹ to nowe osiedle w Łodzi położone przy ulicy Wieniawskiego 5. W kilku słowach o Inwestycji: - dla Państwa zaprojektowaliśmy 43 przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkania o różnej powierzchni od 36 m2 do 63 m2, - docelowo na Osiedlu powstanie 14 budynków wielorodzinnych , - na teren ogrodzony Osiedla wjedziecie Państwo 3 bramami wjazdowymi, - do dyspozycji naszych najmłodszych
Stacja Łódź - etap III
od 5 285 zł/m2 - Oferta archiwalnaPrestiżowa inwestycja Apartamenty Drewnowska 43 została podzielona na cztery etapy. W pierwszym etapie powstanie siedem obiektów. Budynki tworzące pierzeję ulicy Drewnowskiej posiadać będą lokale usługowe i przestrzenie biurowe na poziomie parteru i pierwszego piętra. Na wyższych kondygnacjach zaprojektowane zostały 264 mieszkania o powierzchniach od 27 do 100 mkw. Na terenie inwestycji
Apartamenty Drewnowska 43 II
od 7 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaApartamenty Drewnowska 43 będą zwracać uwagę elegancką architekturą oraz spójnym połączeniem funkcji mieszkaniowych, handlowych i biurowych. Projektowana zabudowa doskonale wpisze się w istniejącą tkankę miejską i stworzy nową jakość w ofercie mieszkaniowej w tej części miasta. Lokale o charakterze usługowym i biurowym będą zlokalizowane w czterokondygnacyjnej zabudowie frontowej, jaka
Apartamenty Drewnowska 43
od 8 500 zł/m2 - Oferta archiwalnaSTACJA ŁÓDŹ to nowe miejsce na mapie miasta, które zachwyci mieszkańców wyjątkowa industrialną architekturą stwarzając im komfortową przestrzeń do życia. Obecnie realizowany czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny stanowi początek, a zarazem pierwszy etap tej wyjątkowej inwestycji. Dla nowych Mieszkańców zaprojektowaliśmy 45 przestronnych i jasnych mieszkań które łączą w sobie dbałość o
Stacja Łódź - etap II
od 5 650 zł/m2 - Oferta archiwalnaWÓLCZAŃSKA 188 to inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Łodzi. To idealna propozycja dla osób lubiących wielkomiejski styl oraz ceniących łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień i doskonale rozwiniętej infrastruktury. Budynek zaprojektowany został zgodnie z najnowszymi trendami, z myślą o osobach, które poszukują funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do życia. 80 mieszkań o zróżnicowanej
Wólczańska 188
- Oferta archiwalnaIdealne pod działalność handlową, usługową, biurową- LOKALE UŻYTKOWE na sprzedaż w nowej inwestycji N23 przy Narutowicza 23 w Łodzi Lokale są usytuowany na parterze nowo wybudowanego apartamentowca N23 w sercu Nowego Centrum Łodzi vis a vis Filharmonii Łódzkiej. Lokal nr 1: 85,81 mkw Lokal nr 2: 41,75 mkw Lokal nr 3: 31,65 mkw W skład lokali wchodzą: - pomieszczenie główne - pomieszczenie
N23
od 7 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaBudynek 2+1 to ostatni z powstających budynków inwestycji Tobaco Park. To nowoczesna jednostka mieszkalna powstająca w historycznym miejscu Łodzi przy ul. Kopernika kunsztownie wpleciona w XIX wieczną zrewitalizowaną zabudowę dawnej Łódzkiej Wytwórni Papierosów - Fabryki Wyrobów Wełnianych Karola Kretschmera i wczesno-modernistyczną Polskiego Monopolu Tytoniowego. Budynek zaprojektowano tak, aby
Tobaco Park budynek 2+1
- Oferta archiwalnaInwestycja „APARTAMENTY CURIE” zlokalizowana jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy w odległości niecałych 3 km od Placu Wolności i Centrum Handlowo-Usługowego Manufaktura. W okolicy przeważają budynki wielorodzinne z niewielkimi zabudowaniami jednorodzinnymi. Architekturę zaprojektowano w sposób przyjemny dla oka zarówno konstrukcyjnie, jak i kolorystycznie. Podkreślona dodatkowo
Apartamenty Curie
od 6 642 zł/m2 - Oferta archiwalnaIdealny pod działalność handlową, usługową, przedszkole lub NZOZ- LOKAL UŻYTKOWY w nowej inwestycji NEOPOLIS budynek A. Lokal jest usytuowany na parterze i ma powierzchnię 117,73 mkw W jego skład wchodzą: - pomieszczenie usługowe 102,87 mkw - zaplecze 10,72 mkw - przedsionek 2,16 mkw - toaleta 1,98 mkw Lokal jest usytuowany na parterze budynku A w inwestycji NEOPOLIS przy Kopcińskiego 13/19
Neopolis 2
- Oferta archiwalnaIdealny pod działalność handlową, usługową, przedszkole lub NZOZ- LOKAL UŻYTKOWY w nowej inwestycji NEOPOLIS budynek A. Lokal jest usytuowany na parterze i ma powierzchnię 180,13 mkw W jego skład wchodzą: - pomieszczenie usługowe 164,30 mkw - zaplecze 11,69 mkw - przedsionek 2,16 mkw - toaleta 1,98 mkw Lokal jest usytuowany na parterze budynku A (6 kondygnacji+ parter) w inwestycji NEOPOLIS
Neopolis 1
- Oferta archiwalnaPiotrkowska 44 to odpowiedź na potrzeby Klientów, chcących zamieszkać w centrum i w pełni korzystać z miejskich udogodnień, dla których ważne jest życie w miejscu nowoczesnym, ale w naturalny sposób komponującym się z otoczeniem. W ramach wielorodzinnej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Piotrkowskiej 44 łącznie powstanie 145 mieszkań. Pierwszy etap obejmuje kompleksową renowację historycznej
Piotrkowska 44
od 6 642 zł/m2 - Oferta archiwalnaCity Park, popularna wśród Łodzian inwestycja mieszkaniowa przy ul. Żeligowskiego to elegancki kompleks 7 budynków, w których swoje własne M znalazły już 223 rodziny. Lokale usługowe na osiedlu, zadbana zieleń, bliskość szkół i najważniejszych łódzkich obiektów takich jak uniwersytet, galerie handlowe, czy też park, kryty basen i liczne przystanki MPK sprawiają, że City Park jest jednym z
City Park
- Oferta archiwalnaNajemca: Żabka czas najmu: 10 lat od czasu przekazania obiektu ( IV Kwartał 2019r.) powierzchnia: 73,97 m2 Przekazanie lokalu nie później niż do 31.12.2019 Czynsz netto m-sc: 5250 zł - waloryzacja czynszu raz do roku na podstawie wskaźnika wzrostu cen na towary i usługi konsumpcyjne ogłoszony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za poprzedni rok. W przypadku deflacji czynsz pozostaje bez zmian.
Kilińskiego
- Oferta archiwalnaDuży lokal usługowo - handlowy znajdujący się w parterze budynku przy ul. Niciarnianej 9, bardzo dobra lokalizacja, w ruchliwym miejscu z łatwym dostępem do parkowania, usytuowany w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego. Lokal ma ostateczne pozwolenie na budowę umożliwiające wykucie 5 dużych okien, dodatkowy atut stanowią dwa niezależne wejścia do lokalu i wygodna dla dostaw brama wjazdowa. Z uwagi
Niciarniana 9
od 2 200 zł/m2 - Oferta archiwalnaRemont budynku został pieczołowicie zaplanowany z zamiarem zachowania oryginalnych elementów i pierwotnego stylu architektonicznego. W jego zakresie znalazła się m.in. instalacja windy z postarzanymi lustrami oraz klasycznymi kaflami. Dla bezpieczeństwa i wygody osób przebywających w budynku na parterze zaprojektowano wejście do budynku bez barier tj. pochylnię , z której odbywać się będzie
Sienkiewicza 53
- Oferta archiwalnaW cichej i spokojnej części Łodzi, pomiędzy ulicami Pomorską i Telefoniczną, powstaje nowa, prestiżowa inwestycja – Pomorska Park. Duże, komfortowe osiedle będzie idealnym miejscem do zamieszkania dla osób w każdym wieku. Usytuowanie inwestycji zagwarantuje przyszłym mieszkańcom bliskie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Nowoczesna i elegancka architektura idealnie wpisze się w
Pomorska Park etap III
od 5 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaNowe lokale usługowe do wynajęcia od 60 do 300 m2. Róg 6-go Sierpnia /Żeromskiego. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, parking podziemny, monitoring zdalny oraz infrastruktura teleinformatyczna. Szczegółowe informacje www.6sierpnia42.pl Dodatkowe informacje pod numerem : tel. 784 208 299 e-mail:
6 Sierpnia 42
- Oferta archiwalnaInwestycja zostanie zrealizowana w historycznym centrum miasta, płynnie wpisując się w zabudowę pierzejową ulicy Nawrot. Budynek będzie posiadał ok. 2340 m2 powierzchni użytkowej z 61 mieszkaniami (1-pokojowymi i 2-pokojowymi) oraz 3 lokalami usługowymi na parterze budynku. W budynku zaprojektowano dwie klatki schodowe z nowoczesnymi, 13-osobowymi windami, a do przytulnego patio z ławeczkami i
Nawrot 48
od 7 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaOsiedle Majowe tworzy sześć wielorodzinnych budynków zlokalizowanych na Zarzewie, zacisznej dzielnicy Łodzi. Wysoki standard i starannie dobrana lokalizacja to cechy, które uczynią Osiedle Majowe pożądanym adresem dla przyszłych mieszkańców. Inwestycja powstaje w dwóch etapach. Pierwszy, który programowo zakończy się w 2012 roku stanowią trzy pięciopiętrowe budynki (D,E,F)znajdujące się w
Osiedle Majowe
- Oferta archiwalnaOsiedle LIŚCIASTA PARK – wyróżnia się nowoczesną, a jednocześnie prostą architekturą budynków, podkreśloną ciepłymi barwami elewacji, dużymi balkonami oraz przeszkleniem klatek schodowych.Wszystkie obiekty łagodnie wpisują się w otoczenie starych i pięknych skupisk drzew, zieleni parkowej oraz doliny rzeki Sokołówki z charakterystycznymi, malowniczymi zbiornikami wody.Fragment Miasta, gdzie
Liściasta Park - 1
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieLokale użytkowe w Łodzi można podzielić na takie, które łatwo dostosować pod wynajem i idealne pod własny biznes. I takie jest zazwyczaj ich przeznaczenie - część osób inwestuje w celach wynajmu i późniejszej odsprzedaży, a część kupuje pod prowadzenie własnej firmy.
Polityka miasta w dużej mierze polega na przyciąganiu zagranicznych inwestorów oraz wsparciu lokalnego biznesu, zwłaszcza młodych firm i start-upów z innowacyjnymi pomysłami. Niemniej, aby firmy mogły się rozwijać, potrzebna im jest do tego infrastruktura w postaci hal, biurowców i lokali użytkowych. W Łodzi nie ma ich za wiele - dominują stare kamienice, które choć piękne i klimatyczne, to jednak niewystarczające. Dlatego wiele osób decyduje się na znalezienie nowych lokali użytkowych. W Łodzi buduje się ich coraz więcej i można je podzielić również lokalizacyjnie - w centrum i okolicach powstają biurowce, natomiast na osiedlach - typowe mniejsze lokale użytkowe przeznaczone np. pod restauracje, sklepy czy kioski. Bardzo często skupują je inwestorzy w celu wynajmu. Ale pojawia się również coraz liczniejsze grono firm, zwłaszcza oddziałów zagranicznych, które wykupują część powierzchni biurowych na własność.
Wynajem lokalu użytkowego w Łodzi - opłaca się czy nie?
Łódź jest najtańszym polskim miastem wojewódzkim pod kątem czynszów mieszkaniowych. Podobnie jest z czynszami za wynajem. Nie są one duże, choć to również zależy od lokalizacji. Najdroższe jest oczywiście centrum i ul. Piotrkowska, a także wynajem w Manufakturze. Droższe również będą nowoczesne biurowce niż lokale użytkowe na łódzkich osiedlach. Jeśli jednak biznes ma większe szanse powodzenia w centrum, zapłacenie nieco wyższej kwoty wydaje się bardziej opłacalne niż umieszczenie firmy na obrzeżach. Dlatego przed wyborem odpowiedniego lokalu użytkowego w Łodzi należy określić rodzaj i potrzeby biznesowe.
Wynajem nowego lokalu użytkowego w Łodzi opłaca się zwłaszcza początkującym osobom, które nie dysponują dużym kapitałem i nie wiedzą, czy ich biznes się utrzyma. To również lepsza opcja dla firm, które w Łodzi chciałyby mieć tylko swoje oddziały. Z kolei wynajmujący zyskuje stały comiesięczny dochód. Wynajmującym może być zarówno osoba prywatna - inwestor, który postanowił kupić lokal użytkowy na łódzkim osiedlu, jak i firmy specjalizujące się w wynajmie powierzchni biurowych. Zakup lokali użytkowych od łódzkich deweloperów wydaje się opłacalny zwłaszcza dla osób, które nie chcą inwestować w jego wyposażenie i dostosowywanie, a także remont. Co prawda, coraz więcej najemców, zwłaszcza najemców obiektów biurowych, woli dopłacić i wynająć już urządzone pomieszczenia. Jednak w kontekście sklepów, lokali gastronomicznych itp. wydaje się to nieopłacalne, a może wręcz utrudnić znalezienie najemców.
Zakup lokali użytkowych od łódzkich deweloperów - dlaczego warto?
Mimo że droższy, zakup powierzchni pod biznes na nowych osiedlach czy w nowoczesnych biurowcach wydaje się bardziej opłacalny. Przede wszystkim są to lokale nowe, nie trzeba więc ich modernizować, remontować. Dodatkowo okolica, w której powstają nowe obiekty, również wydaje się znacznie przyjemniejsza - zazwyczaj wokół nie ma starych blokowisk czy sypiących się kamienic.
Jeśli nabywca szuka takiego lokalu użytkowego w Łodzi, który można bez problemu powiększyć o dodatkowy metraż, idealne dla niego będą właśnie typowe biurowce. Cechują się one większą elastycznością. Na plus działa również to, że w takich obiektach sąsiaduje się z firmami o podobnym profilu potrzeb, więc łatwiej się porozumieć w kwestiach takich, jak stworzenie i opłacanie pół na pół stołówki pracowniczej itp. Biurowce zapewniają również parkingi podziemne, recepcję, ochronę i monitoring, dostępność 24/h.
Z kolei osoby szukające niewielkich lokali użytkowych w Łodzi powinny zapoznać się z ofertami dużych osiedli. Deweloper niemal od razu “dostarcza” klientelę w postaci mieszkańców osiedla, zwłaszcza dla piekarni czy sklepów spożywczych. Oczywiście wiadomo, że na początku trzeba cierpliwie poczekać, aż ludzie się przeprowadzą, jednak z czasem zakup i prowadzenie biznesu w takim miejscu może się opłacić. Zwłaszcza, jeśli uda się uzyskać monopol w danej branży. Czynsze lokali użytkowych na łódzkich osiedlach oddalonych od centrum są zdecydowanie niższe, ponadto zawsze stosunkowo łatwo je sprzedać ze względu na niewielką powierzchnię.
Nowe lokale użytkowe na sprzedaż w Łodzi
W Łodzi dostępnych jest 75 ofert nowych lokali użytkowych znajdujących się w 11 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Łodzi mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 35 do 237 m², w tym:
- lokale 1-pokojowe - 66 ofert
- lokale 2-pokojowe - 8 ofert
- lokale 3-pokojowe - 1 oferta
Ile kosztują nowe lokale użytkowe w Łodzi?
Najtańszy lokal użytkowy w Łodzi dostępny w sprzedaży kosztuje 335 899 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych w Łodzi wynosi 10 311 zł.
Aktualnie w inwestycjach lokali użytkowych w Łodzi obowiązują 20 ofert promocyjnych.
Łódź - lokale użytkowe gotowe do odbioru
Obecnie w ofercie deweloperów w Łodzi nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec II kwartału 2026.
Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Łodzi i nowych domów w Łodzi.