Apartament na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 29,1 m² - numer K007
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Condohotel SKAL - etap IIDeweloper:
REinwestuj.pl
Inwestycja:
Condohotel SKAL - etap IIDeweloper:
REinwestuj.plkołobrzeski, Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego 80
kołobrzeski, Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego 80
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Condohotel SKAL - etap II lub inne propozycje w Ustroniu Morskim
23 zdjęcia
Najbliższe inwestycje
- 2 kw. 2024Przedstawiamy Państwu wyjątkowy kompleks apartamentowy, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Oto przed Państwem Ustronie Supreme Apartments. Nasz nowoczesny kompleks apartamentowy, znajduje się w Ustroniu Morskim, zaledwie 100 m do plaży, w uroczym, wtulonym w ścianę drzew otoczeniu. Ustronie Supreme Apartments to idealne połączenie nowoczesnej architektury z zapierającymi
Ustronie Supreme Apartments
- gotoweInwestycja Ustronie Apartments łączy w sobie klasę i nowoczesność z bliskością przyrody. Kompleks spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających gości, dając im zarówno pełną swobodę jak i poczucie prywatności. Apartamenty skąpane w blasku zachodzącego słońca i soczystej zieleni drzew będą idealnym azylem dla każdego. Obecność restauracji śniadaniowej, zapewni komfort wypoczynku i pozwoli
Ustronie Apartments 20 m od plaży
od 20 856 zł/m2 - 2 kw. 2024Morzlive to nowoczesny kompleks wypoczynkowy, który powstaje w spokojnej części Ustronia Morskiego, w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 i zaledwie 100 m od plaży Bałtyku. Niecały kilometr dzieli ją od centrum miasta, do którego przejść można nadmorską promenadą. Pierwszy etap projektu to 89 wygodnych apartamentów i 2 lokale usługowe. Zaplanowano tu wiele udogodnień m.in.: • podziemną halę garażową
Morzlive
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
29,1 m²
Piętro
Parter
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
K007
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
wykończenie pod klucz
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Ustronie Morskie - 2160 m
Przystanek Autobusowy - 134 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
3 placówki edukacyjne, 18 kawiarni i restauracji, 6 sklepów, 20 obiektów sportowych, 15 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
ATRAKCJE TURYSTYCZNE USTRONIA MORSKIEGO - malowniczo położony amfiteatr wśród drzew parku nadmorskiego - mola ustrońskie - Western Park z klimatem Dzikiego Zachodu - Aquapark Helios z kręgielnią - korty tenisowe i boisko do siatkówki plażowej - Park Linowy Gibon
Miejscowość letniskowa nad Morzem Bałtyckim, w woj. zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina Ustronie Morskie. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem. Miejscowość jest siedzibą gminy Ustronie Morskie.
Opis oferty
Nowy 1-pokojowy apartament na sprzedaż o powierzchni 29,1 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Condohotel SKAL - etap II w Ustroniu Morskim, ul. Bolesława Chrobrego 80 (6.1 km od Kołobrzegu).
Sprzedaż prowadziła REinwestuj.pl.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się nowe apartamenty.
Inwestycja jest już wyprzedana.
W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Condohotel SKAL - etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku.
Nowy apartament o oznaczeniu K007 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowy. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W apartamencie znajduje się 1 pokój.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Opis Inwestycji
Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w znakomicie prosperującym Hotelu SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim – II etap
Bezobsługowa inwestycja polegająca na zakupie apartamentu inwestycyjnego wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast miesięczny czynsz i korzysta z pobytów właścicielskich.
Przedmiotem oferty jest sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w II etapie inwestycji.
OPIS HOTELU
Hotel SKAL SPA**** położony jest w urokliwej i jednej z najpopularniejszych miejscowości letniskowych w zachodniej części polskiego wybrzeża – Ustroniu Morskim.
Hotel to prestiżowy obiekt, który oferuje aktualnie 55 wyposażonych i umeblowanych pokoi o wysokim standardzie. Gościom hotelowym oraz klientom zewnętrznym oddano do dyspozycji dwie restauracje, bar, salę konferencyjną, SPA, jacuzzi, grotę solną oraz salę fitness. W II etapie inwestycji powstało 60 dodatkowych pokoi z aneksami kuchennymi w standardzie 4-gwiazdkowym, basen oraz dodatkowa sala konferencyjna.
Wypoczynkowo-biznesowy hotel położony jest zaledwie 150 m od morza i piaszczystej plaży oraz w bezpośredniej bliskości parku, co zapewnia gościom ciszę i możliwość spokojnego odpoczynku. Charakterystycznym elementem hotelu jest duża liczba przeszkleń, dzięki czemu budynek jest znakomicie doświetlony i nasłoneczniony.
Hotel SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim posiada docelowo 55 pokoi hotelowych, 60 apartamentów z aneksami kuchennymi oraz 10 dwupoziomowych apartamentów z widokiem na morze lub park. Wybrane apartamenty posiadają jacuzzi tuż przy sypialni. Wszystkie pokoje są komfortowo wyposażone m.in. w mini bar, ekspres do kawy i herbaty, suszarkę do włosów, Wi-Fi, klimatyzację oraz zostały urządzone w przytulnym klimacie z dostępem naturalnego światła, dzięki przestronnym oknom. Pokoje w II etapie inwestycji posiadają aneksy kuchenne oraz duże balkony.
Dla klientów biznesowych przygotowano nowocześnie wyposażone sale konferencyjne i restauracje.
MODEL BIZNESOWY SYSTEMU CONDO
- kupujesz wyposażony apartament w II etapie realizacji hotelu SKAL SPA****
- podpisujesz umowę najmu na 10 lat z opcją przedłużenia o kolejnych 5 lat
- przez cały okres trwania umowy masz zagwarantowaną stopę zwrotu 8% w skali roku (7% wypłacane jest w postaci miesięcznych czynszów, natomiast równowartość 1% pozostaje do wykorzystania w ciągu całego roku na pobyty właścicielskie w ramach grupy hoteli HARMONY - 37 obiektów w całej Polsce)
- z pobytu właścicielskiego możesz skorzystać przez cały rok, również w wakacje i święta
- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste i ubezpieczenie)
- Twoje wynagrodzenie (czynsz najmu) jest rewaloryzowane co roku
- jeśli zmienisz plany w każdym momencie masz możliwość sprzedaży apartamentu na wolnym rynku, a dodatkowo operator gwarantuje odkup apartamentu po upływie 10-letniej umowy najmu
BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI
- nabywasz apartament jako odrębną własność lokalu wpisaną do księgi wieczystej
- umowa przedwstępna na budowę i ustanowienie odrębnej własności lokalu zawierana jest w formie aktu notarialnego
- podpisujesz wieloletnią umowę najmu z doświadczonym operatorem znakomicie prosperującego hotelu i otrzymujesz regularnie wynagrodzenie (czynsz najmu)
- podpisujesz umowę najmu bezpośrednio z firmą, od której kupujesz apartament. To oznacza, że sprzedający będzie Twoim partnerem przez cały okres trwania umowy najmu.
WALORY HOTELU
- lokalizacja w Ustroniu Morskim, zaledwie 150 m od pięknej plaży (12 km od Kołobrzegu)
- kompleks SPA składający się z gabinetów, w których odbywają się zabiegi kosmetyczne, pielęgnacyjne oraz relaksacyjne, strefa saun, przestronne jacuzzi połączone ze strefą wypoczynku oraz grota solna.
- dopełnienie możliwości relaksu stanowi Słoneczna Łąka zapewniająca bezpieczne i komfortowe opalanie przez cały rok, a w II etapie inwestycji powstanie również basen.
- sala fitness dostępna bezpłatnie dla gości hotelowych
- możliwość organizacji wszelkiego rodzaju eventów firmowych: konferencji, szkoleń, spotkań wyjazdowych oraz integracyjnych
PARAMETRY PRZYKŁADOWEGO APARTAMENTU
Apartament K121 o powierzchni 25,7 m2 położony jest na I piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki oraz balkonu
GWARANCJA NAJNIŻSZEJ CENY!
Cena z wykończeniem i wyposażeniem netto (bez VAT): 449 750,00 zł
w tym wykończenie i wyposażenie netto (bez VAT): 66 820,00 zł
Cena z wykończeniem i wyposażeniem brutto (23% VAT): 553 192,50 zł
Możliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości dla osób fizycznych i firm
Stopa zwrotu z inwestycji: 8%
Zysk roczny z inwestycji: 35 980,00 zł
Czynsz roczny netto wypłacany przyszłemu właścicielowi (7%): 31 482,50 zł
Roczna kwota przeznaczona na pobyty właściciela w sieci Harmony (1%): 4 497,50 zł
Apartament znajduje się w inwestycji Condohotel SKAL - etap II.