Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 60,19 m² - numer A3/7
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Lipa PiotrowskaDeweloper:
Triada Dom Sp.j.
Inwestycja:
Lipa PiotrowskaDeweloper:
Triada Dom Sp.j.Wrocław, Psie Pole, Widawa, ul. Lawendowa
Wrocław, Psie Pole, Widawa, ul. Lawendowa
3 zdjęcia
Termin oddania
4 kw. 2024
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
60,19 m²
Piętro
2 piętro
Strona świata
północ, wschód, południe
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A3/7
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Osobowice - 558 m
Przystanek Autobusowy - 210 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 placówki medyczne, 5 placówek edukacyjnych, 8 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 11 obiektów sportowych, 28 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Lipa Piotrowska znajdująca się na przedmieściach, w północnej części Wrocławia jest doskonale skomunikowana z całym miastem. W odległości 1,5 km znajduje się Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz węzeł Widawa zapewniający dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy. W odległości ok. 100 -150 m są przystanki autobusowe linii 108,111,143, 244. W odległości ok. 800 m stacja kolejowa Wrocław Osobowice. ( bezpłatne parkowanie w ramach powstałej sieci parkingów Park&Ride - rozwiązanie dla osób, które łączą podróż samochodem i komunikacją publiczną ). W promieniu 2 km rozwinięta infrastruktura otoczenia : sklepy, kawiarnie, pizzerie, przychodnia, apteka, sklepy: Carrefour, Dino, przedszkola publiczne i niepubliczne, żłobek prywatny. W trakcie budowy jest nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny na 1000 dzieci, którego otwarcie zaplanowano na wrzesień 2024.
Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 60,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Lipa Piotrowska na Widawie, ul. Lawendowa (7.6 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez Triada Dom Sp.j.
Cała inwestycja składa się z 14 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 126 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 41 ofert o powierzchni od 42 do 70 m².
W budynkach są 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Lipa Piotrowska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A3/7 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, wschód, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Triada Dom Sp.j. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Planowana inwestycja na Lipie Piotrowskiej będzie obejmowała budowę zespołu piętnastu budynków mieszkalnych wielorodzinnych trzy kondygnacyjnych z pięcioma garażami podziemnymi, z cichobieżnymi windami poruszającymi się pomiędzy wszystkimi kondygnacjami, wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Lawendowej/Melisowej we Wrocławiu.
Łącznie zaprojektowano 150 mieszkań, w tym mieszkania:
2 pokojowe o pow. od 42 do 44 m2,
3 pokojowe o pow. od 54 do 60 m2,
4 pokojowe o pow. od 68 do 72 m2.
Mieszkania na parterze będą posiadać ogródki o pow. od 16 do 78 m² lub balkony o pow. ok. 5 m2, mieszkania na wszystkich wyższych kondygnacjach posiadają balkony. Układy mieszkań zostały zaprojektowane bardzo przestronnie, z dużymi oknami, w których zostaną zamontowane rolety zewnętrzne.
Ponadto na terenie inwestycji powstanie 200 miejsc parkingowych w garażach podziemnych oraz 25 naziemnych miejsc postojowych, komórki lokatorskie, stojaki rowerowe, plac zabaw, a teren wokół budynków zostanie zagospodarowany zielenią parkową.
Atuty inwestycji
Kameralna niska zabudowa w otoczeniu domów jednorodzinnych, domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.
Okna na 3 strony świata w mieszkaniach 3 i 4 pokojowych.
Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Widawskiego oraz pobliskiej rzeki Widawy, gdzie znajdują się liczne ścieżki rowerowe. Tereny zielone zapewnią aktywność sportową, jak i odpoczynek.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Lipa Piotrowska, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 26 podobnych nowych mieszkań.
Wykończ to mieszkanie
Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.
zapytaj o ofertę wykończeniaTa oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.