Koluszki

Warunkiem otrzymania mieszkania z zasobów TBS w Zgierzu Sp. z o.o. jest wykupienie udziałów w w spółce w wysokości przypisanej do konkretnego mieszkania.

Inwestycja realizowana przy ul. Sikorskiego 15 w Koluszkach przewiduje docelowo 56 mieszkań. Każde wykonane z najwyższej jakości materiałów zapewniających wysoki standard wykończenia przy jednoczesnej dbałości o środowisko naturalne.

Inwestycja oparta jest o nową formułę. Budowa finansowana jest bez pomocy środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, który 2 kwietnia 2009 roku został zlikwidowany. Dzięki temu mieszkanie jest dostępne dla każdego, bez ograniczeń. Warunkiem otrzymania mieszkania w najem jest wykup udziału w Spółce oraz wpłata kaucji bezpośrednio przed podpisaniem umowy najmu. Nowa formuła zakłada również możliwość przekształcenia mieszkania we własność hipoteczną, po 15 latach od podpisania umowy najmu. Wykup mieszkania będzie możliwy za 30% przyszłej wartości mieszkania obliczonej według stawki zgodnej z obwieszczeniem Wojewody Łódzkiego w sprawie ustalenia wysokości wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla województwa łódzkiego.

Zaproponowana przez TBS idea jest nowością na rynku nieruchomości. Dzięki takiemu rozwiązaniu za kwotę ok. 100 tys. zł można nabyć prawo najmu mieszkania wykonanego “pod klucz”, gotowego do zamieszkania. Dodatkową zaletą tej formuły jest możliwość swobodnego dysponowania mieszkaniem. Udział w każdej chwili można zbyć, na rynku wtórnym, za dowolnie wynegocjowaną cenę.

Okolica

Lokalizacja inwestycji zapewnia łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta i jego głównych dzielnic zarówno osobom poruszających się własnymi środkami komunikacji, jak i tym którzy korzystają z komunikacji miejskiej.W pobliżu znajduje się linia kolejowa łącząca takie miasta jak Warszawa i Łódź. Duże znaczenie mają również trasy do oddalonych o ok. 25 km Piotrkowa Trybunalskiego i Tomaszowa Mazowieckiego.

Koluszki to największa i najlepiej rozwinięta gospodarczo gmina powiatu łódzkiego wschodniego. Znajdują się tu zakłady zatrudniające od kilkudziesięciu do kilkuset osób. Istnieją duże możliwości dla rozwoju małej i dużej przedsiębiorczości. Gmina ma do zaoferowania inwestorom wolne tereny, w pełni uzbrojone działki oraz wolne pomieszczenia produkcyjno-usługowe doskonale nadające się do prowadzenia działalności gospodarczej.

Specyficzne umiejscowienie Koluszek w przepięknej pagórkowatej okolicy, porośniętej wielkimi połaciami lasów (które zajmują powierzchnię ponad 6 tys. 300 ha czyli ok. 41 % ogólnej powierzchni gminy) stwarza wiele możliwości czynnego wypoczynku. Uroki takich miejscowości jak Gałków Mały, Kaletnik, Różyca, Borowo i Lisowice docenione zostały przez mieszkańców pobliskiej Łodzi. Powstaje tu coraz więcej działek rekreacyjnych i domków letniskowych. W miejscowości Borowo Gmina Koluszki oferuje do sprzedaży ponad 70 ha ziemi przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe i letniskowe. Są to tereny nieuzbrojone, oferowane do sprzedaży przez Gminę po niezwykle atrakcyjnych cenach.Wykończenie i wyposażenie mieszkań

Mieszkania wyróżniają się na rynku nieruchomości niskimi kosztami pozyskania przy ich wysokim standardzie wykończenia, energooszczędnością materiałów, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz niskimi kosztami utrzymania.Mieszkania oddawane są “pod klucz”, wyposażone w biały montaż, kuchnie elektryczne z płytą ceramiczną i piekarnikiem, zlewozmywaki, wodomierze i mierniki ciepła. Inwestycje realizowane są z myślą o ich przyszłych użytkownikach. Charakteryzuje je nowoczesne budownictwo i technologie, trzypiętrowa zabudowa i duża dbałość środowisko. Komfort zapewnią funkcjonalne rozkłady, duże balkony oraz atrakcyjna lokalizacja.