Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 90,79 m² - numer 02.07

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Świerzawska 19
Deweloper:
PWD Deweloper Sp. z o.o.

Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Świerzawska 19

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Świerzawska 19 lub inne propozycje na Ławicy

6 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Najbliższe inwestycje

gotowe
Kameralna, nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Poznania. Zabudowa wielorodzinna oraz biurowa w jednym miejscu sprawiają, że liczne firmy - w tym światowe marki - prowadzą tutaj swoją działalność. Ten wyjątkowy mix sprawia, że wiele osób poszukuje i wybiera mieszkanie właśnie tutaj - by mieć blisko do pracy i do terenów rekreacyjnych. Obecnie własne "4 kąty" to zdecydowanie za mało.
Fiqus Marcelin
ul. Świerzawska 11, Ławica, Grunwald, Poznań(4.3 km od centrum)
1 kw. 2026
Symfonia Ptasia 28 to unikalna inwestycja od Grupa Inwest, oferująca 118 przestronnych mieszkań 2-5-pokojowych o powierzchni 41 - 120 m2 w sześciopiętrowym budynku. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców, oferując przestronne pomieszczenia dopasowane do potrzeb przyszłych Nabywców. Lokale wyposażone są w tarasy, ogródki i balkony, które pozwalają
Symfonia Ptasia 28
ul. Ptasia 28, Ławica, Grunwald, Poznań(4.7 km od centrum)
4 kw. 2024
Grunwald Między Drzewami
od 11 249 zł/m²
ul. Smardzewska 9-11, Grunwald Południe, Grunwald, Poznań(4.9 km od centrum)

Termin oddania

2 kw. 2024

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

90,79 m²

Piętro

2 piętro

Strona świata

południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

262 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

02.07

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne: wielkość 3,03 - 6.02 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2024 roku

Udogodnienia

winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Opłata rezerwacyjna 5000 zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Górczyn - 2621 m

Przystanek Tramwajowy - 556 m

Przystanek Autobusowy - 120 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

20 placówek medycznych, 32 placówki edukacyjne, 20 kawiarni i restauracji, 35 sklepów, 77 obiektów sportowych, 35 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

Opis oferty

Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 90,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Świerzawska 19 na Ławicy, ul. Świerzawska 19 (4.3 km od centrum Poznania).

Inwestycja jest realizowana przez PWD Deweloper Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 62 nowe mieszkania.

Inwestycja jest już wyprzedana.

W budynku jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Świerzawska 19 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 02.07 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 262 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na południe.

Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

Dla przyszłych mieszkańców PWD Deweloper Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 823 465 zł (9 070 zł/m²).

Opis Inwestycji

Okazyjna cena

24% poniżej średniej rynkowej

Pow. dodatkowe

Balkon

Świerzawska 19 to nowa inwestycja PWD Deweloper, w której mieszkanie znajdą osoby, które cenią sobie wygodę miasta oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Grunwaldzie w okolicy Lasku Marcelińskiego, której zakończenie zaplanowane jest na pierwszą połowę 2024 roku. W siedmiopiętrowym budynku znajdą się 62 mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchni od 45m2 do 115m2. Na parterze usytuowane będą lokale usługowe o powierzchni od 51 m2 do 227 m2 z możliwością ich łączenia.

Inwestycja Świerzawska 19 wyróżniać się będzie nowoczesną architekturą, w której zaplanowano:

-mieszkania z tarasami, balkonami i „zimowymi ogrodami”,

-mieszkania od strony południowo zachodniej z możliwością montażu refleksoli zewnętrznych,

-mieszkania z przygotowanym miejscem na montaż klimatyzacji,

-garaż podziemny z miejscami postojowymi,

-komórki lokatorskie,

-stojaki na rowery w hali garażowej,

-taras na pierwszym piętrze stanowiący część wspólną dostępną dla wszystkich mieszkańców,

-cichobieżne windy,

Ponadto w obrębie budynku przewidziane są także:

-naziemne miejsca postojowe,

-stojaki na rowery.