Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 253,65 m² - numer U1
Inwestycja:
Nowe Ogrody 8.0Deweloper:
Proxin Development Sp. z o.o.
Inwestycja:
Nowe Ogrody 8.0Deweloper:
Proxin Development Sp. z o.o.Poznań, Jeżyce, Wola, ul. Janusza Meissnera 3
Poznań, Jeżyce, Wola, ul. Janusza Meissnera 3
5 zdjęć
Termin oddania
2 kw. 2024
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
253,65 m²
Piętro
Parter
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
U1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne : w hali garażowej
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Wola - 1718 m
Przystanek Tramwajowy - 1231 m
Przystanek Autobusowy - 146 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
3 placówki medyczne, 5 placówek edukacyjnych, 4 sklepy, 12 obiektów sportowych, 10 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Elementem wyróżniającym Nowe Ogrody na mieszkaniowej mapie Poznania, jest pełna zieleni lokalizacja. Zachodnia część Jeżyc to doskonałe miejsce do zamieszkania w otoczeniu natury, a także blisko miasta. Nowe Ogrody dzieli od Jeziora Rusałka oraz Ogrodu Botanicznego zaledwie 1 km. Miejsca do odpoczynku i rekreacji nie zabraknie także na samej inwestycji, gdzie zaplanowano zielone skwer z nowoczesnymi meblami miejskimi oraz placami zabaw. Natomiast bogactwo drzew otaczające inwestycję pozwoli odciąć się od zgiełku i zapomnieć na moment, że żyje się w dużym mieście.
Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.
Opis oferty
Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 253,7 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowe Ogrody 8.0 na Woli, ul. Janusza Meissnera 3 (4.3 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Proxin Development Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się null nowych lokali użytkowych.
Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną.
Inwestycja Nowe Ogrody 8.0 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Lokal użytkowy o oznaczeniu U1 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.
Dla przyszłych właścicieli Proxin Development Sp. z o.o. przewidział: miejsca postojowe podziemne.
Opis Inwestycji
Kameralny budynek
Nowe Ogrody 8.0 to najnowszy i ostatni etap przy ul. Meissnera od Grupy Proxin. Nowe mieszkania powstaną na poznańskich Jeżycach, z myślą o osobach poszukujących połącznia wysokiej jakości oraz atrakcyjnej lokalizacji, pełnej zieleni.
W ramach inwestycji powstanie 107 mieszkań w układach 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych mieszczące się w przedziale od 26 do 94 m2. Lokale na parterze posiadać będą przydomowe ogródki do 65 m2, a te na wyższych kondygnacjach zyskają przestronne balkony oraz tarasy do 59 m2. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2024 roku.
Inwestycję Nowe Ogrody 8.0 wyróżnia widok na zieleń, ponadczasowa architektura zaprojektowana z wykorzystaniem elementów imitujących drewno oraz liczne przeszklenia. Ponadto w ramach projektu powstanie hala garażowa, boksy rowerowe, windy, wideo domofony, rowerownia, komórki lokatorskie, plac zabaw, rolety zewnętrzne na parterze, lokale usługowe oraz stojaki na rowery. Dodatkowo cały obiekt będzie monitorowany.
Zakup mieszkania w tej części Jeżyc polecić należy zarówno prywatnym klientom, jak i inwestorom, którzy chcą zarobić na wynajmie nieruchomości. Blisko centrum Poznania, dobry dostęp do uczelni Wyższych oraz nowych miejsc biznesowych powstających przy ul. Bułgarskiej, to połączenie, które zagwarantuje stały i wysoki zysk.
Udogodnienia: wideo domofony, plac zabaw, boisko, stojaki rowerowe, windy, miejsca postojowe dla niepełnosprawnych, komórki lokatorskie, rolety zewnętrzne na parterze.
Przyroda: Zielone patio oraz plac zabaw.
Wykończ to mieszkanie
Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.
zapytaj o ofertę wykończeniaTa oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.