Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 37,31 m² - numer G6-05

Rezerwacja

wrocławski, Smolec, ul. GranitowaInwestycja: Osada SportowaDeweloper: Omega Buildings Sp. z o.o. B Sp.k

POWIERZCHNIA37,31 m²

POKOJE2

PIĘTRO1

TERMIN ODDANIA3 kw. 2021

5 zdjęć

Szczegóły nieruchomości

Oznaczenie:

G6-05

Cena:

Liczba kondygnacji:

1 poziom

Pokoje:

2 pokoje

Metraż:

37,31 m²

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2021 roku

Kuchnia:

otwarta kuchnia

Łazienki:

1 łazienka

Wysokość pomieszczeń:

255 cm wysokości

Piętro:

1 piętro

Miejsca postojowe:

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie:

dostępne

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Dach

Dwuspadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej;Pokrycie dachówką cementową

Stolarka okienna

PCV firmy Drutex, na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne; Zewnętrzne parapety blaszane ocynkowane i lakierowane; Wewnętrzne parapety plastikowe

Drzwi zewnętrzne

Gładkie firmy Delta

Posadzka

We wszystkich pomieszczeniach posadzki cementowe zatarte na ostro; Na tarasach oraz balkonach płytki typu Gress

Ściany

Ściany zewnętrzne: Murowane z bloczków silikatowych o grubości 18 cm, docieplone styropianem o grubosci 15 cm, pokryte tynkiem strukturalnym akrylowym Ściany wewnętrzne: Murowane z bloczków silikatowych o grubości 18 cm

Instalacje

Elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, telefoniczna, telewizyjna, internetowa

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis płatności:

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków:

informacja u dewelopera

Inwestycja:

mieszkanie znajduje się w inwestycji Osada Sportowa, w której dostępnych jest jeszcze 5 podobnych ofert

Inne mieszkania w tej inwestycji

Opis oferty

Nowe 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 37,3 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osada Sportowa w Smolcu przy ul. Granitowa (0.7 km od Wrocławia). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera Omega Buildings Sp. z o.o. B Sp.k.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego w którym łącznie znajduje się 69 nowych mieszkań, na sprzedaż pozostają 22 o powierzchni od 27 do 77 m², w budynku są 4 kondygnacje naziemne. Inwestycja Osada Sportowa jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu G6-05 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 255 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje, kuchnia jest otwarta, jest 1 łazienka. Dla przyszłych mieszkańców deweloper Omega Buildings Sp. z o.o. B Sp.k przewidział: miejsca postojowe naziemne.

Osada Sportowa to niezwykłe osiedle które oferuje swoim mieszkańcom więcej, niż inne. Szeroki wybór mieszkań oraz wygodny dostęp do dedykowanej mieszkańcom profesjonalnej hali treningowej pozwolą na stworzenie komfortowego miejsca do życia i realizacji sportowych pasji.

Osada Sportowa to kompleks czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych w niskiej zabudowie, zlokalizowanych w podwrocławskim Smolcu. W każdej klatce znajduje się 11 lub 12 lokali mieszkalnych. W sprzedaży dostępne są 1-, 2-, 3-pokojowe mieszkania z aneksem kuchennym o metrażu około od 27 m2 do 76 m2. Na trzecim piętrze znajdują się przestronne, dwupoziomowe mieszkania (od około 46 do 69 m2), które dzięki swojej przestrzeni przywodzą na myśl wnętrze domku jednorodzinnego.

Do każdego mieszkania w Osadzie Sportowej przypisany jest balkon lub ogródek przydomowy. Istnieje także możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Swobodne parkowanie można zapewnić sobie poprzez wykupienie własnego miejsca parkingowego na parkingu naziemnym.

Ogromnym atutem Osady Sportowej jest dostęp do hali treningowej i profesjonalnych kortów tenisowych. Można tu skorzystać z siłowni, gdzie o komfort i bezpieczeństwo ćwiczących zatroszczy się wykwalifikowana kadra trenerska. Dodatkowo można skorzystać z zajęć tanecznych i fitness, a także sal do badmintona i squasha. Na kortach tenisowych organizowane są lekcje gry dla wszystkich grup wiekowych, o zróżnicowanym poziomie zaawansowania.

Smolec, gdzie powstaje Osada Sportowej, to malownicza miejscowość otoczona zielenią. Rozwinięta infrastruktura i dostępność wielu instytucji na miejscu pozwoli komfortowo organizować tu swoje codzienne życie. Autostrada A4 i AOW ułatwią dojazd do każdego punktu Wrocławia, którego rynek oddalony jest od Smolca zaledwie o 9,5 km.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osada Sportowa, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.

Lokalizacja inwestycji

Powiat wrocławski w województwie dolnośląskim obejmuje tereny położone na wschód i na południe od Wrocławia. W obrębie powiatu znajdują się miasta: Kąty Wrocławskie, Siechnice i Sobótka, a także: 3 gminy miejsko-wiejskie i 6 – wiejskich. Na obszarze o powierzchni ok. 1116 km2 zamieszkuje ponad 112 tys. osób, a zabudowę mieszkaniową stanowią domy jedno- i wielorodzinne. Pejzaż zdominowany jest przez grunty rolne, prawie 11% powierzchni zajmują kompleksy leśne. Do terenów zielonych należą: 2 parki krajobrazowe, 2 rezerwaty przyrody, doliny rzek i zabytkowe parki. W powiecie zlokalizowanych jest 12 akwenów wypoczynkowych, np.: Ośrodek Wypoczynku Świątecznego w Sulistrowicach czy Zalew Mietkowski. Miejscami aktywnego wypoczynku są: Adrenalina Park w Sokolnikach oraz Masyw Ślęży ze stokami narciarskimi, punktami wycieczek: Muzeum Motoryzacji Zamek Topacz w Ślęzie i Muzeum Ślężańskie. Do najważniejszych arterii powiatu należą: autostrada A4 oraz drogi krajowe: nr 35 i nr 95.

Komunikacja

Arterią o największym znaczeniu w powiecie jest autostrada A4, która ułatwia dojazd z poszczególnych miejscowości do Wrocławia. Ponadto przebiegają tędy drogi krajowe: nr 35 (Golińsk przy granicy z Czechami – Bielany Wrocławskie) oraz nr 95 (Grudziądz – A1 – DK55), a także trasa europejska E67. Arterie wojewódzkie, to drogi o numerach: 346, 347 (Wrocław – Kąty Wrocławskie), 395 i 455 (Wrocław – Oława). Do niektórych miejscowości powiatu kursują autobusy wrocławskiej komunikacji miejskiej, w całym powiecie – autobusy PKS i busy. Przez teren powiatu przebiegają także połączenia kolejowe z Wrocławia do: Warszawy, Opola czy Jeleniej Góry.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osada Sportowa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 210 metrów od inwestycji Osada Sportowa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Mokronos Górny.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osada Sportowa w odległości 420 m znajduje się Omega Sport.

Data publikacji: 16.02.2021

Data aktualizacji: 19.04.2021