Nowe Spalice

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Świerkowa, oferowane bezpośrednio przez

oleśnicki, Spalice, ul. Świerkowa

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Prezentacja oferty archiwalnej

24 zdjęcia

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 26 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

rynny i rury spustowe PCV wykończenia dekarskie z blachy powlekanej brama garażowa firmy Krispol- brama segmentowa z paneli o grubości 40 mm, sterowanie automatyczne na pilota * * dotyczy budynków mieszkalnych o powierzchni 106 m2 Podjazdy, chodniki, ulice: podjazdy i podejścia do budynku mieszkalnego oraz chodniki wykonane z kostki brukowej drogi wewnętrzne Na życzenie klienta oferujemy możliwość wprowadzenia indywidualnie uzgodnionych zmian w zakresie niektórych prac budowlano – wykończeniowych

Konstrukcja budynku

ławy fundamentowe żelbetowe tynk strukturalny na ścianach zewnętrznych oraz galanteria natynkowa z kamienia naturalnego tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe lub cementowo-wapienne nadproża z belek prefabrykowanych strop lany w systemie Terriva schody wewnętrzne żelbetowe lub drewniane

Dach

więźba dachowa drewniana dach kryty dachówką ceramiczną firmy Creaton: Titania

Stolarka okienna

okna dachowe stolarka okienna firmy Domel- 6 komorowy system profili, pakiet 3-szybowy o grubości 44 mm z ciepłą ramką, współczynnik Ug=0,6 rolety zewnętrzne, antywłamaniowe na mechanizmie elektrycznym

Drzwi zewnętrzne

drzwi wejściowe firmy WIKĘD o grubości 54 mm z systemem antywłamaniowym, izolacyjność termiczna Ud=1,4

Posadzka

hydroizolacja i termoizolacja pozioma posadzki – styropian Polstyr EPS 100 mm posadzki lane cementowe izolowane

Ściany

ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych szczelinowych izolacja przeciwwodna pozioma ław fundamentowych hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych – Synthos XPS Prime 100 mm ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne i działowe z betonu komórkowego- TERMOBET 500 ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym Termoorganika Galaxy o grubości 200 mm

Instalacje

Specyfikacja sanitarna: instalacja wodna, kanalizacyjna doprowadzona do budynków i instalacje rozprowadzone w budynkach wraz z zestawem wodomierzy instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania pp i pex z ogrzewaniem podłogowym ,regulatory i czujniki temperatury, Specyfikacja elektryczna: instalacja wewnętrzna elektryczna instalacja TV do telewizji naziemnej i satelitarnej instalacja internetowa na parterze i piętrze instalacja zewnętrzna (oświetlenie posesji)

Ogrzewanie

pompa ciepła z funkcją grzania zimą i chłodzenia latem

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Opis inwestycji

Nowe Spalice to kompleks nowoczesnych, dwupoziomowych budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej, powstających w cichej, spokojnej i otoczonej lasem okolicy.

Osiedle zlokalizowane jest nieopodal najważniejszych dróg komunikacyjnych tj. drogi ekspresowej S8, drogi krajowej DK 25.

Bliskość głównej arterii miasta Oleśnica (ul. Wojska Polskiego/ Warszawska) zapewnia szybki dostęp do punktów usługowych, handlowych, edukacyjnych czy rozrywkowych.

Inwestycja podzielona została na 3 etapy :

– ETAP 1- ukończenie IV kwartał 2020 r.

– ETAP 2- planowane ukończenie 2021 r.

– ETAP 3- planowane ukończenie 2021 r.

Budynki mieszkalne dostępne są w dwóch wersjach:

– 73,5 m2 ( 18 mieszkań )

– 106 m2 ( 8 mieszkań )

Każdy budynek mieszkalny posiada dodatkowo nieużytkowe poddasze z możliwością adaptacji:

– 20 m2 ( dla mieszkań 73,5 m2)

– 25 m2 ( dla mieszkań 103 m2)

Inwestycja Nowe Spalice znajduje się w Spalicach, ul. Świerkowa (19.5 km od Wrocławia), została zrealizowana przez Nowe Spalice.

Inwestycja Nowe Spalice została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku.

Cały projekt składa się z 26 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Nowe Spalice nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Nowe Spalice przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Powiat oleśnicki został utworzony ponownie w 1999 roku na terenie dawnego księstwa oleśnickiego i dwóch dawnych wolnych państw stanowych – sycowskiego i goszczańskiego. Do powiatu należy 8 gmin: 4 wiejsko – miejskie: Bierutów, Międzybórz, Syców i Twardogóra, 3 wiejskie: Dobroszyce, Dziadowa Kłoda i Oleśnica oraz 1 miejska Oleśnica, która jest jednocześnie stolicą Powiatu. Oleśnica to jedno z najstarszych śląskich miast. Wyróżnia je bogata historia i wyjątkowe zabytki architektoniczne. Miasto uchodzi także za istotny ośrodek ekonomiczny.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowe Spalice?

Powiat oleśnicki stanowi istotny węzeł komunikacyjny na mapie Polski. Przebiegają tu zarówno drogi krajowe nr 8 i nr 25 oraz drogi wojewódzkie, nr 340 i 451. Komunikacja w powiecie odbywa się dzięki komunikacji podmiejskiej, obsługiwanej przez firmę Polbus-PKS. Również z Oleśnicy autobusy linii nr 504, 514 i 554 do oddalonego o 29 kilometrów Wrocławia kursują tu średnio co 30 minut. Oleśnica to także duży węzeł kolejowy, na którym krzyżują się linie z Wrocławia, Ostrowa Wielkopolskiego, a także z Katowic przez Lubliniec i Kluczbork.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowe Spalice mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1745 metrów od inwestycji Nowe Spalice znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - przystanek autobusowy.