Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 45,92 m² - numer B/42

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Fiqus Marcelin
Deweloper:
Nickel Development Sp. z o.o.

Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Świerzawska 11

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Fiqus Marcelin lub inne propozycje na Ławicy

25 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Najbliższe inwestycje

1 kw. 2026
Symfonia Ptasia 28 to unikalna inwestycja od Grupa Inwest, oferująca 118 przestronnych mieszkań 2-5-pokojowych o powierzchni 41 - 120 m2 w sześciopiętrowym budynku. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców, oferując przestronne pomieszczenia dopasowane do potrzeb przyszłych Nabywców. Lokale wyposażone są w tarasy, ogródki i balkony, które pozwalają
Symfonia Ptasia 28
ul. Ptasia 28, Ławica, Grunwald, Poznań(4.7 km od centrum)
3 kw. 2024
% Promocje
Zacisze Marcelin II
od 10 153 zł/m²
ul. Leśnych Skrzatów, Ławica, Grunwald, Poznań(5.2 km od centrum)
gotowe
% Promocje
W etapie IA inwestycji zaplanowano trzy trzypiętrowe budynki. Szeroki wachlarz dostępnych mieszkań o metrażach od 27 do 88 mkw. i układach od 1 do 4 pokoi pozwoli przyszłym nabywcom na wybór lokalu idealnie dopasowanego do ich potrzeb. Funkcjonalne wnętrza zostaną wzbogacone o duże przeszklenia i przestronne balkony z widokiem na tereny zielone. Do dyspozycji mieszkańców dostępne będą miejsca
Zacisze Marcelin IA
od 9 846 zł/m²
ul. Leśnych Skrzatów, Ławica, Grunwald, Poznań(5.2 km od centrum)

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

45,92 m²

Piętro

9 piętro

Strona świata

północ, południe, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Taras

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

254 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B/42

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (248 miejsc) : nieobowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (250): obowiązkowy zakup, od 3 do 4 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku

Udogodnienia

monitoring, teren ogrodzony, basen, usługi w budynku, winda, rowerownia, inteligentny dom, wózkarnia, patio / dziedziniec, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Górczyn - 2807 m

Przystanek Tramwajowy - 741 m

Przystanek Autobusowy - 242 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

19 placówek medycznych, 35 placówek edukacyjnych, 21 kawiarni i restauracji, 38 sklepów, 69 obiektów sportowych, 35 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Szukasz mieszkania na sprzedaż w Poznaniu? Marcelin to idealne miejsce do życia - w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego, dobrze skomunikowane z centrum miasta, ale w bezpiecznej odległości od niego. Jako deweloper dbamy o jakość życia przyszłych mieszkańców Marcelina. Niedaleko mieszkania czeka na Ciebie miejsce idealne do spacerów. Wybierając lokalizację FIQUS Marcelin mieliśmy w głowach promowaną przez władze Paryża ideę 15-minutowego miasta, czyli takiego, w którym bez samochodu możemy właśnie w kwadrans dotrzeć do miejsc, gdzie zaspokoimy nasze codzienne potrzeby. Biorąc pod uwagę sieć transportu publicznego, liczne ścieżki rowerowe i rozwój infrastruktury dzielnicy Grunwald ta zasada będzie w przypadku inwestycji FIQUS Marcelin spełniona.

Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 45,9 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Fiqus Marcelin na Ławicy, ul. Świerzawska 11 (4.3 km od centrum Poznania).

Inwestycja jest realizowana przez Nickel Development Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 250 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostają 23 oferty o powierzchni od 34 do 103 m².

W budynku jest 10 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Fiqus Marcelin została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu B/42 znajduje się na 9 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 254 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe, zachód.

Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Nickel Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Taras

Kameralna, nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Poznania. Zabudowa wielorodzinna oraz biurowa w jednym miejscu sprawiają, że liczne firmy - w tym światowe marki - prowadzą tutaj swoją działalność. Ten wyjątkowy mix sprawia, że wiele osób poszukuje i wybiera mieszkanie właśnie tutaj - by mieć blisko do pracy i do terenów rekreacyjnych.

Obecnie własne "4 kąty" to zdecydowanie za mało. Szukamy więcej przestrzeni, chcemy doświadczać, poznawać, reorganizujemy nasz styl i miejsce pracy. Dlatego dla przyszłych mieszkańców przygotowaliśmy szereg rozwiązań, odpowiadających na zmiany, które dokonały się w ostatnim czasie.

FIQUS Marcelin to nie tylko budynek mieszkalny - znajdziesz tu dodatkowo wielofunkcyjne części wspólne: 3 tarasy widokowo-rekreacyjne na kaskadowych dachach, zielone wewnątrzne patio oraz wspólny living room - miejsce do pracy i rozrywki.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Fiqus Marcelin, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 8 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 25.03.2022

Data aktualizacji: 15.05.2024