Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,8 m² - numer B 4.05

5.48% stopa zwrotu inwestycji rocznie

Rezerwacja

Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Legionów 66Inwestycja: Legionów 66 - Etap IIIDeweloper: MS Investments

POWIERZCHNIA38,8 m²

POKOJE2

PIĘTRO4

TERMIN ODDANIA3 kw. 2022

2 zdjęcia

Szczegóły nieruchomości

Oznaczenie:

B 4.05

Cena:

Oferty inwestycyjne:

To mieszkania doskonale nadaje się do zakupu pod przyszły wynajem, szacunkowa stopa zwrotu, jaką można uzyskać przy zakupie tego lokalu to 5.48% w skali roku.

Liczba kondygnacji:

1 poziom

Pokoje:

2 pokoje

Metraż:

38,8 m²

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2022 roku

Powierzchnie dodatkowe:

balkon o powierzchni 4 m²

Kuchnia:

otwarta kuchnia

Łazienki:

1 łazienka

Wysokość pomieszczeń:

265 cm wysokości

Piętro:

4 piętro

Strony świata:

widok z okien jest na zachód

Miejsca postojowe:

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu:

planowany czynsz będzie w wysokości od 8 od 9 (czyli od 310 do 349 zł za całość)

Opis płatności:

harmonogram płatności skorelowany z postępami prac budowlany.ch

Warunki rezerwacji:

bezpłatna rezerwacja 3 dni, umowa rezerwacyjna 30 dni - warunkiem jej trwania jest wpłacenie 5.000zł opłaty rezerwacyjnej.

Zabezpieczenie środków:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Inwestycja:

mieszkanie znajduje się w inwestycji Legionów 66 - Etap III, w której dostępnych jest jeszcze 8 podobnych ofert

Inne mieszkania w tej inwestycji

Opis oferty

Nowe 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 38,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Legionów 66 - Etap III w Starym Polesiu przy ul. Legionów 66 (1.9 km od centrum Łodzi). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera MS Investments.

Cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych w których łącznie znajduje się 121 nowych mieszkań, na sprzedaż pozostaje 29 o powierzchni od 39 do 80 m², w budynkach jest od 5 do 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemna. Inwestycja Legionów 66 - Etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu B 4.05 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 265 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje, kuchnia jest otwarta, jest 1 łazienka. Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód. Dla przyszłych mieszkańców deweloper MS Investments przewidział: miejsca postojowe naziemne oraz miejsca postojowe podziemne.

W ramach inwestycji „Osiedle Legionów 66” zaplanowane zostały trzy etapy budowy. Całość inwestycji obejmuje budowę 362 mieszkań oraz 6 lokali usługowych. Elewacja od ulicy stanowi stylowy mix tradycji z przewagą nowoczesnej koncepcji urbanistycznej utrzymanej w naturalnej kolorystyce barw ziemi. Wewnątrz powstanie obszerne patio z miejscami parkingowymi i wejściami do poszczególnych klatek schodowych. Tego typu charakter projektu tworzy doskonałą enklawę ciszy i spokoju. Na tę właśnie stronę wychodzą okna zdecydowanej większości mieszkań. jest to również optymalnie nasłoneczniona, południowa strona świata. Etap I inwestycji to 3 budynki stanowiące jeden szereg zabudowy oddzielający wnętrze osiedla od ulicy Legionów. Zaprojektowano w nim 102 lokale mieszkalne oraz 6 lokali usługowych. Etap II to dwa budynki wewnątrz osiedla. Łącznie zaprojektowano w nim 139 mieszkań, przeważającą część z nich stanowią mieszkania jeno- i dwupokojowe do 40 m2. Etap III, kończący budowę osiedla, to dwa budynki w których ponad 50% mieszkań to mieszkania dwupokojowych . W całym etapie III zaprojektowano łącznie 121 mieszkań. Budynek z widokiem na ulicę Pogonowskiego zamyka wnętrze osiedla tworząc spójną linię zabudowy z budynkiem I etapu inwestycji.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Legionów 66 - Etap III, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 8 podobnych nowych mieszkań.

Lokalizacja inwestycji

Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.

Komunikacja

Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego czy drodze E75. Zajezdnia autobusowa umożliwia dostanie się tym środkiem transportu do każdego punktu miasta. Znajduje się tu też stacja kolejowa Łódź Kaliska, z której dojechać można do każdego większego, polskiego miasta. Obok stacji Łódź Kaliska znajduje się też dworzec PKS na którym zatrzymują się ogólnopolskie autobusy prywatne i państwowe.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Legionów 66 - Etap III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 110 metrów od inwestycji Legionów 66 - Etap III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Legionów - Cmentarna.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Legionów 66 - Etap III znajdują się się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Miejskie nr 41 w odległości 360 m, I Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika w Łodzi w odległości 400 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 w odległości 420 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Legionów 66 - Etap III jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Profimedic w odległości 130 m, Lekarz w odległości 270 m, NZOZ Multimed w odległości 320 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Legionów 66 - Etap III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 160 m znajduje się Żabka, w odległości 170 m znajduje się Żabka, w odległości 250 m znajduje się odido.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Legionów 66 - Etap III w odległości 230 m znajduje się Boisko, w odległości 240 m znajduje się Boisko, w odległości 370 m znajduje się Boisko szkolne.

Data publikacji: 20.11.2020

Data aktualizacji: 14.04.2021