Domy Stargard

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Na Grobli, oferowane bezpośrednio przez

Stargard, ul. Na Grobli

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Prezentacja oferty archiwalnej

3 zdjęcia

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 4 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

1. POSADOWIENIE 1.1 Płyta fundamentowa żelbetowa, monolityczna, ciągła fundament 2. KONSTRUKCJA 2.1 Ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych „Porotherm” gr. 25 cm gr. 18 cm na zaprawie cementowo wapiennej z elementami żelbetowymi (słupy) 2.2 Nadproża okienne i drzwiowe prefabrykowane oraz podciągi żelbetowe 2.3 Wieńce betonowe zbrojone stalą 2.4 Strop betonowy, zbrojony, monolityczny, 2.5 Schody zewnętrzne betonowe, schody wewnętrzne na poddasze drewniane wykonywane indywidualnie za dodatkową opłatą 2.6 Więźba dachowa drewniana o układzie krokwiowo-płatwiowym z płatwiami drewnianymi 2.7 Kominy systemowe prefabrykowane z kształtek ceramicznych 2.8 Schody wewnętrzne z betonowe żelbetowe 3. IZOLACJE 3.1 Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne: 3.1.1 Fundamenty, ściany w gruncie – papa termozgrzewalna, izolacje powłokowe typu lekkiego 3.1.2 Dach – pokrycie dachówką ceramiczną płaską. 3.2 Izolacje termiczne: 3.2.1 Strop w budynku – styropian podłogowy; 3.2.2 Ściany zewnętrzne części podziemnych – płyty ze styropianu o obniżonej chłonności; 3.2.3 Ściany zewnętrzne części nadziemnych – styropian o grubości 20 cm; 3.2.4 Dach – wełna mineralna. 4. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE 4.1 Elewacja wykonana metodą lekko-mokrą, wykończona tynkiem cienkowarstwowym mineralnym pomalowana farbą silikonową 4.2 Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską 4.3 Obróbki blacharskie – blacha powlekana 4.4 Balustrada balkonowa - stalowa ocynkowana malowana proszkowo 4.5 Parapety zewnętrzne z kamienia 5. STOLARKA 5.1 Stolarka okienna i drzwiowa (balkonowa) dwukomorowa PVC Premium, szklenie trzy szybowe 5.2 Wyłaz dachowy 5.3 Drzwi zewnętrzne z naświetlem w skrzydle z dwoma zamkami wyposażone w bolce antywłamaniowe 6. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE 6.1 Wylewka - jastrych cementowy zatarty na ostro w systemie ogrzewania podłogowego 6.2 Ściany działowe gr. 12 cm z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej 6.3 Tynk gipsowy na ścianach murowanych i stropie nad parterem 6.4 Sucha zabudowa z płyt GK stropu i skosów poddasza użytkowego na ruszcie stalowym (bez szpachlowania łączeń) 7. INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA i C.O. 7.1 Woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni zakończona zaworami 7.2 Kanalizacja rozprowadzona pod przybory łazienkowe i kuchenne z rur PCV 7.3 Podejście pod miskę ustępową wykonane na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu, bez montażu armatury 7.4 Ogrzewanie w systemie podłogowym, zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym (dwufunkcyjnym) dodatkowo w łazienkach grzejnik drabinkowy 7.5 Skrzynka gazowa zlokalizowana w granicy działki 7.6 Szachty instalacyjne odkryte (niezabudowane) 8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA, RTV, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM, DOMOFONOWA 8.1 Instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa z osprzętem ramkowym ( bez opraw oświetleniowych, sufitowych i kinkietowych) 8.2 Wewnętrzna tablica bezpiecznikowa (natynkowa) oraz skrzynka ZK ustawiona na granicy działki 8.2 Podejście pod zasilanie kuchni zakończone puszką instalacyjną wtynkową (bez kuchenki) 8.3 Okablowanie RTV/Internet z rozmieszczone wg dokumentacji projektowej wraz z osprzętem ramkowym, nie podłączone do sieci zewnętrznej 8.4 Okablowanie pod montaż osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu (opcja montażu systemu za dopłatą) 8.5 Instalacja domofonowa bez osprzętu 9. POZOSTAŁE INSTALACJE 9.1 Instalacja wentylacji grawitacyjnej 10. TEREN ZEWNĘTRZNY 10.1 Ogrodzenie zewnętrzne terenu z siatki powlekanej h=150 cm na słupkach stalowych, bez ogrodzenia frontowego 10.2 Oświetlenie zewnętrzne posesji od frontu/numer porządkowy na elewacji 10.3 Nawierzchnia podjazdu, miejsca postojowego, dojścia do budynku na podbudowie wyłożone kostką brukową lub płytą betonową 10.4 Miejsce postojowe dla samochodów bez zadaszenia 10.5 Wyrównanie i uprzątnięcie działki budowlanej

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : do każdego domu przynależą 2 miejsca postojowe gratis

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, zalew

Opis inwestycji

Nowa inwestycja budynków jednorodzinnych dwulokalowych w doskonałej lokalizacji w Stargardzie przy ul. Na Grobli - ok. 5 min od Centrum i Starego Miasta. Architektura budynków charakteryzuje się nowoczesnością, prostotą i funkcjonalnością.

CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ?

• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: duży salon i widny aneks kuchenny

• Powierzchnie lokali mieszkalnych: od 150 do 154 m2

• Do każdego lokalu przynależy ogródek o pow. od 184 m2 do 585 m2

• Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, duże przeszklenia okien zapewniają dużo naturalnego światła w pomieszczeniach

• Energooszczędne ogrzewanie podłogowe, z podziałem na strefy grzewcze na parterze i piętrze oraz piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania

• Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków (brak opłat za kanalizację miejską)

• Podjazdy wyłożone kostką betonową - 2 miejsca postojowe GRATIS

• Idealna lokalizacja: ok. 5 min od Starego Miasta i Trasy S10

Inwestycja Domy Stargard znajduje się w Stargardzie, ul. Na Grobli (16.9 km od Szczecina), została zrealizowana przez Empirium Deweloper Sp. z o.o.

Inwestycja Domy Stargard została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 4 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Domy Stargard nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Empirium Deweloper Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Stargard jest miastem leżącym w woj. zachodniopomorskim, nad rzeką Iną. Jego powierzchnia wynosi 48,10 km2, a mieszka tu ok. 70 000 osób. Ciekawe warunki geograficzne zapewnia mu położenie na styku Niziny Szczecińskiej i Pojezierza Szczecińskiego. Centrum miasta stanowią głównie budynki zabytkowe zaadaptowane na nowoczesne, bardziej funkcjonalne obiekty, a duże natężenie historycznych budowli sprawiło, że Stargard należy do Europejskiego Szlaku Gotyku Ceglanego. Stargard ma rozwiniętą infrastrukturę oświatową. Działa tu szpital i przychodnie lekarskie. Miasto sprzyja rekreacji – wyznaczonych jest 7 szlaków rowerowych, 5 pieszych i jeden kajakowy prowadzący rzeką Iną.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Domy Stargard?

Przez Stargard przebiegają droga krajowa nr 20 i droga ekspresowa S10, a także droga wojewódzka nr 106. Funkcjonuje tu transport kolejowy, czynne są dwie linie pociągów. W mieście kursuje 20 linii autobusów miejskich. Niedaleko, bo 35 km od Stargardu zlokalizowany jest Port Lotniczy Szczecin-Goleniów.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Domy Stargard mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1936 metrów od inwestycji Domy Stargard znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Stargard.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Domy Stargard znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Domy Stargard znajduje się 6 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Stargardzka Szkoła Wyższa Stargardinum w odległości 747 m, Państwowa Szkoła Muzyczna I i II st. im. Witolda Lutosławskiego w odległości 831 m, Szkoła Podstawowa nr 5 w odległości 892 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Domy Stargard składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 808 m znajduje się Biedronka, w odległości 873 m znajduje się Żabka, w odległości 905 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Domy Stargard w odległości 741 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 977 m znajduje się boisko / kort.