Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 55,22 m² - numer VII/F/20

Ta oferta bierze udział w konkursie

Inwestycja:

Bochenka Vita

Deweloper:

Develia

Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Adama Bochenka

Bochenka VitaBochenka Vita

5 zdjęć

Bochenka Vita
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

4 kw. 2024

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

55,22 m²

Piętro

7 piętro

Strona świata

północ, wschód, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

257 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

VII/F/20

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (157 miejsc) : obowiązkowy zakup
  • miejsca postojowe naziemne (13 miejsc) : obowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (50): nieobowiązkowy zakup, od 2,84 do 8,57 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Udogodnienia

usługi w budynku, winda, rowerownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

rezerwacja ustna 3 dni, umowa rezerwacyjna 2 tygodnie

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Kraków Prokocim - 2293 m

Przystanek Tramwajowy - 664 m

Przystanek Autobusowy - 400 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 placówek medycznych, 24 placówki edukacyjne, 11 kawiarni i restauracji, 24 sklepy, 24 obiekty sportowe, 12 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Bochenka Vita to nowa propozycja Develii na mieszkaniowej mapie Krakowa, na zielonym Podgórzu Duchackim. W sąsiedztwie osiedla znajduje się malowniczy Park Rzeczny Drwinka oraz liczne zielone skwery i alejki. Miłośnicy aktywnego trybu życia z pewnością docenią bliskość Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego „Kurdwanów Nowy” z pływalnią, sauną i grotą solną oraz Centrum Sportu i Rekreacji Com-Com Zone na Kozłówce. Kilkaset metrów od budynku biegnie trasa rowerowa, którą w 20-25 minut dojedziemy do Kazimierza i na Stare Miasto. Mocną stroną inwestycji jest również rozbudowana infrastruktura lokalna. W okolicy nie brakuje sklepów, punktów usługowych, placówek ochrony zdrowia, szkół i przedszkoli. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się przystanek Szybkiego Tramwaju Miejskiego, którym do centrum Krakowa dojedziemy w kilkanaście minut. Bliskość ulic Nowosądeckiej i Witosa oraz wjazdu na obwodnicę Krakowa zapewniają zmotoryzowanym szybki dojazd do innych rejonów miasta oraz wyjazd z niego. Sąsiedztwo Wydziału Medycyny Uniwersytetu Jagiellońskiego czyni tez z inwestycji Bochenka Vita atrakcyjną opcje inwestycyjną.

Podgórze Duchackie, czyli dzielnica XI Krakowa, zlokalizowane jest na południe od Wisły i zajmuje terytorium 954,00 ha. Mieszka tu 52 859 osób, co przekłada się na dużą gęstość zaludnienia. Dzielnica powstała z przyłączenia do Krakowa wsi Kurdwanów, Wola Duchacka i Piaski. Zabudowa tej części miasta jest zróżnicowana. Widoczne są zarówno liczne zespoły mieszkaniowe stawiane w latach 70-tych i 80-tych, jak i typowe domy jednorodzinne budowane w różnych okresach XXw. Jedną z cech charakterystycznych dzielnicy jest duża liczba urokliwych kapliczek. Niewiele jest natomiast terenów zielonych, ale w celach rekreacyjnych można wybrać się do parku na Woli Duchackiej, który niedawno został odnowiony i przekształcony z parku dworskiego na park miejski. Znaleźć można tu także kino, teatr oraz 3 kluby sportowe. Dumą dzielnicy jest duże centrum handlowe Bonarka City Center. Przez południową część Podgórza Duchackiego przebiega droga krajowa nr 7 będąca częścią autostrady A4, której fragment stanowi IV obwodnicę Krakowa. Na dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta wpływają też regularne kursy linii autobusowych i tramwajowych oraz znajdująca się na północy dzielnicy zajezdnia autobusowa.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1 pokój
  • 2 pokoje
  • 3 pokoje
  • 4 pokoje
  • 5 pokoi i więcej

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 55,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Bochenka Vita na Podgórzu Duchackim, ul. Adama Bochenka (6.4 km od centrum Krakowa).

Inwestycja jest realizowana przez Develia.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 140 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 20 ofert o powierzchni od 28 do 94 m².

W budynku jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Bochenka Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu VII/F/20 znajduje się na 7 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 257 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, wschód, zachód.

Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon

W ośmiopiętrowym budynku o kaskadowej konstrukcji znajdzie się 140 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. Nabywcy będą mogli wybierać od 27-metrowych kawalerek po 94-metrowe lokale 4-pokojowe. Do wszystkich przypisane są powierzchnie zewnętrzne w postaci balkonów, tarasów lub zielonych ogródków. Budynek będzie podłączony do miejskiej sieci wodno-ciepłowniczej, co zagwarantuje nabywcom umiarkowane rachunki za media.

Do dyspozycji nabywców zostanie oddana podziemna hala garażowa, w której znajdzie się 167 miejsc parkingowych i aż 73 komórki lokatorskie – tak duża liczba tych pomieszczeń jest rzadkością w dzisiejszej ofercie deweloperskiej. Na parterze i I piętrze budynku powstanie 8 lokali komercyjno-usługowych, które pozwolą mieszkańcom zaspokoić większość codziennych potrzeb na miejscu. Znajdzie się tam również lokal przeznaczony na publiczny żłobek lub przedszkole. Otoczenie budynku zostanie dodatkowo obsadzone ozdobnymi gatunkami roślin i krzewów. Cały obiekt będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Termin zakończenia budowy osiedla zaplanowany jest na IV kwartał 2024 r.

Atuty

• Szeroki wybór funkcjonalnych lokali

• Taras, balkon lub ogródek do każdego mieszkania

• Elegancka, ponadczasowa architektura

• Ponadstandardowa liczba komórek lokatorskich

• Miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej i na zewnątrz

• Lokale usługowe na parterze

• Osiedle dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami

• Bliskość parków i terenów zielonych

• Ośrodki sportowe w okolicy

• Rozbudowana infrastruktura lokalna – sklepy, szkoły i przedszkola

• Szybki Tramwaj Miejski

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Bochenka Vita, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 9 podobnych nowych mieszkań.

Develia logo

W sprzedaży 2451 nieruchomości w 29 inwestycjach

6 nagród i wyróżnień

Zrealizował i zakończył sprzedaż w 55 inwestycjach

Data publikacji: 16.01.2024
Data aktualizacji: 06.05.2024
Architekci - oferta

Wykończ to mieszkanie

Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.

zapytaj o ofertę wykończenia
Develia logo

Develia

Adres biura sprzedaży:

ul. Grzegórzecka 77, 31-559 Kraków

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
  • Wtorek: 09:00 - 18:00
  • Środa: 09:00 - 18:00
  • Czwartek: 09:00 - 18:00
  • Piątek: 09:00 - 18:00

Ta oferta bierze udział w konkursie. 

Dowiedz się więcej.

Artykuły powiązane:

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: