Augustowska Vita

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Augustowska, oferowane bezpośrednio przez

Develia

Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Augustowska 66

5 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

45 - 89/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (79)

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Wrocław Stadion - 1723 m

Przystanek Tramwajowy - 1488 m

Przystanek Autobusowy - 361 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 placówek edukacyjnych, 7 kawiarni i restauracji, 16 sklepów, 16 obiektów sportowych, 33 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 84 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 261 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

kotłownia gazowa

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek, taras

Komórki lokatorskie:

posiada (15)

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (17 miejsc) : ogólnodostępne
miejsca postojowe podziemne (90 miejsc) : nieobowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 79 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 45 do 89 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Augustowska Vita to dwa nowoczesne budynki, które powstaną w otoczeniu niskiej, willowej zabudowy. Znajdziemy tu 83 mieszkania w szerokiej gamie rozkładów i metraży, od 43 do 87 metrów kwadratowych. W zależności od kondygnacji, do każdego lokalu przypisany będzie przestronny balkon lub zielony ogródek. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddana również podziemna hala garażowa z komórkami lokatorskimi i boksami na rowery. Cała inwestycja będzie dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Na uwagę zasługuje fakt, że aż 48 proc. obszaru osiedla zajmą powierzchnie zielone. Przestrzenie wspólne między budynkami urozmaicają alejki spacerowe, zróżnicowana roślinność, stoliki do gry w szachy oraz nowoczesny plac zabaw, co zapewni przyjazną przestrzeń do odpoczynku i rekreacji dla wszystkich mieszkańców. Develia nie zapomina także o miłośnikach dwóch kółek – powstaną także stojaki na rowery oraz stacja naprawcza.

Zakończenie budowy inwestycji Augustowska Vita zaplanowane jest na III kwartał 2025 roku. W przypadku tej inwestycji, ceny zaczynają się już od 10 500 zł za metr kwadratowy.

Atuty:

• Układy mieszkań dostosowane do potrzeb młodych rodzin

• Przestronne balkony i ogródki na parterach

• Dużo zieleni na terenie osiedla

• Nowoczesny plac zabaw

• Atrakcyjna lokalizacja w zielonej części Wrocławia

• Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów i punktów usługowych

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Inwestycja Augustowska Vita znajduje się na Maślicach, ul. Augustowska 66 (8.8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 84 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Augustowska Vita w sprzedaży jest 79 nowych mieszkań o powierzchni od 45 do 89 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

miejsca postojowe naziemne (17 miejsc)
miejsca postojowe podziemne (90 miejsc)

W inwestycji znajduje się 15 komórek lokatorskich.

Lokalizacja inwestycji

Maślice to jedna z najbardziej zielonych okolic we Wrocławiu. To właśnie tu powstaje najnowszy projekt Develii, Augustowska Vita. Osiedle oferuje wszystko, co jest potrzebne do komfortowego życia i stanowi idealną przystań dla małej lub dużej rodziny.

W najbliższym sąsiedztwie, przy ul. Suwalskiej znajduje się niedawno rozbudowany kompleks szkolno-przedszkolny, a niewiele dalej, przy ulicy Lubelskiej działa kolejna szkoła podstawowa. Trwa też budowa nowego zespołu szkolno-przedszkolnego przy ulicy Białostockiej – jego otwarcie zaplanowane jest na wrzesień 2024 r. Codzienne zakupy będzie można zrobić w pobliskich centrach handlowych N-Park i Pasaż Królewiecki. W pobliżu osiedla działają również supermarkety popularnych sieci Biedronka, Lidl oraz Dino. Nie brakuje również restauracji, piekarni, punktów usługowych i klubów fitness – wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności samochodowych wypraw do innych dzielnic. Niezaprzeczalną zaletą projektu Augustowska Vita jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Maślickiego, Odry, Ślęzy i Parku Świetlików.

Dzięki bliskości ważnych arterii drogowych, ul. Kosmonautów oraz ul. Pliczyckiej, w ciągu 5 minut dojedziemy do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (trasa A8), a w ciągu 8 minut – do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia (węzeł Popowice). Z kolei wyprawa autem na Starówkę zajmie nam niewiele ponad 20 minut. Na Maślicach stale rozbudowywana jest także komunikacja publiczna – kursują liczne linie autobusowe, ruszyły też prace nad połączeniem tego rejonu z centrum linią szybkiego tramwaju. W przyszłości ma powstać tu również stacja PKP Wrocław Maślice, która zapewni połączenie kolejowe z centrum.

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Augustowska Vita?

Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – dwie linie autobusowe 132 i 142 łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum miasta tak jak i tramwaj 23. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Augustowska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1723 metrów od inwestycji Augustowska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Stadion.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Augustowska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Augustowska Vita znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Punkt Przedszkolny Akademia Delfinka w odległości 241 m, szkoła w odległości 355 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 w odległości 357 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Augustowska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 92 m znajduje się Żabka, w odległości 334 m znajduje się Dino, w odległości 398 m znajduje się Chleb - Piekarnia rziemieślnicza.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Augustowska Vita w odległości 268 m znajduje się basen, w odległości 356 m znajduje się boisko / kort, w odległości 379 m znajduje się bieżnia / tor.