Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 147,77 m² - numer 21
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Olchowa DolinaDeweloper:
City House
Inwestycja:
Olchowa DolinaDeweloper:
City HouseGdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Olchowa
Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Olchowa
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Olchowa Dolina lub inne propozycje na Ujeścisku-Łostowicach
8 zdjęć
Najbliższe inwestycje
- gotoweInwestycja powstanie na Siedlcach, a więc w bliskim sąsiedztwie centrum Gdańska, a z drugiej strony w kameralnej części dzielnicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dodatkowo z ulicy Na Zboczu rozciąga się rozległa panorama sięgająca nawet Głównego Miasta. Położenie zapewnia możliwość szybkiego wyjazdu w każdym kierunku, a niewielka odległość od przystanków możliwość sprawnego poruszania się
Na Zboczu
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
147,77 m²
Strona świata
północ, południe
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
3 poziomy
Oznaczenie oferty
21
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
- fundamenty – ławy fundamentowe monolityczne żelbetowe, - ściany zewnętrzne nośne piwnicy – monolityczne żelbetowe, - ściany zewnętrzne nośne parteru i piętra – z blokczków silikatowych SILKA lub żelbetowe, - stropy między-piętrowe - monolityczne żelbetowe, - słupy i podciągi - monolityczne żelbetowe, - nadproża - monolityczne żelbetowe i prefabrykowane, - schody wewnętrzne - monolityczne żelbetowe, - stropodach nad piętrem - monolityczny żelbetowy, - ściany pomieszczenia gospodarczego - monolityczne żelbetowe, - strop nad pomieszczeniem gospodarczym - monolityczny żelbetowy, - schody zewnętrzne - monolityczne żelbetowe, - ściany działowe murowane z bloczków silikatowych SILKA o grubości gr. 12cm lub 8cm.
Dach
- dach płaski - papa termozgrzewalna modyfikowana: nawierzchniowa i podkładowa, - izolacja termiczna styropian spadkowy oklejony papa podkładową mocowany mechanicznie, - folia paroizolacyjna, - opierzenia blacharskie z blachy powlekanej w kolorze RAL.
Elewacja
- na wysokości ścian parteru i pietra wykończone metodą lekko-mokrą z okładziną z płytki klinkierowej, ocieplone styropianem gr. 20 cm, - na kondygnacji piwnicy wykonane jako wentylowane z okładziną z płyt włókno-cementowych, ocieplone wełną mineralną z welonem gr. 15cm. - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor RAL.
Stolarka okienna
wykonane z profili PVC U=1,1W/[m2xK].
Drzwi zewnętrzne
zewnętrzne do pomieszczeń parteru aluminiowe U=1,5W/[m2xK], zewnętrzne do pomieszczeń piwnicy stalowe U=1,6W/[m2xK].
Balkony
brak
Posadzka
podłogi w pokojach, łazience, kuchni i holu– podłoże betonowe pod posadzki.
Ściany
- ściany piwnicy: surowe żelbetowe tynkowane lub tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, - strop piwnicy: tynk mineralny cienkowarstwowy z dociepleniem styropianem, - ściany parteru, piętra oraz stropy: tynki gipsowe mokre maszynowe,
Parapety zewnętrzne
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor RAL.
Parapety wewnętrzne
brak
Instalacje
instalacja elektryczna: - podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostką, - moc przyłączeniowa 12,5 kW, licznik pomiarowy zlokalizowany w szafce zlokalizowanej na zewnątrz budynku, - rozdzielnia główna zlokalizowana w piwnicy w klatce schodowej, - oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, - gniazda 230V – pokoje, łazienka, 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, hall: 1 gniazdo, kuchnia: 2 gniazda nadblatowe, 1 gniazdo do okapu kuchennego, zasilanie 400V – 1 przyłącze w kuchni, garaż – 5 gniazd, pom. techniczne – 3 gniazda, - oświetlenie zewnętrzne – punkt świetlny: nad wejściem do domu, nad garażem, nad oknem balkonowym, w pomieszczeniu gospodarczym zewnętrznym. instalacja grzewcza – piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + CWU), instalacje niskoprądowe – instalacja telefoniczna – 1 gniazdo, instalacja RTV – 1 gniazdo. instalacja wodna – z sieci miejskiej indywidualne opomiarowanie, wewnętrznie doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, instalacje wewnętrzne rury plastikowe. instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PCV; doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych (rury w części biegnące po powierzchni ściany, do zabudowy).
Ogrzewanie
domy wolnostojące - ogrzewanie podłogowe domy szeregowe - ogrzewanie grzejnikowe
Wentylacja
- w części mieszkalnej - mechaniczna z rekuperacją – rozprowadzona kanałami do pomieszczeń, - w części piwnicy i garażu grawitacyjna.
Wyposażenie łazienki
brak
Wyposażenie kuchni
brak
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Gdańsk Brętowo - 2520 m
Przystanek Tramwajowy - 904 m
Przystanek Autobusowy - 268 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
6 placówek medycznych, 5 placówek edukacyjnych, 15 kawiarni i restauracji, 19 sklepów, 9 obiektów sportowych, 22 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Gdańsk to miasto położone na północy Polski w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Bałtyckiego (Zatoka Gdańska). Ok 100 m. dzieli granice Gdańska od Pruszcza Gdańskiego, 30 km od Elbląga, 7 km od Sopotu i 12 km od Gdyni. Panorama Gdańska to zarówno przedwojenne zabytki jak i kamienice odbudowane po wojnie, a także bloki i domki jednorodzinne. Gdańsk składa się z kilkudziesięciu dzielnic, w tym Aniołki, Oliwa, Przymorze Wielkie, Strzyża, Śródmieście, Ujeścisko-Łostowice i Wyspa Sobieszewska. To ważny ośrodek naukowy z Uniwersytetem Gdańskim, Politechniką Gdańską czy Gdańskim Uniwersytetem Medycznym na czele. Za kulturę odpowiada m.in. Filharmonia Bałtycka, Opera Bałtycka, Teatr Wybrzeże, Gdański Teatr Szekspirowski oraz Muzeum Narodowe. Ofertę kulturalną uzupełniają zabytki od średniowiecznych po te najnowsze (Stocznia Gdańska).
Opis oferty
Nowy 4-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 147,8 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Olchowa Dolina na Ujeścisku-Łostowicach, ul. Olchowa (3.9 km od centrum Gdańska).
Inwestycja została zrealizowana przez City House.
Cała inwestycja składa się z 21 nowych domów.
Inwestycja Olchowa Dolina została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku.
Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 21 stoi na działce o powierzchni 402 m², składa się z 3 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 2 stanowiskowy.
W domu szeregowym numer 21 znajdują się się 4 pokoje.
Okna domu wychodzą na północ, południe.
Do domu przynależy ogródek.
Dla przyszłych mieszkańców City House nie przewidział miejsc postojowych.
Cena ofertowa domu wynosi 1 200 000 zł (8 121 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Inwestycja Olchowa Dolina – Gdańsk, ul. Olchowa
• domy wolnostojące o powierzchni ok 220-224m2
• domy w zabudowie szeregowej ok 150 m2
• trzy kondygnacje,
• dwustanowiskowy garaż,
• oddzielna kuchnia,
• wyjście na ogród,
• 3 lub 4 sypialnie,
• 1-2 łazienki + WC,
• 100 m od ulicy Kartuskiej,
• 4 km do centrum Gdańska,
• Termin wydania - I kwartał 2021 roku
Zachęcamy do spotkania w biurze sprzedaży, gdzie szczegółowo omówimy Inwestycję. Będziecie Państwo mieli możliwość zapoznania się z projektem i z przyjemnością pomożemy dokonać najlepszego wyboru nieruchomości spośród naszej oferty.
Dom znajduje się w inwestycji Olchowa Dolina.