Rezydencja Jaworowa

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Warszawska, oferowane bezpośrednio przez

pruszkowski, Jaworowa, ul. Warszawska 50

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 417 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

26 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 14 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 275 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

1.TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKÓW: • Płyt fundamentowa • Izolacja fundamentów – styropian wodoodporny • Ściany nadziemia - pustaki ceramiczne • Strop nad parterem – żelbetowy wylewany • Strop nad piętrem – żelbetowy wylewany • Słupy, wieńce, belki, podciągi, nadproża – żelbetowe wylewane • Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane • Tynk elewacyjny silikatowo - silikonowy • Cokół – tynk mozaikowy • Elementy dekoracyjne na elewacji • Balustrady balkonowe ocynkowane malowane proszkowo ze szklanymi wypełnieniami • Pokrycie dachu dachówką betonową • Rynny, rury spustowe stalowe • Tarasy zewnętrzne od strony ogrodu wraz z zadaszeniem z poliwęglanu tzw. grillownia ( mieszkania na parterze) • Zadaszone wiaty w ogródkach przynależnych do mieszkań na piętrze • Murki oddzielające ogródki Klientów przy ścianie szczytowej oraz oddzielające wejścia do budynku • Wygrodzenie indywidualnych wejść do mieszkań wraz z furtkami wejściowymi • Ogrodzenie ogródków z metalowych z paneli systemowych 2. WYKOŃCZENIE WEWNĄTRZ BUDYNKU – PARTER I PIĘTRO • Drzwi zewnętrzne do lokali metalowe brąz/grafit • Stolarka okienna zewnętrzna: PCV brąz/grafit od strony zewnętrznej, biała od strony wewnętrznej - montaż z zastosowaniem tzw. ciepłych parapetów • Parapety zewnętrzne metalowe grafit/brąz • Posadzki na parterze - styropian , izolacja przeciwwilgociowa, szlichta cementowa • Posadzka na piętrze – strop, styropian, szlichta cementowa • Posadzka na strychu – strop, styropian, szlichta cementowa • Ściany działowe – murowane z betonu komórkowego • Tynki – tynki cementowo - wapienne • Wentylacja grawitacyjna • Nie wykonuje się: parapetów wewnętrznych, okładzin ścian i podłóg, okładzin schodów, malowania, drzwi wewnętrznych 3. INSTALACJE WODNO – KANALIZACYJNE, GAZOWE, ELKKTRYCZNE – PARTER I PIĘTRO • Lokale będą podłączone do miejskiej sieci wodociągowo - kanalizacyjnej • Rozmieszczenie urządzeń sanitarnych określona w karcie lokalu • Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV • Wewnętrzna instalacja gazowa obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur stalowych do punktu odbioru ( do kotła ) • Wewnętrzna instalacja elektryczna obejmuje wykonanie kompletnego okablowania instalacji do punktów ( gniazda, oświetlenie, włączniki, wideomofon ) wg. standardu dewelopera bez osprzętu elektrycznego • Instalacja anteny TV wg. standardu dewelopera • Instalacja internetowa wg. standardu dewelopera • Instalacja alarmowa wg. standardu dewelopera • Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania obejmuje wykonanie kompletnej instalacji podłogowej na parterze i piętrze wraz z wyjściem na grzejnik łazienkowy bez grzejnika • Wewnętrzna instalacja ciepłej i zimnej wody (bez białego montażu) obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PE zgodnie z rzutami na kartach katalogowych • Wodomierze umieszczone w wiatrołapach • Mieszkania wyposażone będą w podejścia do kranów zewnętrznych ( bez wodomierzy ogrodowych ) 4. STANDARD WYKONANIA PODDASZY ( DOTYCZY MIESZKAŃ NA PIĘTRZE) • Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne na ścianach szczytowych, słupach i podciągach ) • Posadzka na strychu – strop, styropian, szlichta cementowa • Izolacja strychu piana poliuretanowa, sufity i ścianki kolankowe z zabudowy g-k • Wewnętrzna instalacja elektryczna obejmuje wykonanie kompletnego okablowania instalacji do punktów ( gniazda, oświetlenie, włączniki itp.) bez montażu osprzętu elektrycznego wg. standardu dewelopera – 4 pkt. gniazda, 2 pkt. oświetleniowe • Instalacja anteny TV wg. standardu dewelopera – 1 pkt. telewizyjny • Instalacja internetowa wg. standardu dewelopera – 1 pkt. internetowy • Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania obejmuje wykonanie kompletnej instalacji z wyjściami na grzejniki ( 2 grzejniki przy ścianach szczytowych ) bez grzejników 5. PARKINGI PRZYNALEŻNE DO MIESZKAŃ • Wydzielenie miejsc przynależnych do każdego mieszkania do gromadzenia odpadów stałych • Opaska pozioma wokół budynku z kostki betonowej ( polbruk ) • Wyprofilowanie terenu ogródków we własnym zakresie • Na terenie ogródków mogą występować elementy infrastruktury podziemnej osiedla wpływającą na możliwość nasadzeni 6. DROGI, PARKINGI WEWNĘTRZNE • Wjazd na teren osiedla z drogi głównej z ulicy Warszawskiej • Nawierzchnia dróg wewnętrznych i chodników z kostki betonowej ( polbruk ) planowane wykonanie po zakończeniu budowy osiedla • Nawierzchnia miejsc parkingowych przynależnych do każdego mieszkania z kostki betonowej ( polbruk ) • Oświetlanie zewnętrzne (lampy drogowe) planowane wykonanie po zakończeniu budowy osiedla 7.INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA • Kanalizacja sanitarna – odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci miejskiej • Sieć wodociągowa – przyłącze wodociągowe zasilane z sieci miejskiej • Sieć gazowa – sieć gazociągu i przyłącza gazowe do budynku • Sieć energetyczna – przyłącza energetyczne, złącza kablowe • Sieć i przyłącza kanalizacji teletechnicznej

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada: Dostępne dla mieszkań parterowych

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, staw, rezerwat przyrody

Opis inwestycji

Rezydencja Jaworowa to wyjątkowe osiedle mieszkań w zabudowie bliźniaczej położone w gminie Raszyn, przy ulicy Warszawskiej, w bliskim sąsiedztwie Al. Krakowskiej oraz nowego odcinka trasy ekspresowej S7, który połączy nasze osiedle z lotniskiem Chopina na Okęciu oraz biurową dzielnicą Warszawy (Puławska BIS).

Osiedle będzie składać się z 75 budynków dwulokalowych o nowoczesnym designie. Wszystkie oferowane mieszkania są bezczynszowe z dostępem do wszystkich mediów miejskich (woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz internet). W pierwszym etapie inwestycji powstanie 14 mieszkań w 7 segmentach . Planowane oddanie do użytku mieszkań to 2 kwartał 2022r.

O mieszkaniach:

Każde z mieszkań będzie posiadać swój własny, przylegający ogródek razem z zadaszoną grillownią oraz dwoma miejscami parkingowymi. Cechą wyróżniającą się każdego z lokali jest indywidualna klatka schodowa z własnym wejściem z furtką oraz instalacją wideofonową.

W standardzie każdego z mieszkań jest ogrzewanie podłogowe z termoregulacją odrębną w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo górne mieszkania będą powiększone o użytkowe poddasze. Wszystkie wymienione atuty domu otrzymasz w cenie mieszkania.

Układy mieszkań:

Rezydencja Jaworowa to dwa rodzaje układów mieszkalnych:

1. Mieszkanie na parterze o powierzchni 79m2 oraz 110m ogródka

2. Mieszkanie na piętrze o powierzchni – 87m2 oraz 36m ogródka + poddasze użytkowe o powierzchni całkowitej 69m2 ( 53m2 powierzchni użytkowej ).Warianty aranżacji poddasza zawierają do 3 pokoi, łazienkę i garderobę.

Inwestycja Rezydencja Jaworowa znajduje się w Jaworowej, ul. Warszawska 50 (0.9 km od Warszawy), została zrealizowana przez Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K.

Inwestycja Rezydencja Jaworowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku.

Cały projekt składa się z 14 nowych mieszkań znajdujących się w 7 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Rezydencja Jaworowa nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie Dostępne dla mieszkań parterowych.

Lokalizacja inwestycji

Rezydencja Jaworowa to miejsce idealne do życia dla rodzin, które cenią sobie mieszkanie w sąsiedztwie natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkańcy będą mieć zapewniony bliski dostęp zarówno do infrastruktury użyteczności publicznej – przedszkoli, szkół, ośrodka zdrowia z apteka jak również jednego z większych kompleksów sportowych w regionie – Centrum Sportu Raszyn, gdzie znajdują się boiska do gry w piłkę nożna, koszykówkę, tenis oraz pływalnia z całym zapleczem odnowy biologicznej.

Dojazd do najbliższego Park and Ride zlokalizowanego przy Alei Krakowskie zajmuje 6 minut.

W bliskim sąsiedztwie osiedla znajduje się stacja PKP Dawidy Bankowe oraz nowo budowana trasa Puławska BIS, a także jedno z największych Centrów Handlowych w Polsce – CH Janki.

Przy powstającym Osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz przebiega nowopowstała ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Alei Krakowskiej.

Aktywny wypoczynek całą rodziną zapewnią walory Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie oraz kompleks Lasów Sękocińskich, zlokalizowane na terenie gminy Raszyn.

- znakomite połączenie drogowe z Warszawą - 5 minut do węzła obwodnicy S2

- szkoły, przedszkola, apteki, sklep – do 4 min

- powstający węzeł Puławska BIS – 5 min

- bliskość stacji PKP Dawidy Bankowe – 5 min

- Centrum Sportu Raszyn – 3 min

- Park and Ride – 6 min

- CH Handlowe Janki - 7 min

- Stawy Raszyńskie – 7 min

- Centrum Biznesowe Domaniewska – 15 min

- Lasy Sękocińskie – 15 min

Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Rezydencja Jaworowa?

Przez teren powiatu pruszkowskiego przebiega autostrada A2, 2 trasy europejskie: E67 i E77, a także 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków – Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa – Pruszków – Żyrardów). Do stolicy można dojechać liniami: Szybkiej Kolei Miejskiej, Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich, zaś z Piastowa – strefowymi liniami autobusowymi.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Rezydencja Jaworowa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 224 metrów od inwestycji Rezydencja Jaworowa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Promyka 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Rezydencja Jaworowa znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Rezydencja Jaworowa znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Zebra Raszyn w odległości 640 m, przedszkole w odległości 660 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Rezydencja Jaworowa składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 49 m znajduje się sklep spożywczy, w odległości 618 m znajduje się MK Bigda, w odległości 977 m znajduje się ABC Po sąsiedzku.