Second Home - nie tylko pod inwestycję

Redakcja
Redakcja

Data publikacji: 26.02.2021, Data aktualizacji: 28.06.2022

Średnia ocen 4/5 na podstawie 23 głosów

Second Home - nowy trend na polskim rynku
Rynek second home w Polsce nabiera tempa. Dobrze wybrana nieruchomość może być nie tylko atrakcyjną miejscówką na wakacje, ale również dobrą lokatą kapitału. Co warto wiedzieć o trendzie second home? Sprawdzisz na RynekPierwotny.pl.

Wiele osób, chcąc na dłużej uwolnić się od męczącego zgiełku i pośpiechu aglomeracji wyjeżdża poza miasto częściej niż raz w roku, aby odpocząć także w weekendy i święta. Urlop to często za mało, zwłaszcza przy aktualnym, bardzo szybkim tempie życia. Najwygodniej jest posiadać własną nieruchomość, najlepiej położoną w malowniczym krajobrazie - nad jeziorem, nad morzem lub w górach.

Kiedyś wystarczała jedynie działka, dziś coraz popularniejsze jest posiadanie drugiego domu - eleganckiego apartamentu wypoczynkowego. Co istotne i warte podkreślenia, second home rozpatrywany jest również w kategoriach inwestycyjnych. Zakup takiego lokalu - zwłaszcza położonego w atrakcyjnej lokalizacji - może przynieść zysk. Segment nieruchomości premium odnotowuje bowiem stabilne wzrosty. Pandemia koronawirusa nie wpłynęła negatywnie na sprzedaż nieruchomości wyższego szczebla. Wręcz przeciwnie, luksusowe apartamenty wakacyjne, świetnie skomunikowane i posiadające szereg udogodnień, cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Skąd pochodzi idea second home? Czym się charakteryzuje? Jakie są jej zalety? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w tym artykule.

Second home - skąd pochodzi trend?

Jeśli apartament wypoczynkowy to tylko przy plaży i w najpiękniejszej lokalizacji. Moda na domy wypoczynkowe przechodzi niemałą rewolucję. Jakie nieruchomości idealnie wpisują się w trend second home? 

Najpiękniejsze i najbardziej przyciągające turystów kurorty nadmorskie wykształciły się z niewielkich osad lub powstawały całkowicie od zera. Przykładem tego może być m.in. El Gouna nad Morzem Czerwonym. Na początku miejscowość posiadała jedynie centra handlowo-rozrywkowe i zespołu hotelowo-apartamentowy, kolejno powstawały tam mariny i pole golfowe. Część kurortu wybudowano na pustyni. Kolejnym przykładem jest Maroko, gdzie w ciągu 10 lat zabudowano wybrzeże Oceanu Atlantyckiego i Morza Śródziemnego, dzięki czemu pas linii wybrzeża stał się enklawą turystyczną. Takie miejscowości wyrastają tuż przy plaży - to wokół nich kręci się życie turystyczne. 

Miejsce do odpoczynku w Polsce - jak wybrać? 

Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce od kilku lat znajduje się w fazie dynamicznego rozwoju. Zgodnie z prognozami KPMG, taka tendencja będzie się utrzymywać. Wśród motywów zakupu luksusowych nieruchomości coraz częściej pojawia się chęć posiadania second home - atrakcyjnie zlokalizowanego apartamentu nad morzem, w górach lub nad jeziorem. Czy ten zagraniczny trend utrzyma się w Polsce?

Second home - najważniejsza lokalizacja

Nad morzem czy w górach?

Koncepcja posiadania dodatkowego, wakacyjnego domu funkcjonowała w naszym kraju już kilka wieków temu. Polacy chętnie budowali małe domki letniskowe, blisko natury, w cichych miejscach, sprzyjających wypoczynkowi. Ze względu na zmiany społeczne i ustrojowe, moda ta została porzucona, aby po latach powrócić, jednak tym razem w postaci atrakcyjnie zlokalizowanych, luksusowych mieszkań i apartamentów. 

Powstają one przede wszystkim przy akwenach wodnych (apartamenty wakacyjne nad morzem i apartamenty wakacyjne nad jeziorem) i w okolicach szczytów górskich (apartamenty wakacyjne w górach) - w miejscach o wybitnych walorach widokowych i przyrodniczych. Wielki powrót second home w wydaniu zachodnim był spowodowany kilkoma czynnikami. Jednym z nich - jak w przypadku innych produktów luksusowych - było wzbogacenie się społeczeństwa w ciągu ostatnich lat.  Osoby które posiadają dodatkowy kapitał coraz chętniej inwestują w apartamenty premium. Chcą cieszyć się bliskością przyrody i pięknymi widokami, bez rezygnacji z wygodnego mieszkania, designerskich wnętrz oraz atrakcji miasta na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja to główny czynnik wyboru nieruchomości. Nie tylko mieszkania czy domu na długie lata, ale i miejsca, w którym będziemy spędzać wakacje czy dokonywać zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych. 

Apartament inwestycyjny nad morzem - Sopot

Second home - dlaczego warto? 

Kto najczęściej decyduje się na zakup alternatywnej nieruchomości? Jeśli chodzi o transakcje inwestycyjne najczęściej kupcami są przedsiębiorcy i managerowie, którzy posiadają odpowiednie środki finansowe. Drugi dom nierzadko kupują również osoby dysponujące nadwyżką kapitału, nieposiadające zobowiązań i nieprzywiązane do konkretnego miejsca. Jakie są zalety takiej nieruchomości?

Wakacje bez konieczności rezerwacji

Mając własny drugi dom mamy możliwość wyjazdu w każdej chwili – to niczym nieograniczony dostęp do plaży, falującego morza i poczucia, że jesteśmy na wakacjach, daleko od zgiełku miasta i codziennych spraw. Planując wakacje z second home nie musimy szukać ofert i wolnych terminów.

Apartament inwestycyjny w górach

Szereg udogodnień

Second home położony w atrakcyjnej lokalizacji może zagwarantować nie tylko rekreację, ale też rozrywkę i dostępność wielu usług. W pobliżu nowych apartamentowców powstających m.in. nad Morzem Bałtyckim jest wiele ośrodków, które funkcjonują niezależnie od pory roku. Wśród nich są obiekty typu SPA i Wellness z basenami, strefą fitness a także licznymi restauracjami i kawiarniami. 

Lokata kapitału

Posiadanie luksusowego, wakacyjnego apartamentu to nie tylko duża wygoda i prestiż dla właściciela, ale także możliwość zysku. Nie dziwi więc, że moda na second home cieszy się coraz większym powodzeniem. Dobrze zlokalizowana, prestiżowa inwestycja może być rozpatrywana w kategoriach inwestycyjnych i traktowana jak długoterminowa lokata. Elegancki apartament w budynku położonym w atrakcyjnej i malowniczej scenerii - podczas nieobecności właścicieli - można wynająć. Takie rozwiązanie staje się coraz popularniejsze.  

Redakcja
Redakcja

Redakcja portalu RynekPierwotny.pl dba o to, by treści ułatwiły Ci proces poszukiwań nowego mieszkania i pomogły po zakupie.

Subskrybuj rynekpierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: