Mieszkanie Plus w Białej Podlaskiej

Powstanie tu 186 mieszkań w najbardziej pożądanych metrażach, od 45 do 55 mkw. Koszt wynajmu będzie wynosił od 10 do 12 zł, co oznacza, że średnio wynajem będzie kosztował 350 zł.

Wynajem w przystępnej cenie

Inwestycja realizowana przy ul. Jana II Kazimierza i Jana III Sobieskiego będzie składała się z trzech bloków o łączne powierzchni 8,5 tys. mkw. Na inwestycję przeznaczono teren 2,1 ha. Jak wynika z podawanych informacji - 25 lokali spośród 186 będzie przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych.

Wszyscy zainteresowani wynajmem już mogą składać wnioski, które będą uprawniały do najmu mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus. Najbliższ otoczenie budynków wzbogaci mała architektura zielona oraz place zabaw. Dla zmotoryzowanych mieszkańców będą do dyspozycji miejsca parkingowe. Inwestycja ma być zakończona w połowie 2018 r.

Sytuacja mieszkaniowa w województwie lubelskim

W województwie lubelskim przybywa mieszkań na rynku pierwotnym. Wraz z rozwojem miasta, wzrasta liczba zainteresowanych zakupem mieszkań. Najdrożej jest w Lublinie, gdzie średnie ceny mieszkań wahają się w granicach 5 tys. zł. Obecnie według ofert deweloperów, zamieszczonych na portalu RynekPierwotny.pl w samym mieście wojewódzkim na sprzedaż jest 1 769 mieszkań w 59 inwestycjach. Ceny są zróżnicowane w zależności od lokalizacji i wahają się w granicach 3,4 – 5 tys. zł. Nieco taniej jest w Świdniku, w którym cena mkw. wynosi średnio 4 tys. zł a w Białej Podlaskiej 3,2 tys. zł za mkw.

Gdzie planowane są kolejne inwestycje w województwie lubelskim?

Plany budowy „mieszkań plus” dotyczą również Świdnika i Zamościa. W pierwszym z wymienionych,  planowana inwestycja ma powstać przy ulicy Armii Krajowej. Łącznie w sześciu blokach ma powstać 300 mieszkań. Powstanie inwestycji planowane jest najpóźniej na rok 2019.

W drugim z wymienionych miast- Zamościu, miasto zaproponowało działki przy ulicy Parkowej, przy której mogłyby powstać budynki mieszkalne w ramach Mieszkania Plus. Wstępne plany przewidują budowę ok. 100 mieszkań.

Jakie są założenia programu Mieszkanie Plus?

Narodowy Program Mieszkaniowy przyjęty w ubiegłym roku, zakłada realizowanie polityki mieszkaniowej wobec tych obywateli, którzy mają problemy mieszkaniowe. Może to być spowodowane trudną sytuacją życiową bądź niskimi zarobkami, które ograniczają możliwości najmu mieszkania od prywatnych właścicieli. Działania te będą realizowane w oparciu o budowę nowych mieszkań na gruntach państwowych.

Będą również wspierały budownictwo komunalne (w postaci częściowych dofinansowań inwestycji), z którego niedoborami boryka się wiele gmin. A także wspomogą udzielaniem preferencyjnych kredytów - Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Będzie się do odbywało na drodze dopłat do oprocentowania kredytów. Wspierane będzie również oszczędzanie na cele mieszkaniowe, które będzie odbywało się poprzez gromadzenie środków na Indywidualnych Kontach Mieszkaniowych.

Mieszkanie Plus lepsze od MdM-u?

Już wkrótce będziemy mogli ocenić działanie nowego programu. Pierwotna wersja programu Mieszkanie dla Młodych napędziła popyt jedynie w największych aglomeracjach, które dysponują dużą bazą mieszkań z rynku pierwotnego. Umożliwienie nabycia mieszkania z rynku wtórnego, niewiele zmieniło sytuację mieszkańców mniejszych miast. Jeśli mogli stać się właścicielami własnego mieszkania to tylko z rynku wtórnego. Rynek pierwotny w wielu mniejszych miastach jest ubogi. Deweloperzy budują mało lub wcale.

Program Mieszkanie Plus nakierowany jest na mniejsze miasta, które będą miały dodatkowy bodziec do rozwoju. Głównym założeniem jest pomoc społecznościom lokalnym, zarówno rodzinom z dziećmi, jak i młodym, którzy ze względu na brak mieszkania, nie są mobilni i mają ograniczone możliwości przemieszczania się w związku z sytuacją mieszkaniową. W ramach Mieszkania Plus ma powstać ok. 15 tys. mieszkań w 57 gminach. Inwestycje powstaną na terenie ponad 180 ha.