Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk, Jasień - Strona 2

Gdańsk jest jednym z najbardziej rozwiniętych miast w Polsce. Co roku do Gdańska przybywa kilkaset tysięcy ludzi w samym tylko sezonie letnim - od czerwca do końca sierpnia. Silna pozycja tego nadmorskiego miasta przyczynia się do wzrostu zainteresowania tamtejszym rynkiem nieruchomości przez deweloperów, mieszkańców i inwestorów.

Najchętniej poszukiwane są mieszkania w Gdańsku na Jasieniu, Oliwie, Przymorzu czy Wrzeszczu. Dominują tu dzielnice położone na zachód od Śródmieścia. Są one jednocześnie najdroższe. Znacznie mniej osób chciałoby mieszkań na wschodnich terenach Gdańska. Wpływa na to mniej rozbudowana infrastruktura czy znaczna odległość od Gdyni i Sopotu.

Mieszkania w Gdańsku na Jasieniu

Wybór dzielnic w stolicy Pomorza jest dość spory i w każdej z nich można znaleźć osiedle, na którym chciałoby się zamieszkać. Istnieje jednak dużo czynników, które tenże wybór ograniczają. To m.in. budżet, odległość od pracy, infrastruktura, a także wygląd okolicy czy zagęszczenie bloków. Zazwyczaj rodziny wybierają dzielnice położone dalej od centrum, np. popularne są mieszkania na Jasieniu, Przemawiają za nimi nie tylko ceny, ale również dobra komunikacja z centrum i innymi miastami wchodzącymi w skład aglomeracji gdańskiej. A także przyjemniejsza okolica.

Warto nadmienić, że południowe tereny stolicy Pomorza są znacznie mniej rozbudowane niż północne czy centralne. Można to zauważyć chociażby na Jasieniu. Mieszkania powstają tu na kameralnych osiedlach, ale też osiedla te zajmują dość dużą powierzchnię. Większe odległości między blokami zapewniają prywatność, jakiej często nie doświadczają mieszkańcy zatłoczonych dzielnic północnych. Nie są one oblegane przez turystów, dlatego właśnie wydają się lepszym wyborem, zwłaszcza dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania.

Na Jasieniu mieszkania kupują rodziny

I jest to przeważająca liczba mieszkańców tej dzielnicy. Z tego względu osiedla tu powstające są najczęściej dostosowane do ich potrzeb. Można na nich znaleźć place zabaw, wózkownie, ułatwienia dla matek z dziećmi, a także osób z niepełnosprawnością.

Warto raz jeszcze podkreślić kameralność oraz przestrzenność nowych inwestycji. Między blokami znajduje się wiele terenów zielonych z elementami małej architektury - ławkami, rzeźbami, kwiatami itp.. Mieszkania na Jasieniu są często ogrodzone, a całe osiedla monitorowane przez kamery i firmę ochroniarską.

Ceny mieszkania na Jasieniu są zdecydowanie niższe niż w północno-zachodnich dzielnicach. Powstaje tu dużo nowoczesnych osiedli, które szybko się zaludniają. W przeciwieństwie do Oliwy, Przymorza, Brzeźna, Wrzeszcza czy VII Dworu jest tu zdecydowanie więcej miejsca i przestrzeni.

Mieszkania na sprzedaż na Jasieniu są tańsze głównie ze względu na odległość od Bałtyku. Poza tym dzielnica ta jest świetnie rozbudowana i zaopatrzona. Jej popularność wzrasta zatem wśród osób, którym zależy na ciszy i spokoju, nie przywiązują aż tak dużej wagi do bliskości morza.

Czy inwestycje na Jasieniu są opłacalne?

Z pewnością wartość gdańskich nieruchomości rośnie rok do roku. Oczywiście, dla inwestorów najcenniejsze będą te nadmorskie lub w dzielnicach położonych przy centrum i w pobliżu uczelni. Dlatego mogą się oni zastanowić nad opłacalnością zakupu mieszkania na Jasieniu. Z pewnością bardziej opłacalne będzie tu zakupienie nieruchomości w celu jej dalszej odsprzedaży lub długoterminowego wynajmu.

Turystycznie dzielnica ta nie jest aż tak atrakcyjna jak ścisłe centrum lub tereny nadmorskie. Mieszkań poszukują tu przede wszystkim rodziny, ludzie pracujący, biznesmeni i ewentualnie studenci. Zysk z wynajmu zależy od wysokości czynszu, a ten z kolei od popytu, standardu i lokalizacji. Jeśli właścicielowi zależy na długoterminowym wynajmie, warto skupić się na rodzinach i osobach pracujących jako grupie docelowej. Zazwyczaj nie przenoszą się oni tak często jak studenci. 

Dużą zaletą Jasienia jako dzielnicy jest świetna komunikacja. Przyczynia się to do wzrostu popytu osób pracujących w Gdyni czy Sopocie, a także w pomniejszych miejscowościach pod Gdańskiem. Inną zaletą jest oczywiście duży wybór nieruchomości i większa przestrzeń. Zabudowa nie jest tu tak gęsta, co może stanowić korzyść dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca. Opłacalność inwestycji w nieruchomości należy jednak zawsze zbadać zanim zakupi się lokal.

Do centrum w pół godziny

Komunikacją miejską na Jasieniu jest bardzo rozbudowana. Dzięki temu dojazd do ścisłego centrum. Obecnie mieszkańcy mogą skorzystać z autobusów i tramwajów. A także jednego z najistotniejszych węzłów kolejowych, czyli PKM Jasień. Mieszkania są dobrze skomunikowane z najbliższą okolicą, jednak dojazd komunikacją nad morze trwa ponad godzinę.