Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 101,95 m² - numer 1.01

Lokalizacja inwestycji – blisko centrum miasta, w dzielnicy o funkcjonującej od dawna pełnej infrastrukturze osiedlowej daje pewność dobrego, wygodnego miejsca do zamieszkania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zielone – parki, przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, przychodnie lekarskie, wiele osiedlowych sklepów i punktów usługowych (restauracje, kawiarnie, kluby sportowe). Owsiana 9 będzie doskonale skomunikowaną z resztą miasta. Niedaleko stąd do głównej arterii dzielnicy – ulicy Grochowskiej z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, w niewielkiej odległości znajduje się też stacja metra Stadion Narodowy, oraz PKP Warszawa Wschodnia.

Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.