Dom na sprzedaż 6 pokoi o powierzchni 304 m² - numer 3
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Traugutta ResidenceDeweloper:
Traugutta Residence
Inwestycja:
Traugutta ResidenceDeweloper:
Traugutta ResidenceKonstancin-Jeziorna, ul. Traugutta/Kościuszki
Konstancin-Jeziorna, ul. Traugutta/Kościuszki
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Traugutta Residence lub inne propozycje w Konstancinie-Jeziornie
2 zdjęcia
Najbliższe inwestycje
- 4 kw. 2024Z przyjemnością prezentujemy osiedle "Moja Kameliowa" przy ulicy Kameliowej, składające się z 14 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych w malowniczym Józefosławiu. Każdy z tych eleganckich domów, o powierzchni 159 m², zlokalizowany jest na przestronnej działce o obszarze 285 m² i posiada garaż na dwa samochody oraz taras oferujący widok na urokliwy Las Kabacki. Wyróżniającym
Moja Kameliowa
- 3 kw. 2025NOVE PIASECZNO # z miłości do niezależności Nove Piaseczno to miejsce, które może spełnić marzenia zarówno Rodzin, jak i Singli. Osiedle w zabudowie wolnostojącej zostało zaplanowane tak, abyś mógł cieszyć się niezależnością w naturalnym otoczeniu brzozowego lasu. Inwestycja realizowana jest w podwyższonym standardzie. Każdy dom wyposażony jest rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz kominek.
Nove Piaseczno
- 4 kw. 2024Wszyscy musimy czasem zwolnić, zwłaszcza żyjąc na wysokich obrotach w warszawskim zgiełku. Dlatego właśnie Osiedle Gaia Park zostało zaprojektowane tak, aby wrócić do kontaktu z naturą i odzyskać wewnętrzny spokój w cieniu drzew. Cały projekt osiedla został skupiony wokół ekofilozofii, której głównym założeniem jest to, by cieszyć się obecnością natury przy zminimalizowaniu negatywnego wpływu
Gaia Park
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
6 pokoi
Metraż
304 m²
Wysokość pomieszczeń
300 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
3
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Najwyższej jakości materiały budowlane: - cegła silikatowa- idealna dla alergików, dobrze akumuluje ciepło oraz charakteryzuję się najniższym na rynku cięgieł wskaźnikiem promieniotwórczości. - fundamenty o konstrukcji żelbetowej- zapobiegają zjawisku „osiadania” budynku - stropy wykonane w technologii żelbetowej o grubości 20 oraz 18 cm. Izolują akustycznie oraz zapobiegają przenoszeniu się drgań, dodatkowo umożliwiają projektowanie dużych rozpiętości pomieszczeń, bez konieczności lokowania „słupów” psujących funkcjonalność. - dodatkowa warstwa styropianu nad 1 kondygnacją (14cm) tłumi i wycisza akustycznie parter od 1 piętra. - docieplenie zewnętrzne budynku o grubości 18 cm, rynkowy standard to 12-15 cm - tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe. Doskonale sprawdzą się wśród istniejących drzew.
Balkony
- taras wykończony płytą Trawertyn - balkon wykończony deską kompozytową ze szklaną balustradą
Instalacje
- instalacje rekuperacji, która utrzyma świeże, nie zanieczyszczone powietrze (wolne od smogu), obniżając przy tym rachunki za energię elektryczną. Wymiana powietrza wraz z filtrami pozwoli Nam również usunąć wirusy i bakterie. - instalacje elektryczną przygotowaną do inteligentnej automatyki - zestaw osprzętu inteligentnej automatyki firmy Legrand do sterowania za pomocą smartfona - inteligentny osprzęt CCTV z funkcją rozpoznawania twarzy - instalacje do paneli fotowoltaicznych - instalacje do punktu ładowania aut elektrycznych w garażu - instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem instalacji wewnątrz budynku. Dostępny światłowód Orange. Rezydencja posiada wszystkie media z sieci miejskiej: kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Ogrzewanie
- ogrzewanie podłogowe - piec gazowy kondensacyjny wraz z zasobnikiem. Instalacja pozostawi możliwość wykonania pompy ciepła w przyszłości. Instalacja umożliwi inteligentne sterowanie ogrzewaniem.
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 266 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 1 sklep, 2 obiekty sportowe, 2 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy, bezpośredni wyjazd przez ulicę Prawdziwka pomaga uniknąć przejazdu przez centrum Konstancina. W odległości 300 metrów znajduje się ulica Pułaskiego łącząca Konstancin z Piasecznem z całym węzłem komunikacji miejskiej, 350 metrów dzieli Nas od nowo powstałego centrum handlowego (Lidl, Rossman, Pepco, Żabka, regionalne wędliny, warzywa&owoce, Papiernik, pralnia itd.). Dla miłośników aktywnego wypoczynku nie bez znaczenia będzie odległość do Lasu Kabackiego oraz Ogrodu Botanicznego PAN – 1,4 km. W odległości 5 km znajduje się Park Zdrojowy z Tężnią Solankową.
Konstancin-Jeziorna to miasto i zarazem uzdrowisko, położone w województwie mazowieckim, w odległości ok. 20 km od centrum Warszawy. Na terenie o powierzchni prawie 18 km2 występuje niejednorodna architektura. Usytuowane pośród ogrodów wille i rezydencje wraz z zabytkami, np. wille: Świt, La Fleur, Natemi czy Pallas Athene, znajdują się w rejonach Konstancina, Skolimowa i Klarysewa. Zabudowa miejska występuje na obszarze Jeziorny, zaś Mirków to tereny postindustrialne z zabytkowymi lub nowoczesnymi blokami, skoncentrowanymi wokół Centrum Handlowego Stara Papiernia. Nowe bloki i budynki wielorodzinne usytuowane są na osiedlu Grapa, a obiekty handlowo-usługowe − przy Al. Wojska Polskiego. Walorem lokalizacji są otaczające tereny zielone: Chojnowski Park Krajobrazowy oraz 5 rezerwatów, a także położone w obrębie miasta parki, zwłaszcza Park Zdrojowy z tężnią solną.
Opis oferty
Nowy 6-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 304 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Traugutta Residence w Konstancinie-Jeziornie, ul. Traugutta/Kościuszki (1.2 km od Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Traugutta Residence.
Cała inwestycja składa się z 1 nowych domów.
Inwestycja Traugutta Residence została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2021 roku.
Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu 3 stoi na działce o powierzchni 1500 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu wolnostojącym numer 3 znajduje się się 6 pokoi.
Dla przyszłych mieszkańców Traugutta Residence przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 2 900 000 zł (9 539 zł/m²).
Opis Inwestycji
Traugutta Residence - OFERTA BEZPOŚREDNIA, ZAKUP BEZ PODATKU PCC
Ostatni dom w inwestycji zlokalizowanej u zbiegu ulic Traugutta i Kościuszki w Konstancinie-Jeziornej.
Projekt:
Niezwykle efektowna i reprezentacyjna rezydencja. Nowoczesny styl przejawia się w sposobie wykończenia elewacji, dużymi przeszkleniami od strony ogrodu oraz ponad 3 metrowymi wysokościami pomieszczeń o pow. 304 m2.
Strefa dzienna to wyjątkowo reprezentacyjna i jasna przestrzeń o pow. 48,23 posiadająca narożne przeszklenia zapewniające wspaniały widok na ogród. Duży, częściowo zadaszony taras to doskonałe miejsce relaksu. Narożne okno doświetla otwartą kuchnię, której zaletą jest możliwość wysokiej zabudowy, duża ilość blatów roboczych, możliwość zaprojektowania wyspy oraz funkcjonalna spiżarnia. Dodatkowy pokój o pow. 16 m2 doskonale sprawdzi się jako gabinet. Tuż obok zaprojektowana została łazienka łazienka o pow. 4,47 m2m oraz praktyczny schowek. Z obszernego holu dostępna jest garderoba oraz duży, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym.
Komfortowa strefa na piętrze to aż 8 pomieszczeń. Sypialnia Master bedroom zaprojektowana została w formie apartamentu o pow. 20,32 m2 z wyjściem na taras, z obszerną i wygodną łazienką o pow. 13,23m2 oraz dużą garderobą o pow. 11,93m2. Dwa pokoje o pow. 17,05 m2 oraz 15,87 m2 z prywatnymi garderobami oraz pokój o pow. 13.05m2. Wszystkie pokoje oraz łazienka są wyjątkowo ustawne oraz dobrze doświetlone narożnymi oknami. Na piętrze zaprojektowana została dodatkowo funkcjonalna pralnia.
Usytuowanie:
Działka porośnięta jest starodrzewem w klimatycznym miejscu charakterystycznym dla Konstancińskiej zabudowy. W najbliższej okolicy znajdziemy zarówno zabytkowe wille jak i nowoczesne rezydencje. Ukształtowana sąsiednia zabudowa jest rzadko spotykana na rynku. Nowe budynki często są budowane w „polach”, poprzez zmieniające się ciągle warunki zabudowy nigdy nie mamy gwarancji, co powstanie na sąsiedniej działce.
Budynek zostanie posadowiony na działce 1500 m2 jako jeden z trzech budynków w inwestycji Traugutta Residence.
Dom znajduje się w inwestycji Traugutta Residence.