Royal Studios Smart Apartments Kraków

Ta oferta bierze udział w konkursie

Zakończenie budowy już wkrótce!

Mieszkania na sprzedaż ul. Zenona Klemensiewicza, oferowane bezpośrednio przez

Royal Investment Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Zenona Klemensiewicza

Uwaga

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 193 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

Royal Studios Smart Apartments KrakówRoyal Studios Smart Apartments Kraków

7 zdjęć

Royal Studios Smart Apartments Kraków
Royal Studios Smart Apartments Kraków
Royal Studios Smart Apartments Kraków
Royal Studios Smart Apartments Kraków
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • ochrona całodobowa
  • monitoring
  • recepcja
  • winda
  • Standard deweloperski podwyższony

Przyroda w okolicy

  • 3 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 137 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Royal Investment współpracuje z profesjonalnymi firmami specjalizującymi się wykończeniem lokali w zakresie: – wykonania projektu aranżacji lokalu przez architekta wnętrz, – zakupu i dostawy materiałów wykończeniowych, – fachowym doradztwie w zakresie wykończenia lokali, – wykończeniu lokalu „pod klucz” wg. indywidualnego projektu lub w jednej z 3 opcji kolorystycznych.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Mikroapartamenty Royal Smart Studios to nowy projekt na deweloperskiej mapie Krakowa. Koncept będący hitem sprzedaży w innych dużych ośrodkach jak Wrocław, Gdańsk czy Warszawa teraz jest również dostępny w stolicy Małopolski.

Nasz budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i ciekawym designem: jasna kolorystyka elewacji, szklane elementy balustrad i duże okna balkonowe nadają projektowi lekkości, a duże balkony dodają wartości użytkowej.

Budynek posiada 6 kondygnacji nadziemnych (parter i 5 pięter) oraz jedną kondygnację podziemną, gdzie są ulokowane miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. Wokół budynku będzie ładnie zagospodarowana zieleń i ogródki oraz tarasy przynależne do lokali parterowych. Budynek będzie posiadał 3 wejścia, 2 klatki schodowe i 2 nowoczesne windy. Przy głównym wejściu będzie miejsce na recepcję z zapleczem socjalnym. Budynek będzie oczywiście wyposażony w system monitoringu wizyjnego oraz nowoczesne videodomofony.

Łącznie na 6 kondygnacjach oferujemy 137 mikroapartamentów o powierzchni użytkowej od 13,5m2 do 22,5m2. Większość to lokale typu studio z jednym pokojem i aneksem kuchennym, ale na każdym piętrze mamy również trzy lokale 2-pokojowe z oddzielną sypialnią. Do każdego lokalu na piętrze przynależy balkon, (niektóre mają nawet 15m2!), a do lokali parterowych tarasy i ogródki (największy ma ponad 74m2!). Wszystkie mikroapartamenty z racji swojej powierzchni (<25m2) są sprzedawane jako lokale usługowe z VAT-em 23%.

Budynek będzie wykończony w wysokim standardzie przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem, tynki silikonowe – samoczyszczące i bardzo trwałe, solidne 2-szybowe okna. Lokale natomiast oddajemy w stanie deweloperskim: drzwi wejściowe przeciwpożarowe, rozprowadzenie wszystkich instalacji, tynki gipsowe, wylewki cementowe, grzejniki płytowe, stolarka okienna, dzwonek i domofon.

UWAGA! Na poziomie garażu będzie urządzona duża pralnia, którą wyposażamy w solidny sprzęt piorący, a mieszkańcy będą go użytkować bezpłatnie w ramach kosztów utrzymania części wspólnych budynku. To nowatorskie w Polsce rozwiązanie jest od wielu lat stosowane na całym świecie i doskonale się sprawdza: mieszkańcy nie muszą kupować pralki ani tracić na nią miejsca w swojej łazience – wystarczy tylko zjechać do garażu wstawić pranie i za godzinę przerzucić je do suszarki, a u siebie w domu mamy ciszę i spokój oraz oszczędzamy przestrzeń w łazience. Oczywiście jeśli tylko ktoś potrzebuje może sobie zainstalować własną pralkę w swoim lokalu – nie ma z tym żadnego problemu.

Dodatkowym atutem naszej inwestycji będzie duża zamykana wiata przeznaczona do bezpiecznego parkowania rowerów co jest szczególnie istotne ponieważ pod naszym budynkiem będzie miała swój wylot nowa kładka pieszo-rowerowa prowadząca z osiedla Żabiniec. Jest to wieloletni projekt miasta Krakowa, który w końcu znalazł swoje ucieleśnienie w decyzji lokalizacyjnej wydanej pod koniec 2020 roku.

Wizualizację i opis tego projektu można zobaczyć na Internecie – wystarczy wpisać w wyszukiwarkę hasło „kładka Żabiniec”. Położenie nowej kładki pieszo-rowerowej właśnie w tym miejscu zapewni świetną komunikację dla osób niezmotoryzowanych i pozwoli na przyjemny przejazd rowerem (lub innym ekologicznym środkiem transportu) bez konieczności wyjazdu na ścieżkę rowerową wzdłuż ruchliwej Alei 29-ego Listopada.

Bardzo ważnym czynnikiem są również wyjątkowo niskie koszty utrzymania tych lokali. Mała powierzchnia, dobra izolacja i solidne okna zapewniają bardzo niskie zużycie ciepła, a własna kotłownia gazowa całkowitą niezależność od dostawcy sieciowego i jego monopolu cenowego. Miesięczne koszty użytkowania lokali wraz z mediami będą wynosić ok. 200zł.

Dodatkowym atutem jest podłączenie przez dewelopera wszystkich lokali do sieci elektrycznej na zasadzie sublicznika – klient nie musi podpisywać osobnej umowy z Tauronem tylko wpłaca miesięczne zaliczki do zarządcy w ramach opłat administracyjnych, a faktyczne koszty wszystkich mediów są rozliczane wg zużycia na licznikach – przy braku zużycia mediów koszty utrzymania lokalu to będzie raptem kilkadziesiąt złotych miesięcznie!

Dzięki małej powierzchni i niskiej cenie zakupu jest to IDEALNA oferta dla klienta inwestycyjnego. Z kolei mała powierzchnia lokalu oznacza też niskie koszty wykończenia – ok. 30-40.000zł. Dzięki temu gotowy lokal wraz z wykończeniem (po odliczeniu VAT-u) kosztuje ok. 200.000zł co przy wynajmie nawet za 1500zł/mc daje rentowność na poziomie 8,5% w skali roku. Przy dzisiejszych cenach nowych lokali na rynku pierwotnym TYLKO mikroapartamenty dają satysfakcjonującą rentowność dla klientów inwestycyjnych.

Po co kupować mieszkanie za pół miliona, które będzie zarabiać 2-3% rocznie skoro można uzyskać ponad 8% przy niewielkim zaangażowaniu kapitału? Oczywiście wynajem krótkoterminowym (przy normalnym obłożeniu) będzie dawał jeszcze wyższą rentowność – ponad 10% w skali roku!

Nasze lokale nabywają również bardzo chętnie rodzice swoich studiujących dzieci oraz przedsiębiorcy potrzebujący małego biura w centrum miasta – po co wynajmować pokój w biurowcu lub innym miejscu skoro można mieć swoje biuro w nowoczesnym budynku z własną łazienką i balkonem? Z takiego biura można korzystać przez całą dobę bez żadnych ograniczeń, a jak będzie potrzeba to można tam również przenocować.

Dla klientów kupujących lokale w naszym budynku zapewniamy wszystkich niezbędnych fachowców, sprawdzonych przez nas na wcześniejszych inwestycjach: – solidne firmy wykończeniowe – stolarzy meblowych oraz firmy od żaluzji, rolet itp. – doradztwo architektoniczne w zakresie projektu i materiałów wykończeniowych.

Ponadto dla osób zainteresowanych wynajęciem swojego lokalu współpracujemy z dwoma doświadczonymi firmami zajmującymi się obsługą najmu w dwóch wersjach: – obsługa wynajmu krótkoterminowego (turystyczno-biznesowy) – obsługa wynajmu długoterminowego (pracownicy korporacyjni, studenci).

Mamy również biuro kredytowe, z którym współpracujemy od wielu lat i tam każdy nasz klient dostanie fachową pomoc w zakresie finansowania zakupu lokalu w tej inwestycji. Doradcy kredytowi mają przygotowane oferty kredytów bankowych zarówno dla osób fizycznych jak i klientów prowadzących działalność gospodarczą. Dodatkowo przygotują polisę ubezpieczenia lokalu wraz z klauzulą assistance na wypadek jakiejkolwiek awarii oraz dla najemcy polisę OC, która pokryje wszelkie szkody powstałe w trakcie wynajmu.

Wszystkie opisane powyżej argumenty potwierdzają wyjątkową atrakcyjność naszego projektu. – lokalizacja pozwala na uniwersalne użytkowanie lokali w dowolny sposób, a projekt architektoniczny i jakość wykonania zapewni pełen komfort użytkowania – profesjonalni doradcy kredytowi załatwią finansowanie zakupu lokalu i jego ubezpieczenie, a sprawdzeni fachowcy pomogą w wykończeniu i umeblowaniu – mała powierzchnia i niskie koszty wykończenia zapewnią inwestorom niskie zaangażowanie kapitału, a fachowa pomoc w wynajmie wysoką rentowność z inwestycji.

Jeśli tylko mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące naszego projektu to chętnie udzielimy pomocy i odpowiemy na wszystkie pytania. Ponieważ latem 2021 już osiągnęliśmy stan surowy zamknięty to możemy bezpiecznie wchodzić do budynku i oglądać wszystkie lokale wewnątrz. Zapraszamy do kontaktu !!!

Inwestycja Royal Studios Smart Apartments Kraków znajduje się na Prądniku Czerwonym, ul. Zenona Klemensiewicza (1.9 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez Royal Investment Sp. z o.o. Sp. k.

Inwestycja Royal Studios Smart Apartments Kraków została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 137 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Royal Investment Sp. z o.o. Sp. k. przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, w odległości ok. 1300m od dworca Kraków Główny i od Galerii Krakowskiej – 3 przystanki autobusowe, dojazd samochodem w kilka minut. W przeciwnym kierunku mamy dogodny wyjazd na ulicę Opolską – główną arterię komunikacyjną północnej części Krakowa, która prowadzi na wschód do Nowej Huty, a na zachód do Bronowic i na lotnisko w Balicach.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Rolniczy, a w promieniu kilku minut dwie inne uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny oraz Politechnika Krakowska, a trochę dalej, ale z dobrym dojazdem, Akademia Górniczo-Hutnicza i Uniwersytet Pedagogiczny. W bliskiej odległości są również duże kompleksy biurowców przy ul. Opolskiej oraz w sąsiedztwie dworca głównego oraz Galerii Krakowskiej.

Prądnik Czerwony to III dzielnica Krakowa. Jej terytorium liczy sobie 643,79 ha i zamieszkiwane jest przez 47 775 osób. To jedna z mniejszych dzielnic Krakowa, jednak jej bliska odległość od centrum sprawia, że rozwija się w zadowalającym tempie i może pochwalić się rozbudowaną infrastrukturą społeczną. Pod względem zabudowy dzielnica jest dość jednolita. Przez lata widoczne były tu głównie spółdzielcze osiedla z wielkiej płyty wybudowane na początku II połowy XXw. Obecnie na Prądniku Czerwonym zaczynają wyrastać coraz to nowe domy jednorodzinne oraz kompleksy budynków mieszkalnych. Mimo niedalekiej odległości od centrum miasta, jest tu spokojnie i nie brakuje terenów zielonych, a jednym z ciekawszych jest Park „Zaczarowanej Dorożki”. Działalność 2 klubów sportowych skutkuje natomiast istnieniem zaplecza sportowego w postaci m.in. boisk i kortów tenisowych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków?

Przy zachodniej granicy Prądnika Czerwonego zbiegają się 3 istotne trasy drogowe. Jest to europejska trasa E77 oraz drogi krajowe nr 7 i 79. Dobre połączenie z centrum miasta oraz z innymi dzielnicami jest natomiast zasługą regularnych kursów linii autobusowych i tramwajowych.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 762 metrów od inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kraków Olsza.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Uniwersytet Rolniczy w odległości 55 m, Przedszkole Samorządowe nr 162 im. Wawelskiego Smoka w odległości 203 m, Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego w odległości 273 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Dentysta w odległości 200 m, Luxmed w odległości 721 m, Luxmed Opolska 114 w odległości 748 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 192 m znajduje się Podwawelska Spółdzielnia Spożywców, w odległości 224 m znajduje się Lewiatan, w odległości 253 m znajduje się Piekarnia Awiteks.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Royal Studios Smart Apartments Kraków w odległości 147 m znajduje się boisko / kort, w odległości 312 m znajduje się boisko / kort, w odległości 319 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 08.07.2020
Data aktualizacji: 27.02.2024

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: