Apartament na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 28,2 m² - numer K104

Oferta archiwalna

kołobrzeski, Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego 80

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Condohotel SKAL - etap II lub inne propozycje w Ustroniu Morskim

Condohotel SKAL - etap IICondohotel SKAL - etap II

23 zdjęcia

Condohotel SKAL - etap II

Najbliższe inwestycje

  • Ustronie Apartments 20 m od plaży
    gotowe
    Inwestycja Ustronie Apartments łączy w sobie klasę i nowoczesność z bliskością przyrody. Kompleks spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających gości, dając im zarówno pełną swobodę jak i poczucie prywatności. Apartamenty skąpane w blasku zachodzącego słońca i soczystej zieleni drzew będą idealnym azylem dla każdego. Obecność restauracji śniadaniowej, zapewni komfort wypoczynku i pozwoli

    Ustronie Apartments 20 m od plaży

    od 20 856 /m2
    ul. Okrzei 6 , Ustronie Morskie, kołobrzeski(6.2 km od Kołobrzegu)
    Ustronie Apartments
  • Morzlive
    2 kw. 2024
    Morzlive to nowoczesny kompleks wypoczynkowy, który powstaje w spokojnej części Ustronia Morskiego, w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 i zaledwie 100 m od plaży Bałtyku. Niecały kilometr dzieli ją od centrum miasta, do którego przejść można nadmorską promenadą. Pierwszy etap projektu to 89 wygodnych apartamentów i 2 lokale usługowe. Zaplanowano tu wiele udogodnień m.in.: • podziemną halę garażową

    Morzlive

    ul. Graniczna 4 , Ustronie Morskie, kołobrzeski(6.5 km od Kołobrzegu)
    Area Development
  • Baltic Jet
    gotowe
    Baltic Jet to inwestycja która na stałe zmieni oblicze nabrzeża Ustronia Morskiego. Dzięki nowoczesnej i niepowtarzalnej konstrukcji przypominającej luksusowy jacht, większość apartamentów będzie posiadała widok na morze. Doskonała lokalizacją pozwoli cieszyć się urokami otaczającej natury, z jednej strony mamy bezpośredni widok na bezkres morza, z drugiej zaś niczym niezaburzony obszar Natury

    Baltic Jet

    ul. Graniczna 6 , Ustronie Morskie, kołobrzeski(6.4 km od Kołobrzegu)
    Assethome – Przedstawiciel Dewelopera

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

28,2 m²

Piętro

1 piętro

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

K104

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

wykończenie pod klucz

Pełne wyposażenie lokali. Wszystkie apartamenty będą wyposażone w aneksy kuchenne. Wykończenie i wyposażenie apartamentu: 3100 zł/m2 + VAT 23%

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, monitoring, teren ogrodzony, usługi concierge, internet, klimatyzacja, klub fitness, przystosowane dla niepełnosprawnych, recepcja, sauna, TV kablowa, usługi w budynku, winda, rowerownia, sala fitness, wózkarnia, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, morze

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Ustronie Morskie - 2160 m

Przystanek Autobusowy - 134 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 placówki edukacyjne, 18 kawiarni i restauracji, 6 sklepów, 20 obiektów sportowych, 15 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

ATRAKCJE TURYSTYCZNE USTRONIA MORSKIEGO - malowniczo położony amfiteatr wśród drzew parku nadmorskiego - mola ustrońskie - Western Park z klimatem Dzikiego Zachodu - Aquapark Helios z kręgielnią - korty tenisowe i boisko do siatkówki plażowej - Park Linowy Gibon

Miejscowość letniskowa nad Morzem Bałtyckim, w woj. zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina Ustronie Morskie. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem. Miejscowość jest siedzibą gminy Ustronie Morskie.

Opis oferty

Nowy 1-pokojowy apartament na sprzedaż o powierzchni 28,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Condohotel SKAL - etap II w Ustroniu Morskim, ul. Bolesława Chrobrego 80 (6.1 km od Kołobrzegu).

Sprzedaż prowadziła REinwestuj.pl.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się nowe apartamenty.

Inwestycja jest już wyprzedana.

W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Condohotel SKAL - etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku.

Nowy apartament o oznaczeniu K104 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowy. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W apartamencie znajduje się 1 pokój.

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

Opis Inwestycji

Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w znakomicie prosperującym Hotelu SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim – II etap

Bezobsługowa inwestycja polegająca na zakupie apartamentu inwestycyjnego wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast miesięczny czynsz i korzysta z pobytów właścicielskich.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w II etapie inwestycji.

OPIS HOTELU

Hotel SKAL SPA**** położony jest w urokliwej i jednej z najpopularniejszych miejscowości letniskowych w zachodniej części polskiego wybrzeża – Ustroniu Morskim.

Hotel to prestiżowy obiekt, który oferuje aktualnie 55 wyposażonych i umeblowanych pokoi o wysokim standardzie. Gościom hotelowym oraz klientom zewnętrznym oddano do dyspozycji dwie restauracje, bar, salę konferencyjną, SPA, jacuzzi, grotę solną oraz salę fitness. W II etapie inwestycji powstało 60 dodatkowych pokoi z aneksami kuchennymi w standardzie 4-gwiazdkowym, basen oraz dodatkowa sala konferencyjna.

Wypoczynkowo-biznesowy hotel położony jest zaledwie 150 m od morza i piaszczystej plaży oraz w bezpośredniej bliskości parku, co zapewnia gościom ciszę i możliwość spokojnego odpoczynku. Charakterystycznym elementem hotelu jest duża liczba przeszkleń, dzięki czemu budynek jest znakomicie doświetlony i nasłoneczniony.

Hotel SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim posiada docelowo 55 pokoi hotelowych, 60 apartamentów z aneksami kuchennymi oraz 10 dwupoziomowych apartamentów z widokiem na morze lub park. Wybrane apartamenty posiadają jacuzzi tuż przy sypialni. Wszystkie pokoje są komfortowo wyposażone m.in. w mini bar, ekspres do kawy i herbaty, suszarkę do włosów, Wi-Fi, klimatyzację oraz zostały urządzone w przytulnym klimacie z dostępem naturalnego światła, dzięki przestronnym oknom. Pokoje w II etapie inwestycji posiadają aneksy kuchenne oraz duże balkony.

Dla klientów biznesowych przygotowano nowocześnie wyposażone sale konferencyjne i restauracje.

MODEL BIZNESOWY SYSTEMU CONDO

- kupujesz wyposażony apartament w II etapie realizacji hotelu SKAL SPA****

- podpisujesz umowę najmu na 10 lat z opcją przedłużenia o kolejnych 5 lat

- przez cały okres trwania umowy masz zagwarantowaną stopę zwrotu 8% w skali roku (7% wypłacane jest w postaci miesięcznych czynszów, natomiast równowartość 1% pozostaje do wykorzystania w ciągu całego roku na pobyty właścicielskie w ramach grupy hoteli HARMONY - 37 obiektów w całej Polsce)

- z pobytu właścicielskiego możesz skorzystać przez cały rok, również w wakacje i święta

- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste i ubezpieczenie)

- Twoje wynagrodzenie (czynsz najmu) jest rewaloryzowane co roku

- jeśli zmienisz plany w każdym momencie masz możliwość sprzedaży apartamentu na wolnym rynku, a dodatkowo operator gwarantuje odkup apartamentu po upływie 10-letniej umowy najmu

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI

- nabywasz apartament jako odrębną własność lokalu wpisaną do księgi wieczystej

- umowa przedwstępna na budowę i ustanowienie odrębnej własności lokalu zawierana jest w formie aktu notarialnego

- podpisujesz wieloletnią umowę najmu z doświadczonym operatorem znakomicie prosperującego hotelu i otrzymujesz regularnie wynagrodzenie (czynsz najmu)

- podpisujesz umowę najmu bezpośrednio z firmą, od której kupujesz apartament. To oznacza, że sprzedający będzie Twoim partnerem przez cały okres trwania umowy najmu.

WALORY HOTELU

- lokalizacja w Ustroniu Morskim, zaledwie 150 m od pięknej plaży (12 km od Kołobrzegu)

- kompleks SPA składający się z gabinetów, w których odbywają się zabiegi kosmetyczne, pielęgnacyjne oraz relaksacyjne, strefa saun, przestronne jacuzzi połączone ze strefą wypoczynku oraz grota solna.

- dopełnienie możliwości relaksu stanowi Słoneczna Łąka zapewniająca bezpieczne i komfortowe opalanie przez cały rok, a w II etapie inwestycji powstanie również basen.

- sala fitness dostępna bezpłatnie dla gości hotelowych

- możliwość organizacji wszelkiego rodzaju eventów firmowych: konferencji, szkoleń, spotkań wyjazdowych oraz integracyjnych

PARAMETRY PRZYKŁADOWEGO APARTAMENTU

Apartament K121 o powierzchni 25,7 m2 położony jest na I piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki oraz balkonu

GWARANCJA NAJNIŻSZEJ CENY!

Cena z wykończeniem i wyposażeniem netto (bez VAT): 449 750,00 zł

w tym wykończenie i wyposażenie netto (bez VAT): 66 820,00 zł

Cena z wykończeniem i wyposażeniem brutto (23% VAT): 553 192,50 zł

Możliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości dla osób fizycznych i firm

Stopa zwrotu z inwestycji: 8%

Zysk roczny z inwestycji: 35 980,00 zł

Czynsz roczny netto wypłacany przyszłemu właścicielowi (7%): 31 482,50 zł

Roczna kwota przeznaczona na pobyty właściciela w sieci Harmony (1%): 4 497,50 zł

Apartament znajduje się w inwestycji Condohotel SKAL - etap II.

Data publikacji: 27.06.2019
Data aktualizacji: 01.02.2024

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: