Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 127,72 m² - numer 5
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Osiedle NiekaninDeweloper:
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD
Inwestycja:
Osiedle NiekaninDeweloper:
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUDkołobrzeski, Niekanin, ul. Szmaragdowa
kołobrzeski, Niekanin, ul. Szmaragdowa
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Niekanin lub inne propozycje w Niekaninie
10 zdjęć
Termin oddania
2 kw. 2024
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
127,72 m²
Strona świata
południe
Wysokość pomieszczeń
od 140 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
5
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne : zewnętrzne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Szkielet drewniany
Dach
Dachówka betonowa
Stolarka okienna
PVC
Ogrzewanie
Gazowe (dwufunkcyjny piec kondensacyjny); system ogrzewania podłogowego (parter i łazienka na piętrze); kaloryfery (sypialnie na piętrze).
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Stramnica - 2811 m
Przystanek Autobusowy - 246 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 placówka medyczna, 1 sklep, 10 obiektów sportowych, 3 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Nasze Osiedle zlokalizowane jest w miejscowości Niekanin, koło Kołobrzegu. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Położony nieopodal węzeł komunikacyjny do drogi ekspresowej S6, pozwala szybko i wygodnie dojechać do Koszalina (ok. 25 min), Lotnisko w Goleniowe (ok. 40 min), Szczecina (ok. 70 min). Mieszkańcy Osiedla, w ciągu maksymalnie 5 minut dotrą do takich miejsc jak Galeria Handlowa Karuzela, Market spożywczy Dino, przedszkole czy plac zabaw. Miłośnicy wypoczynku na świeżym powietrzu na pewno docenią bliskość plaż Morza Bałtyckiego, do którego dojedziemy w około 15 minut.
Wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim, w gminie Kołobrzeg. Według danych z 30 czerwca 2009 wieś miała 327 stałych mieszkańców.\ Przez wieś przebiega droga powiatowa nr 0283Z, łącząca drogę wojewódzką nr 163 ze wsią Pustary
Opis oferty
Domy zaprojektowane zostały zgodnie z klasycznymi i funkcjonalnymi wartościami architektury wyróżniającymi się harmonijną skalą i dopracowanymi detalami. Budynki posiadają bardzo przejrzyste rozmieszczenie funkcji i czytelny podział na strefy.
Każdy z 5 zespołów składa się z dwukondygnacyjnych domów, o pow. użytkowej 127,73 m2, położonych na działkach 1050 - 1270 m2. Każdy dom posiada jednostanowiskowy garaż, zespolonym z budynkiem mieszkalnym oraz drewniany taras z pergolą. Każda działka posiada indywidualne ogrodzenie.
W budynkach wykorzystane zostały rozwiązania technologiczne oraz projektowe, umożliwiające znaczne zminimalizowanie kosztów utrzymania. Zastosowaliśmy najnowocześniejszy system łączący w sobie całą niezbędną, dla jednego domu technikę: ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania ciepłej wody, w tym: Wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz kolektory słoneczne W STANDARDZIE!
Budynki budowane są w nowoczesnej technologii, w której głównym elementem konstrukcji jest drewno. Takie rozwiązanie zapewnia optymalne właściwości izolacyjne i sprawia, że są one bardzo ciepłe. W nowych budynkach zwiększyliśmy warstwę izolacji z wełny mineralnej, co daje w sumie 25 cm! Duże pięciokomorowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza budynku.
Domy zaprojektowane zostały zgodnie z klasycznymi i funkcjonalnymi wartościami architektury wyróżniającymi się harmonijną skalą i dopracowanymi detalami. Budynki posiadają bardzo przejrzyste rozmieszczenie funkcji i czytelny podział na strefy.
II Etap osiedla Niekanin harmonijnie wkomponowany jest w piękny otaczający krajobraz. Lokalizacja zapewnia komfortową komunikację pomiędzy domami, jak również dojazd do miasta i wyjazd na główne drogi regionu.
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim lub "pod klucz" w zależności od życzeń KLIENTA wraz z podłączonymi mediami. Z każdym z Klientów przeprowadzamy indywidualne uzgodnienia dotyczące szczegółów wykonania.
Nowy 4-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 127,7 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Niekanin w Niekaninie, ul. Szmaragdowa (0.4 km od Kołobrzegu).
Inwestycja jest realizowana przez Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD.
Cała inwestycja składa się z 18 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Niekanin jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu 5 stoi na działce o powierzchni 565 m², składa się z 2 kondygnacji, oraz poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 255 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu wolnostojącym numer 5 znajdują się się 4 pokoje.
Okna domu wychodzą na południe.
Dla przyszłych mieszkańców Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 753 000 zł (5 895 zł/m²).
Opis Inwestycji
„Osiedle Niekanin” to znajdujące się zaledwie 4 km od samego centrum Kołobrzegu i 5 km od plaży, osiedle domów jednorodzinnych. Pomimo bliskości miasta, odnajdziemy tu spokój i przestrzeń, a samo Osiedle charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy.
Lokalizacja jest bardzo dużym atutem, pod względem codziennego funkcjonowania a w czasie wolnym pozwala na to aby wypocząć w swoim ogrodzie bądź wybrać się na spacer do pobliskiego lasu. Z pewnością jest to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy lubią spędzać aktywnie czas, chociażby jeździć na rowerze, gdyż są w pobliżu utwardzone ścieżki rowerowe a miłośnicy jazdy w lekkim terenie też z pewnością znajdą coś dla siebie.
Ekologia i oszczędność
Technologia wykonania i użycie wysokiej jakości materiałów ekologicznych sprawia, że są to obiekty bardzo trwałe i niskoenergetyczne co w dzisiejszych czasach jest najważniejszym atutem. W standardzie stosowana jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją, co przyczynia się do bardzo niskich kosztów eksploatacji.
Domy prefabrykowane
Technologia wykonania prefabrykatów w oparciu o masywny szkielet drewniany oraz wełnę mineralną sprawia, że domy są bardzo dobrze wyizolowane, a mikroklimat w takich domach jest bardzo korzystny dla zdrowia i samopoczucia. Jest to budownictwo, które ma pozytywny wpływ na środowisko.
Rekuperacja
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją pozwala na wymianę powietrza w domu nieprzerwanie przez całą dobę a zastosowany wymiennik powoduje odebranie wysokiej temperatury ze zużytego powietrza, co umożliwia odzysk ciepła na poziomie nawet do 90%! Zainstalowany system filtrów pozwala cieszyć się czystym powietrzem bez otwierania okien.
Wszystkie domy w naszej ofercie mają ten sam metraż. Cena uzależniona jest od wielkości działki.
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Niekanin, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 14 podobnych nowych domów.