Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 36,64 m² - numer 85

6.09% stopa zwrotu inwestycji rocznie

Łódź, Polesie, Złotno, ul. Rąbieńska 33Inwestycja: Osiedle OskarDeweloper: Peira

Cena: 274 800 zł brutto
POWIERZCHNIA36,64 m²
POKOJE2
PIĘTRO3
TERMIN ODDANIA4 kw. 2022
Osiedle Oskar

3 zdjęcia

Osiedle Oskar

Szczegóły nieruchomości

Oznaczenie:
85
Cena:
274 800 zł (7 500 zł/m²)
Oferty inwestycyjne:
To mieszkania doskonale nadaje się do zakupu pod przyszły wynajem, szacunkowa stopa zwrotu, jaką można uzyskać przy zakupie tego lokalu to 6.09% w skali roku.
Liczba kondygnacji:
1 poziom
Pokoje:
2 pokoje
Metraż:
36,64 m²
Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2019 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2022 roku
Powierzchnie dodatkowe:
balkon o powierzchni 5 m²
Kuchnia:
informacja u dewelopera
Łazienki:
1 łazienka
Wysokość pomieszczeń:
od 260 do 280 cm wysokości
Piętro:
3 piętro
Miejsca postojowe:
dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (55 miejsc)
  • miejsca postojowe podziemne (60 miejsc)
Komórki lokatorskie:
dostępne (20)
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Lokale mieszkalne oddane będą w tzw. standardzie deweloperskim, który nie obejmuje: wykończenia podłóg, ścian, drzwi wewnętrznych, parapetów wew. , montażu armatury sanitarnej. Części wspólne wewnętrzne: • Drzwi – aluminium lub stal. • Okna – PCV • Klatka schodowa – tynk gipsowy, pomalowany na kolor, barierki stalowe, posadzka wykończona gresem. • Windy osobowe, cichobieżne, wymiary wewn. 210 cm x 120 cm, udźwig 1125kg (15 osób) dochodzące do kondygnacji -1 • Oświetlenie sterowane automatycznie – czujniki ruchu. • Skrzynki pocztowe na poziomie parteru w każdej klatce, natynkowe. Teren wokół budynku: • Ogrodzenie inwestycji stalowe , malowane z furtką dla ruchu pieszego i z bramą wjazdową od ul. Cedry. Monitoring , kamery w wybranych miejscach na terenie i hali garażowej, rejestrator. • Wjazd do budynku AB halą garażową od strony zachodniej, Budynku C od strony południowej, rampy zjazdowe miejscowo podgrzewane • Pomieszczenie na odpadki komunalne (śmietnik), poza bryłą budynków, zadaszony, zamykany. • Stacja Trafo na terenie inwestycji • Oświetlenie - lampy wolnostojące. • Droga ppoż. • Plac zabaw , wiata rowerowa , elementy małej architektury • Zieleń na terenie - nasadzenia zgodnie z projektem nasadzeń, dąbrówka leśna z zachowanym starodrzewem, urządzone alejki co to urządzone alejki • Chodniki płyty betonowe lub kostka betonowa.

Konstrukcja budynku

• Ściany żelbetowe i murowane z pustaka ceramicznego lub wapienno - pisakowego gr 24/25 cm, stropy żelbetowe gr 20 i 22 cm • Wypełnienie (ściany wewnętrzne) z pustaka ceramicznego gr 25 cm i ściany żelbetowe gr. 22 i 25 cm. • Ocieplenie ścian w części mieszkalnej – zamiennie styropian lub wełna o grubości 16 cm • Ocieplenie dachu – stropodach niewentylowany, ocieplony styropianem gr min 22cm, pokrycie papa termozgrzewalna na papie podkładowej.

Elewacja

• Imitacja drewna w tynku • Tynk malowany na kolor lub barwiony w masie

Stolarka okienna

Stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe, kolor – białe od wewnątrz i grafitowe od zewnątrz, z nawiewnikami; o 3 wysokościach podokienników, min. 5 komorowy profil

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe

Balkony

Balkony - płyta żelbetowa na konsolach izolacyjnych , wykończenie balkonu płyty gresowe na podkładkach w systemie wsporników do podłóg podniesionych. Balustrady balkonów konstrukcja stalowa lub aluminiowa malowana proszkowo. Wypełnienie stalowe lub szklane Oświetlenie na balkonach.

Posadzka

Posadzka – wylewka cementowo- piaskowa.

Ściany

Ściany wewnętrzne działowe 8 cm otynkowane obustronnie . Ściany wykończone tynkiem maszynowym gipsowym, w łazienkach zatarte na ostro.

Sufity

Sufity z lokalnymi obniżeniami, wykończone tynkiem maszynowym gipsowym, w łazienkach zatarte na ostro.

Parapety wewnętrzne

Parapety okienne wewnętrzne – brak

Instalacje

Instalacja wodno kanalizacyjna (bez białego montażu): • Podejścia do odbiorników wody ciepłej i zimnej w łazience i kuchni, natynkowe. • Kanalizacja (rury z tworzyw sztucznych PCV) zakończona korkiem na wyjściu z szachtu, (bez rozprowadzenia pod urządzenia w lokalach mieszkalnych). • Opomiarowanie indywidualne – wodomierze wody ciepłej i zimnej. Instalacja elektryczna: • Gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikiem różnicowo-prądowym. • Włączniki światła. • Punkty świetlne zakończone kostką. • Zasilanie trójfazowe w kuchni (siła). • Teletechniczne skrzynki mieszkaniowe (instalacja telekomunikacyjna). • Tablica mieszkaniowa w lokalu natynkowa, nad drzwiami. • Opomiarowanie indywidualny. Instalacja telekomunikacyjna: • Wideodomofon podwójny – główna furtka i klatka schodowa. • Dzwonek wbudowany w TM. • Telefoniczna doprowadzona do lokalu, • Światłowód doprowadzony do tablicy mieszkaniowej, Internetowa, TV w lokalu

Ogrzewanie

Instalacja centralnego ogrzewania: • Podłączona z sieci miejskiej. • Grzejniki płytowe, kompaktowe, z zaworami termostatycznymi. • Grzejniki drabinkowe w łazienkach, z zaworami termostatycznymi. • Opomiarowanie indywidualne.

Wentylacja

Wentylacja – mechaniczna wywiewna

Rodzaj własności:
odrębna własność z własnością gruntu
Wysokość czynszu:
informacja u dewelopera
Opis płatności:
informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:
informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków:
informacja u dewelopera
Inwestycja:
mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Oskar, w której dostępne są jeszcze 22 podobne oferty

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 36,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Oskar na Złotnie, ul. Rąbieńska 33 (5.3 km od centrum Łodzi).

Inwestycja jest realizowana przez Peira.

Cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 91 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 65 ofert o powierzchni od 37 do 82 m².

W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Osiedle Oskar jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 85 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Dla przyszłych mieszkańców Peira przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 274 800 zł (7 500 zł/m²).

Opis Inwestycji

„Osiedle Oskar” to inwestycja deweloperska, na którą składają się 2 budynki wielorodzinne z 91 mieszkaniami 2, 3, i 4 pokojowymi o pow. od 31 do 82 m2. Usytuowane są na parterze i 3 piętrach w trzech klatkach schodowych, wyposażonych w 3 windy. Każde z nich posiada balkon, lokale większe - dwa. Elewacje mają prosty, nowoczesny charakter, podkreślony czterema rodzajami zróżnicowanych kolorystycznie tynków oraz szerokimi i zróżnicowanymi kształtem, balkonami.

W garażu podziemnym pod klatkami AB i C znajduje się łącznie 60 miejsc postojowych, w oddzielnych halach garażowych na poziomie -1. Dodatkowe 55 miejsc oraz wiata rowerowa są zlokalizowane na terenie. Dla mieszkańców przewidzianych jest także 20 pomieszczeń gospodarczych. Osiedle będzie ogrodzone, planowane jest wybudowanie sieci służących do monitoringu. Na terenie inwestycji znajduje się leśna dąbrówka z zachowanym starodrzewem, urządzonymi alejkami i placem zabaw dla dzieci.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Oskar, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 22 podobne nowe mieszkania.

Lokalizacja inwestycji

„Osiedle Oskar” położone jest po Poleskiej stronie osiedla Teofilów. Jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy, placówki oświatowe i kulturalne oraz parki: im. Żeromskiego, Park Kielecki i pływalnia miejska Wodny Raj. To idealne miejsce, zarówno dla tych, dla których będzie to pierwsze własne mieszkanie, jak i dla rodzin ze zwiększającymi się potrzebami lokalowymi.

Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.

Komunikacja

Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego czy drodze E75. Zajezdnia autobusowa umożliwia dostanie się tym środkiem transportu do każdego punktu miasta. Znajduje się tu też stacja kolejowa Łódź Kaliska, z której dojechać można do każdego większego, polskiego miasta. Obok stacji Łódź Kaliska znajduje się też dworzec PKS na którym zatrzymują się ogólnopolskie autobusy prywatne i państwowe.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Oskar mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 40 metrów od inwestycji Osiedle Oskar znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Rąbieńska - Traktorowa.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Oskar znajdują się się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowoa Specjalna Ośrodka Terapeutyczno - Edukacyjnego dla Dzieci i Młodzieży z Autyzmem w Navicula - Centrum w odległości 220 m, Szkoła Podstawowa nr 169 w odległości 460 m, Przedszkole niepubliczne Muzyczno-Językowo-Sportowe EKO-JUNIOR w odległości 600 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Oskar jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Miko-Med w odległości 310 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Oskar składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 150 m znajduje się Delikatesy kulinarne DeQ, w odległości 230 m znajduje się Żabka, w odległości 240 m znajduje się Cukiernia i piekarnia.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Oskar w odległości 150 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 22.09.2020
Data aktualizacji: 15.06.2021
Peira logo

Peira

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Srebrzyńska 40, Łódź
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: