Art Modern

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Wróblewskiego, oferowane bezpośrednio przez OPG Property Professionals

Łódź, Górna, Górniak, ul. Wróblewskiego 6/8
Ceny od: 8 000 zł netto/m2
Art Modern

7 zdjęć

Art Modern
Art Modern
Art Modern
Art Modern

Dostępne lokale użytkowe

Aktualnie w inwestycji Art Modern dostępna jest 1 oferta

  • Lista
  • Rzuty
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Filtruj listę
Rzut
Numer
Metraż
Piętro
Cena
U.01
245 m²
Parter

Opis Inwestycji

Lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., ul. Wróblewskiego 8. Stopa zwrotu z wynajmu 6,25%!

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., położony przy ul. Wróblewskiego 8 w Łodzi na terenie osiedla ART MODERN. Lokal jest aktualnie wynajęty – znajduje się w nim przedszkole. Pozostały czas do wygaśnięcia umowy najmu: 3,5 roku. Stopa zwrotu z inwestycji 6,25%!

LOKALIZACJA: Łódź, ul. Wróblewskiego 8, (wejście bezpośrednio z ulicy). Cechy:

• położenie w śródmieściu, blisko ścisłego centrum (400 m do ul. Piotrkowskiej);

• wygodne i sprawne połączenie z innymi częściami miasta (bliskość połączeń tramwajowych i autobusowych);

• sąsiedztwo kampusu Politechniki Łódzkiej i akademików, bliskość hali Expo-Łódź, Zatoki Sportu, Rynek Górniak;

• sąsiedztwo budynków mieszkalnych osiedla ART MODERN oraz zespołu Ogrody Geyera.

CENA SPRZEDAŻY: 1 920 000 zł netto

FORMA PRAWNA: odrębna nieruchomość

POWIERZCHNIA: lokal handlowo-usługowy, pow. 245 mkw, położony na parterze. Składa się z trzech mniejszych lokali, które można użytkować łącznie, jak i samodzielnie (trzy osobne wejścia)

MEDIA I INSTALACJE: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, monitoring budynku, wentylacja.

OPŁATY DO WSPÓLNOTY: ok. 2 100 zł miesięcznie, w tym zaliczki na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, monitoring.

Inwestycja Art Modern znajduje się na Górniaku, ul. Wróblewskiego 6/8 (1.7 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez OPG Property Professionals.

Inwestycja Art Modern została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku.

Aktualnie w inwestycji Art Modern w sprzedaży jest 1 nowy lokal użytkowy o powierzchni 245 metrów kwadratowych, w cenie od 8 000 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli OPG Property Professionals przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne
  • miejsca postojowe podziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku.
Liczba budynków:
cała inwestycja składa się z 1 budynku.
Liczba kondygnacji:
budynek posiada od 5 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Wysokość pomieszczeń:
w zależności od kondygnacji od 263 do 300 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Rodzaj własności:
odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu.
Miejsca postojowe:
w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
  • miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia:
ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, teren ogrodzony, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, usługi w budynku, winda
Przyroda:
w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne lokale:
aktualnie dostępny jest 1 lokal użytkowy.
Powierzchnie lokali użytkowych:
245 m².
Ceny lokali użytkowych:
  • koszt metra kwadratowego wynosi 8 000 zł/m².
Opis płatności:
informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:
informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:
informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:
informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Południowa część Łodzi rozciągnięta na powierzchni ok. 70 km. kw i zamieszkana jest przez 170 tys. osób. Dzielnica dzieli się na rejony Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda, Nad Nerem, Wiskitno. Główne ulice dzielnicy to u. Pabianicka, ul. Rzgowska i odchodząca od niej w kierunku wschodnim ul. Jarosława Dąbrowskiego. To dzielnica bogata w parki i ośrodki rekreacyjne, takie jak Stawy Jana, Młynek, Rudzka Góra czy Las Ruda Popioły. Na terenie dzielnicy znajdują się też zabytki takie, jak dwór Benedykta Górskiego, Muzeum Włókiennictwa, Willa Ferdynanda Koninga czy liczne parki. Dzielnica jest doskonale skomunikowana dzięki sieci komunikacji miejskiej ale też dworcowi PKP Łódź Chojny i położonego we wschodniej części dzielnicy portowi lotniczemu. Dzielnica ma dobry odstęp do punktów usługowych dzięki kilku hipermarketom, centrum handlowemu Guliwer i supermarketom budowlanym. Zabudowa mieszkalna to głównie bloki, przedwojenne kamienice i robotnicze domki jednorodzinne. Mieszczą się tu też cmentarze katolickie i ewangelicko-augsburski. Główne centrum handlowe to Guliwer z hipermarketem Carrefour.

Komunikacja

Na terenie dzielnicy znajduje się międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta a także stacja PKP Łódź Chojny, z której odjeżdżają pociągi do największych polskich miast. Na terenie dzielnicy znajdują się też liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Art Modern mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 140 metrów od inwestycji Art Modern znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wólczańska - Skrzywana.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Art Modern znajduje się się 10 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego w odległości 250 m, Społeczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Ewarysta Estkowskiego Społecznego Towarzystwa Oświatowego w odległości 250 m, Społeczne Gimnazjum Nr 1 im. Ewarysta Estkowskiego Społecznego Towarzystwa Oświatowego w odległości 250 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Art Modern jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum Diagnostyki i Terapii Laserowej FPŁ w odległości 350 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Art Modern składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 80 m znajduje się Sklep osiedlowy, w odległości 160 m znajduje się Żabka, w odległości 220 m znajduje się Lidl.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Art Modern w odległości 230 m znajduje się Boisko, w odległości 330 m znajduje się Basen, w odległości 360 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 12.03.2019
Data aktualizacji: 29.07.2021
OPG Property Professionals logo

OPG Property Professionals

Anna Osińska

OPIEKUN INWESTYCJI

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Wróblewskiego 6/8 Łódź
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: