Dom na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 75,15 m² - numer 23

Oferta archiwalna

pruszkowski, Słomin, ul. Janczewicka

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Nova Magdalenka lub inne propozycje w Słominie

Nova MagdalenkaNova Magdalenka

3 zdjęcia

Nova Magdalenka

Najbliższe inwestycje

  • Nova Magdalenka 5
    4 kw. 2025
    Nova Magdalenka 5 to idealny wybór dla osób, które pragną wsłuchać się w siebie, zwolnić tempo i skupić się na smakowaniu życia. Cicha, pełna zieleni enklawa kameralnych domów w podwarszawskim Słominie, zaledwie kilka minut drogi od terenów leśnych i rekreacyjnych już niebawem stanie się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla 158 rodzin. W piątej odsłonie osiedla Nova Magdalenka dostępne są

    Nova Magdalenka 5

    ul. Piaseczyńska , Słomin, pruszkowski(5.7 km od Warszawy)
    Novisa Development Sp. z o.o.
  • Spring View
    3 kw. 2025
    Budując nasze domy, stawiamy na trwałe i solidne materiały, dzięki czemu masz pewność, że to dom na lata, a wysokiej jakości wykończenie sprawi, że Twoja rodzina i znajomi będą pod wrażeniem podczas każdej wizyty. Dbamy o najmniejsze detale, abyście mogli być dumni z wyboru naszego osiedla. Przy każdym domu znajdziesz piękny ogród, stworzony z myślą o dzieciach i czworonogach. To miejsce, gdzie

    Spring View

    od 8 728 /m2
    ul. Biedronki 33 , Słomin, pruszkowski(4.8 km od Warszawy)
    Denya Cebus Poland
  • Spring Park II
    4 kw. 2024
    Osiedle Spring Park to połączenie świetnej lokalizacji i wygodnej przestrzeni do życia. Przestronne domy z dużymi ogrodami i garażem, spokój, cisza wśród zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość miasta, sklepów, miejsca pracy. Wygodne domy z 3 sypialniami, dużym salonem i garażem pozwolą Ci na komfort niespotykany w zazwyczaj ciasnych mieszkaniach w blokach. Wieczorami wypoczniesz z rodziną

    Spring Park II

    ul. Źródlana , Laszczki, pruszkowski(4.4 km od Warszawy)
    Maxihome Sp. z o.o.

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

75,15 m²

Strona świata

zachód

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

23

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Technologia wykonania: · Płyty fundamentowe w budynkach oraz ławy w garażach żelbetowe wylewane. · Docieplenie fundamentów - styropian wodoodporny. · Strop nad parterem – żelbetowy wylewany. · Strop nad piętrem – jętki drewniane wykończone płytami gipsowo kartonowymi. · Wieńce – żelbetowe wylewane. · Belki i podciągi – żelbetowe wylewane. · Nadproża – prefabrykowane lub żelbetowe wylewane. · Słupy – żelbetowe wylewane. · Schody wewnętrzne z parteru na piętro – żelbetowe wylewane. · Nawiewniki okienne lub ścienne · Rynny i rury spustowe z PCV · Wyłaz do przestrzeni nieużytkowej w suficie nad piętrem. · Wyłaz dachowy z przestrzeni nieużytkowej na dach. · Tynk elewacyjny strukturalny w odcieniach bieli z akcentami kolorystycznymi. · Cokół – tynk mozaikowy · Elementy dekoracyjne na elewacji. · Nie wykonuje się podejść kominiarskich na dachu. I Drogi i parkingi wewnętrzne. · Wjazd na teren osiedla z drogi głównej ulicy Janczewickiej. Nawierzchnia dróg wewnętrznych z kostki betonowej drobnowymiarowej. · Nawierzchnia miejsc parkingowych utwardzona · Nawierzchnia chodników utwardzona. · Garaże wbudowane dwu lub jedno-stanowiskowe, nieogrzewane, nie tynkowane od wewnętrznej strony, wyposażone w instalację elektryczną, bramy do garaży segmentowe bez napędu, posadzka z kostki betonowej drobnowymiarowej. II Infrastruktura zewnętrzna. · Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków sanitarnych siecią osiedlową do sieci gminnej. · Kanalizacja deszczowa - odprowadzenie wód deszczowych do wewnątrzosiedlowej sieci kanalizacji deszczowej rozsączającej. · Sieć wodociągowa – przyłącza wodociągowe zasilane z sieci gminnej. · Sieć gazowa - sieć gazociągu średniego ciśnienia i przyłączy gazowych do budynku. · Sieć energetyczna – przyłącza energetyczne, złącza kablowe, linie kablowe oświetlenia. · Instalacja oświetlenia zewnętrznego budynku obejmuje oświetlenie podcieni wejściowych, · Instalacja oświetlenia zewnętrznego osiedla obejmuje oświetlenie ulic/chodników. · Lokalizacja miejsc do gromadzenia odpadów stałych według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. III Ogrodzenie osiedla. · Ogrodzenia metalowe, systemowe, uzupełnione o zieleń osiedlową, Lokalizacja ogrodzeń według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. · Ogrodzenie i zagospodarowanie ogródków: o Teren ogródków przypisanych do lokali wyznaczony wg Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. o Ogrodzenie ogródków metalowe niskie o Opaska pozioma wokół budynku z kamienia otoczakowego. o W podstawowym standardzie wykończenia zawarte jest wyprofilowanie terenu z nawiezieniem warstwy gleby grubości 8cm. o Przygotowanie gruntu pod nasadzenia we własnym zakresie. o Nie wykonuje się podestów, tarasów i schodów z lokalu do ogródka. o Na terenie ogródków mogą występować elementy infrastruktury podziemnej osiedla wpływające na możliwość nasadzeń. IV Zieleń. Na terenach wspólnych przewiduje się nasadzenia drzew, krzewów i innych roślin ozdobnych, a także elementy małej architektury. V Strefa wejścia do budynku.  Oświetlenie podcieni wejściowych. Określenie zakresu i standardu prac wykończeniowych lokalu, do których zobowiązuje się Deweloper: I Roboty ogólnobudowlane. · Drzwi wejściowe do lokalu metalowe, wyposażone w zamek w klasie bezpieczeństwa „C”. · Stolarka zewnętrzna: PCV (w odcieniach szarości/grafitu od strony zewnętrznej, biała od wewnątrz), szyby zespolone dwukomorowe, okucia obwiedniowe. · Parapety zewnętrzne metalowe, malowane (w odcieniach szarości lub brązu). · Posadzki parteru – płyta żelbetowa na zagęszczonej podsypce piaskowej, izolacja przeciwwilgociowa, styropian, szlichta cementowa . · Posadzka na piętrze: strop, styropian, szlichta cementowa, · Ścianki działowe – murowane, ewentualne zabudowy i wypełnienia z płyt gipsowo-kartonowych, · Tynki - tynki gipsowe, maszynowe. · Izolacja i ocieplenie ostatniej kondygnacji mieszkalnej – wełna mineralna · Kratki PCV na wewnętrznych i zewnętrznych otworach wentylacyjnych. · Nie wykonuje się drzwi wewnętrznych (pozostawione otwory), parapetów wewnętrznych, wykończeń schodów i podłóg, malowania. II Instalacje wodno – kanalizacyjne. · Lokal będzie podłączony do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej. · Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w Załączniku nr 1 do prospektu informacyjnego. · Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV. · Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PE zgrzewanych. Lokale wyposażone będą w podejście do kranów zewnętrznych (bez wodomierzy ogrodowych). · Zestaw wodomierzowy będzie umieszczony w holu lub pomieszczeniu gospodarczym lokalu. · Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).

Dach

· Więźba dachowa drewniana. · Pokrycie dachu – blacha na rąbek

Ściany

· Ściany zewnętrzne – murowane, słupy żelbetowe, izolacja termiczna styropian · Ściany między budynkami podwójne murowane.

Wentylacja

· Kominy wentylacyjne, komin spalinowy z kotła z wkładu stalowego – z kształtek systemowych · Wentylacja grawitacyjna lokali.

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku

Udogodnienia

plac zabaw, teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, staw

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 2 do 2 zł/m² (czyli od 150 do 150 zł za całość)

Warunki rezerwacji

Rezerwacja ustna- dokonywana na 3-4 dni robocze/ Umowa rezerwacyjna podpisywana na 30 dni, wysokość opłaty rezerwacyjnej to 5000 zł

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 418 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki edukacyjne, 1 sklep, 3 obiekty sportowe, 1 plac zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

W pobliżu inwestycji: Lasy Sękocińskie , Stawy Raszyńskie, kompleks handlowo-usługowy w Jankach, w pobliżu inwestycji przystanki autobusowe, szkoły i przedszkola, apteki, sklepy spożywcze, poczta.

Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

Opis oferty

Nowy 3-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 75,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nova Magdalenka w Słominie, ul. Janczewicka (6.1 km od Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 39 nowych domów.

Inwestycja Nova Magdalenka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku.

Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 23 , składa się z 2 kondygnacji, bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu szeregowym numer 23 znajdują się się 3 pokoje.

Okna domu wychodzą na zachód.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 42 m².

Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

Każdy budynek posiada ogród, który wliczony jest w cenę domu. Metraże ogrodów dostępne w tej inwestycji to 29-243 m2

Lokale dostępne są w opcji z garażem lub miejscem postojowym lub 2x miejsce postojowe. Cena garażu 29000 zł, miejsce postojowe 9000 zł (nie wliczone w cene lokalu).

Inwestycja będzie ogrodzona, a wjazd będzie odbywał się przez bramę. Nie planujemy monitoringu.

Lokale będą podłączone do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, do sieci gazowej, sieci energetycznej

Dom znajduje się w inwestycji Nova Magdalenka.

Data publikacji: 29.05.2020
Data aktualizacji: 13.11.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: