Malownik

Apartamenty gotowe do zamieszkania!!!

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez New Construction Concept

Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Sołtysia 40
Malownik

16 zdjęć

Malownik
Malownik
Malownik
Malownik

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Malownik dostępnych jest 7 ofert

  • Lista
  • Rzuty

Opis Inwestycji

"Osiedle Malownik"

Apartamenty gotowe do zamieszkania!!!

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu – umów się na spotkanie i zobacz mieszkanie na żywo.

• 2-pokojowe o powierzchni od 45 m2 (48 mieszkań)

• 3-pokojowe o powierzchni od 54 do 59 m2 (32 mieszkania)

• 4-pokojowe o powierzchni od 65 do 88 m2 (28 mieszkań)

Osiedle:

-Na terenie osiedla znajdują się tereny zielone z miejscami przeznaczonymi do wypoczynku oraz patio i plac zabaw

-garaże podziemne oraz parking naziemny

-Osiedle ogrodzone, posiada kontrole dostępu

-Ochrona na miejscu

-Teren ogrodzony

-Wideo domofony

„Malownik” to nowoczesna inwestycja mieszcząca się na przedmieściach w południowej dzielnicy Katowic- Podlesie. To kameralne miejsce składa się z pięciu budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z 3-ma kondygnacjami nadziemnymi. Wszystkie budynki projektowane są z jedną kondygnacją podziemną z przeznaczeniem w całości na garaż podziemny.

*Budynki maja pomieszczenia techniczne i wydzielone pożarowo komórki lokatorskie. Wjazd na osiedle umiejscowiony będzie zarówno od strony ulicy Sołtysiej, jak i Armii Krajowej.

*Okolica jest cicha i bezpieczna zachowuje przy tym jednocześnie główne atuty miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.

*Dzielnica ma duża ilość ścieżek rowerowych i pieszych. Kompleksy leśne usytuowane obok osiedla zapewnią możliwość wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dom Kultury oraz boisko sportowe

* Bardzo dobra komunikacja (DK 86, DK81,S1, autostrada A4).

*Samochodem w 15 min dojedziemy do centrum Tych lub Mikołowa a od centrum Katowic dzieli nas zaledwie 20 min. Dodatkowo możemy wybrać komunikację miejską, autobus lub pociąg. W przyszłości w odległości kilometra od inwestycji ma powstać linia tramwajowa która zapewni jeszcze lepszą komunikację

Osiedle bez barier, w pełni dostosowane dla osób niepełnosprawnych:

*na terenie osiedla alejki umożliwiające przemieszczanie się pomiędzy budynkami (przystosowane chodniki wjazdy/podjazdy o odpowiednich kątach nachylenia)

*smart home ułatwia zarządzanie mieszkaniem osobom z utrudnionym poruszaniem się oraz poprawiający komfort użytkowania

*odpowiednia wysokość progów i szerokość drzwi

*możliwość wykończenia mieszkania pod klucz wg wytycznych ze szczególnym uwzględnieniem

-wysokości kuchennych blatów oraz zabudowy kuchennej

-miejsc do zawracania wózkiem

- niskie opłaty za korzystanie z części wspólnych

- brak podatku PCC

Inwestycja Malownik znajduje się w Zespole Dzielnic Południowych, ul. Sołtysia 40 (9.9 km od centrum Katowic), została zrealizowana przez dewelopera New Construction Concept.

Inwestycja Malownik została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2020 roku.

Cały projekt składa się z 108 nowych mieszkań. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Malownik pozostało na sprzedaż 7 mieszkań o powierzchniach od 55 do 80 metrów kwadratowych.

Dostępne są lokale:

  • 3-pokojowe o powierzchni od 55 do 59 m2 (3 mieszkania)
  • 4-pokojowe o powierzchni od 65 do 80 m2 (4 mieszkania)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper New Construction Concept przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2018 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2020 roku.
Liczba budynków
cała inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych.
Liczba kondygnacji:
budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań
cała inwestycja składa się z 108 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:
w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Wykończenie budynków: -Energooszczędna i bardzo dobrze docieplona konstrukcja ścian (20 cm), pustaki ceramiczne o grubości 25 cm -Elewacja pokryta tynkiem silikonowym i dekorodeską -Szklane balustrady -Wysokiej klasy energooszczędne okna PCV z wkładami pięciokomorowymi (trzy szyby) -Drzwi antywłamaniowe -Nowoczesne centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej -filtry antysmogowe -W opcji możliwość zamówienia smart home, rolet zewnętrznych oraz klimatyzacji. - W każdym budynku cichobieżne windy przystosowane dla osób niepełnosprawnych -komórki lokatorskie

Konstrukcja budynku

Ściany nośne części podziemnej żelbetowe Ściany części nadziemnej murowane z pustaków ceramicznych (pomiędzy mieszkaniami wykonane z pustaków akustycznych) Słupy wolnostojące wyłącznie w kondygnacji podziemnej

Elewacja

Elewacja pokryta tynkiem silikonowym i miejscowo elewacja z dekordeski

Stolarka okienna

Okna PCV rozwieralne lub rozwieralno-uchylne o współczynniku przenikania ciepła Uc(max)= 0,9

Drzwi zewnętrzne

Drzwi pełne o podwyższonej odporności na włamanie

Balkony

Balkony prefabrykowane z wkładką termiczną, balustrady szklane

Posadzka

Wylewka betonowa we wszystkich pomieszczeniach z izolacją podposadzkową (przeciwwilgociową i termoakustyczną)

Ściany

Murowane z pustaków ceramicznych Otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym

Sufity

Otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym

Parapety zewnętrzne

Parapety z blachy powlekanej

Instalacje

Instalacje elektryczne z włącznikami i gniazdkami Instalacja oświetleniowa zakończona kostką Lokale mieszkalne wyposażone w dzwonek Każdy lokal wyposażony w domofon (wideodomofon) Instalacja telekomunikacyjna Instalacja odgromowa Instalacja RTV/SAT wraz z anteną zbiorczą Instalacja światłowodowa

Ogrzewanie

Centralne ogrzewanie - system wodny, zasilane z kotłowni gazowych zlokalizowanych w budynkach Mieszkania zasilane w C.O i C.W.U ze stacji mieszkaniowej tzw. Logotermy z indywidualnym olicznikowaniem Lokale mieszkalne wyposażone w grzejniki z głowicami termostatycznymi oraz grzejniki drabinkowe w łazience

Wentylacja

Wentylacja mechaniczna hybrydowa Nawiewniki i kratki wyciągowe higrosterowalne z filtrem antysmogowym

Rodzaj własności:
odrębna własność z własnością gruntu.
Powierzchnie dodatkowe:
taras, loggia, ogródek.
Komórki lokatorskie:
posiada
Miejsca postojowe:
w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia:
plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, boisko, internet, klimatyzacja, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, winda, inteligentny dom, videodomofon, patio / dziedziniec
Przyroda:
w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:
aktualnie dostępnych jest 7 mieszkań .
Powierzchnie mieszkań:
od 55 do 80 m².
Liczba pokoi:
dostępne są mieszkania 3, 4-pokojowe.
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:
informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:
informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:
informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

W okolicy: • Apteka • Przychodnia • Szpital • Poczta • Centrum handlowe • Bankomat • Biblioteka • Basen • Klub fitness • Korty tenisowe • Kino • Teatr • Żłobek • Przedszkole • Szkoła podstawowa • Park, lasy • Przystanek autobusowy • Dworzec kolejowy

Katowice to miasto w województwie Śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców 320 tys. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice, pogrupowane w zespoły dzielnic: północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z 18-toma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.

Komunikacja

W Katowicach działa stacja kolejowa Katowice Główne (jedna z największych w Polsce), na której zatrzymują się wszystkie pociągi dalekobieżne, a także kilka mniejszych stacji kolejowych. Lotnisko Katowice-Pyrzowice znajduje się w odległości ok. 10 km od granic dzielnicy. Przez miasto biegnie autostrada A4, trasa E20, która zaczyna się we Francji, trasa E462 Polska-Czechy i trasa E75 kończąca bieg w Grecji. Po mieście kursują tramwaje i autobusy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Malownik mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Malownik znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Podlesie Strzelnica.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Malownik składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się GinPol Korea Shop, w odległości 470 m znajduje się Piekarnia Król.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Malownik w odległości 150 m znajduje się Boisko, w odległości 190 m znajduje się Boisko, w odległości 210 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 03.12.2018
Data aktualizacji: 22.03.2021
New Construction Concept logo

New Construction Concept

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

40-155 Katowice, ul. Konduktorska 33

W trosce o zdrowie naszych klientów przyłączamy się do akcji #Zostań w domu. Udostępniamy możliwość rezerwacji mieszkania przez internet. Specjalnie dla Ciebie, zrobimy relację wideo z wybranego mieszkania.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: