Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 136,88 m² - numer 2B
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Wille MiejskieDeweloper:
Nest Group
Inwestycja:
Wille MiejskieDeweloper:
Nest GroupWarszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Małego Księcia
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Małego Księcia
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Wille Miejskie lub inne propozycje na Kobiałce
3 zdjęcia
Najbliższe inwestycje
- 1 kw. 2024
% Promocje
Projekt Warzelnicza Domy składa się z 16 nowych lokali mieszkalnych o powierzchni od 119,54 do 149,94 m2. Lokale składają się z dwóch kondygnacji oraz dodatkowo posiadają przestronne antresole. Do lokali przynależą garaże, ogródki o pow. od 26 do 196 m2, oraz balkony o pow. 6,63 m2. Dojazd do Centrum z inwestycji zajmuje ok. 25 minutWarzelnicza Domy
od 7 836 zł/m2
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
136,88 m²
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Wysokość pomieszczeń
280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
2B
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Konstrukcja: – Ławy fundamentowe – monolityczne z betonu żwirkowego – stropy nad parterem i piętrem – żelbetowe wylewane gr. 15 cm, nad poddaszem stron stanowi więźba dachowa – słupy i rdzenie żelbetowe – schody wewnętrzne żelbetowe
Dach
Dach: – więźba dachowa – drewniana – pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej. – kominy – systemowe
Elewacja
Elewacja: – tynk cienkowarstwowy z izolacją cieplną grub. 15 cm – fragmenty elewacji obłożone płytką elewacyjną gresową lub klinkierową oraz okładziną drewnopochodną
Stolarka okienna
– Profile PCV
Drzwi zewnętrzne
Drzwi zewnętrzne, bramy garażowe: – drzwi wejściowe – antywłamaniowe stalowe – automatyczna segmentowa brama garażowa sterowana pilotem
Posadzka
– wylewka betonowa (na życzenie kupującego ogrzewanie podłogowe za dopłatą) – grzejniki w łazience: rurkowe – grzejniki w pomieszczeniach: płytowe – ściany wewnętrzne wykończone tynkiem
Ściany
Ściany nośne: – zewnętrzne ściany konstrukcyjne – dwuwarstwowe, mutowane na zaprawie cementowo – wapiennej z pustaków ceramicznych gr. 25 cm., ocieplane styropianem 15 cm., otynkowane – wewnętrzne ściany – murowane z pustaków ceramicznych 25 cm, działowe z cegły kratówki gr. 12 cm.
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 479 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
11 placówek edukacyjnych, 1 kawiarnia lub restauracja, 3 sklepy, 7 obiektów sportowych, 5 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Odległości: – najbliższy sklep spożywczy – 450m – najbliższe przedszkola – 450m – plac zabaw Bociani Zakątek – 750m – przystanek autobusowy ZTM – 700m – szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród – 1,4 km (oddanie lipiec 2020 roku) http://www.bialoleka.waw.pl/opis-493-budowa_szkoly_ul_ruskowy_brod.html – szkoła podstawowa ul. Kobiałka – 1,8 km – Puszcza Słupecka – 2,6 km – Centrum Handlowe Targówek – 7,3 km – Metro Marymont – 14,5 km – Warszawa Centralna – 21 km
Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.
Opis oferty
Wysokiej jakości wille miejskie powstają przy ulicy Małego Księcia w wyjątkowym miejscu z dala od miejskiego zgiełku i w bliskim otoczeniu zieleni min. Puszczy Słupeckiej i rezerwatów przyrody. Tylko 700 m do przystanku autobusowego ZTM.
Bryła od strony ogrodu (południowo - zachodni) uporządkowana i symetryczna wprowadza ład i równowagę.
Z okien domów roztacza się widok na zieleń oraz luźna zabudową domów jednorodzinnych. Tuż przy inwestycji 9 min. piechotą znajdują się przystanki autobusowe linii 134 (Metro Marymont).
Willa skrajna zachodnia: okna południe, zachód, północ.
Wjazd od północy, ogród od południa.
Oddanie do użytkowania III kwartał 2020 roku.
Powierzchnia ogrodu: 205m2
POWIERZCHNIE DOMU:
PARTER:
1. przedsionek 4,76m2
2. kotłownia 3,80 m2
3. garaż 17,77 m2
4. łazienka 2,77 m2
5. kuchnia 6,86 m2
6. hol 8,72 m2
7. salon z jadalnią 23,44 m2
PIĘTRO:
8. hol 8,55 m2
9. sypialnia 1 11,11 m2
10. sypialnia 2 12,40 m2
11. łazienka 5,92 m2
12. sypialnia 3 10,05 m2
13. garderoba 4,23 m2
14. sypialnia 4 17,35 m2
RAZEM 136,88m2
TECHNOLOGIA WYKONANIA:
STANDARD BUDYNKU
Konstrukcja: - Ławy fundamentowe – monolityczne z betonu żwirkowego - stropy nad parterem i piętrem – żelbetowe wylewane gr. 15 cm, nad poddaszem stron stanowi więźba dachowa - słupy i rdzenie żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe
- kominy – systemowe
Dach: - więźba dachowa – drewniana - pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej.
Ściany nośne: - zewnętrzne ściany konstrukcyjne – dwuwarstwowe, mutowane na zaprawie cementowo – wapiennej z pustaków ceramicznych gr. 25 cm., ocieplane styropianem 15 cm., otynkowane
- wewnętrzne ściany – murowane z pustaków ceramicznych 25 cm, działowe z cegły kratówki gr. 12 cm.
Elewacja: - tynk cienkowarstwowy z izolacją cieplną grub. 15 cm - fragmenty elewacji obłożone płytką elewacyjną gresową lub klinkierową oraz okładziną drewnopochodną.
Drzwi zewnętrzne, bramy garażowe: - drzwi wejściowe – antywłamaniowe stalowe - automatyczna segmentowa brama garażowa sterowana pilotem
Stolarka okienna:
- profile PCV
- w salonie zostały zamontowane 4 m okna przesuwne typu HS firmy Schuco,
Posadzka:
- wylewka betonowa
- grzejniki w łazience: rurkowe
- grzejniki w pomieszczeniach: płytowe
- ściany wewnętrzne wykończone tynkiem
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze w cenie
Otoczenie:
- Wybrukowany kostką granitową podjazd i ścieżka do domu.
- Działka ogrodzona płotem - ogrodzenia metalowe, systemowe, z elementami dekoracyjnymi
- Przygotowanie gruntu pod nasadzenia.
- Wille ogrodzone z bramą wjazdową.
- Przed każdym domem oprócz garażu, dodatkowe miejsce postojowe.
- Taras zewnętrzny wykonany będzie z deski kompozytowej.
- Część ogrodzenia rozdzielająca przestrzeń pomiędzy tarasami wykonane będzie w postaci gabionów.
- Piec firmy Dietrich z zasobnikiem w cenie.
Odległości:
- najbliższy sklep spożywczy - 450m
- najbliższe przedszkola - 450m
- plac zabaw Bociani Zakątek - 750m
- przystanek autobusowy ZTM - 700m
- szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród - 1,4 km
- szkoła podstawowa ul. Kobiałka - 1,8 km
- Puszcza Słupecka - 2,6 km
- Centrum Handlowe Targówek - 7,3 km
- Metro Marymont - 14,5 km
- Warszawa Centralna - 21 km
Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 136,9 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Wille Miejskie na Kobiałce, ul. Małego Księcia (14 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Nest Group.
Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.
Inwestycja Wille Miejskie została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 2B stoi na działce o powierzchni 295 m², składa się z 2 kondygnacji, oraz poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer 2B znajduje się się 5 pokoi.
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 195 m².
Dla przyszłych mieszkańców Nest Group przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 798 000 zł (5 830 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
TECHNOLOGIA WYKONANIA:
– płytki klinkierowe z manufaktury Vandersanden, Płytki i narożniki ręcznie formowane produkowane są poprzez odcięcie lica od oryginalnej cegły, zachowując tym samym jej wygląd i właściwości, zgodnie z normami belgijskimi Benor i europejskimi CE.
Budynek mieszkalny będzie wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną,. Woda z sieci wodociągowej. Woda zimna i ciepła zostanie doprowadzona do wszystkich przyborów sanitarnych. Ścieki odprowadzone do szamba szczelnego. Ogrzewanie – gazowe (zaopatrzenie z sieci gazowej).
Otoczenie:
– Wybrukowany kostką granitową podjazd i ścieżka do domu.
– Działka ogrodzona płotem – ogrodzenia metalowe, systemowe, z elementami dekoracyjnymi
– Przygotowanie gruntu pod nasadzenia.
– Wille ogrodzone z bramą wjazdową.
– Przed każdym domem oprócz garażu, dodatkowe miejsce postojowe.
Dom znajduje się w inwestycji Wille Miejskie.