Zespół szeregowych domów MIKMAK

Inwestycja MIKMAK HOUSE została opracowana przez projektantów z wrocławskiej pracowni architektonicznej ArC2 Fabryka Projektowa, będących laureatami wielu prestiżowych konkursów i autorami takich projektów jak: Osiedle Mieszkaniowe „Pod Skrzydłami”, Osiedle Mieszkaniowe „Park Ołtaszyn”, budynek apartamentowo – biurowy Wall ST House czy budynek Afrykarium – Oceanarium na terenie wrocławskiego ZOO.

Zespół szeregowych domów mieszkalnych MIKMAK HOUSE zlokalizowany jest w południowej części Wrocławia, na osiedlu Klecina w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów rekreacyjnych. Przestrzeń pomiędzy projektowaną zabudową a rzeką Ślęzą, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczona jest wyłącznie pod funkcje rekreacyjną.

MIKMAK HOUSE jest pierwszym w Polsce projektem, który tak znacząco różni się od typowej zabudowy szeregowej. Jednolita kolorystyka użytego materiału, która stanowi zarówno pokrycie dachu jak i ścian elewacji, nieregularny i dynamiczny kształt dachu, sprawia, że zabudowa tworzy ciekawy, nowoczesny i oryginalny architektonicznie obiekt, w którym poszczególne moduły różnią się od siebie formą i są niepowtarzalne.

Nietypowym rozwiązaniem jest również lokalizacja boksów garażowych. Wszystkie segmenty połączone zostały podziemną drogą prowadzącą do usytuowanych całkowicie poniżej poziomu terenu indywidualnych boksów garażowych mieszczących dwa samochody.

W skład zespołu wchodzi 16 segmentów, których powierzchnia użytkowa wynosi od 106 do 160 m2. Powierzchnia całkowita wraz z częścią piwniczną i garażową wynosi od 168 do 228 m2 , a w przypadku segmentu skrajnego nawet 307 m2.

Rozwiązania rzutów poszczególnych segmentów powstały w oparciu o sześć wariantów. Wszystkie zakładają umieszczenie w parterze strefy wejściowej wraz z kuchnią od strony ulicy a od strony południowo wschodniej pokoju dziennego otwartego na widok zieleni parkowej i rzeki . Piętro mieści sypialnie, łazienkę, garderobę. Trzecia kondygnacja jest rozwiązana w trzech segmentach w formie poddasza użytkowego. W pozostałych przypadkach poddasze jest nieużytkowe. Przedstawione rzuty poszczególnych domów są propozycjami rozwiązań aranżacji wnętrz. W kondygnacji podziemnej oprócz garażu znajduje się pomieszczenie pralni i kotłowni oraz śluza łącząca mieszkanie z podziemnym boksem garażowym. Na stropie garażu zaprojektowano prywatne tarasy użytkowe wraz z wydzielonymi do zazielenienia częściami pod taras typu "zielony dach".

Do realizacji inwestycji zastosowano materiały nowoczesne, najwyższej jakości. Konstrukcja budynku w części podziemnej zaprojektowana została jako żelbetowa natomiast w części nadziemnej jako mieszana, żelbetowa i murowana z bloczków Silka. Dociepleniem ścian jest hydrofobizowana wełna mineralna umieszczona na podkonstrukcji systemowej aluminiowej. Ściany zewnętrzne budynku zostaną wykonane w systemie elewacji wentylowanych. Wykończenie elewacji jak i pokrycie połaci dachowych , zostanie wykonane z blachy RHEINZINK® "patyna pro szaroniebieska". Bezpośrednio pod blachą na poszyciu z płyt OSB znajduje się membrana dyfuzyjna wysoko paro przepuszczalna, a także mata strukturalna jako przekładka akustyczna. Dodatkowo fragmenty elewacji zostały obłożone listwami z drewna egzotycznego. Miejsca narażone w okresie zimowym na zaleganie śniegu ( kosze połaci dachowych , rynny i rury spustowe, pochylnię wjazdu do garażu ) – wyposażono w instalacje grzewczą – przeciwoblodzeniową.

Nasza oferta skierowana jest do tych osób, które cenią sobie komfort i nowoczesność połączony z bliskością natury. Nie bez znaczenia zostaje również bliskość szkół, przedszkola, Centrum Handlowego na Bielanach, jak również możliwość szybkiego dotarcia do dróg wylotowych z miasta, autostrady A4 i autostradowej obwodnicy Wrocławia. Bliskie sąsiedztwo pętli tramwajowej, przystanków autobusowych komunikacji miejskiej umożliwia dogodny dojazd środkami komunikacji zbiorowej we wszystkich kierunkach.

Budowa została zakończona w 4 kwartale 2013r.