Dom na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 72,6 m² - numer 39B

Rezerwacja

Oferta archiwalna

piaseczyński, Zgorzała, ul. WilgiInwestycja: Osiedle BocianDeweloper: IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Bocian lub inne propozycje w Zgorzale

POWIERZCHNIA72,6 m²

POKOJE3

PIĘTRA2

TERMIN ODDANIA4 kw. 2022

9 zdjęć

Najbliższe inwestycje

Osiedle Kolorowe 3
Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
Dom Zgorzała, piaseczyński
ul. Przepiórki
- Oddanie: gotowe
- Metraż: 63-104 m²
- Domów: 33
- Pokoje: 3-5
od: 6 049 zł/m²
Wilgi Park 2
Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
Dom Zgorzała, piaseczyński
ul. Wilgi
- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 73-93 m²
- Domów: 22
- Pokoje: 3-4
Wilgi Park
Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
Dom Zgorzała, piaseczyński
ul. Wilgi 15
- Oddanie: gotowe
- Metraż: 81 m²
- Domów: 1
- Pokoje: 4

Szczegóły nieruchomości

Oznaczenie:

39B

Liczba kondygnacji:

2 poziomy

Pokoje:

3 pokoje

Metraż:

72,6 m²

Powierzchnia działki:

informacja u dewelopera

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek o powierzchni 42 m²

Kuchnia:

informacja u dewelopera

Łazienki:

2 łazienki

Wysokość pomieszczeń:

od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Schody wewnętrzne z parteru na pierwsze piętro - betonowe. Poddasze nieużytkowe do adaptacji klienta. /Schody na poddasze- opcja poza standardem/ Schodki zewnętrzne frontowe- brukowe. Chodniki i miejsca parkingowe z kostki brukowej (dojazdy i pojazdy: DMC 3,5 tony) Ogrodzenie części ogrodowej- ogrodzenie systemowe z siatki powlekanej lub ocynkowanej.

Dach

Dach - konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, podbitka metalowa w laminacie. Stropy - panele strunobetonowe. Kominy kominkowy z elementów stalowych montowanych do elewacji - opcja poza standardem.

Elewacja

Tynk elewacyjny - silikonowy lub silikatowy.

Stolarka okienna

Okna PCV, pakiet trójszybkowy, profil sześciokomorowy.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe stalowe w laminacie z dwoma zamkami.

Posadzka

Posadzki cementowe. wg PN-62/B-10144

Ściany

• Ściany konstrukcyjne wykonane z „ciepłej” ceramiki poryzowanej Porotherm na spoinie ciepłochronnej DryFix, docieplane styropianem, ławy fundamentowe betonowe, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych. • Ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową, ocieplone na całej wysokości. Wewnątrz budynku tynki gipsowe maszynowe. wg PN-B-10110:2005 III kat. Ściany działowe z cegły grub. 8 cm.

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne metalowe.

Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrzne konglomerat mineralny.

Instalacje

Media: prąd (trzy fazy), gaz (gazociąg), woda (gminny wodociąg), kanalizacją (gminna sieć). Instalacja wentylacyjna - mechaniczna. Instalacja wody użytkowej - polimerowa, Instalacja elektryczna, instalacja elektryczna kuchenki, TV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ [bez osprzętu zewnętrznego (gniazd, wyłączników) i bez osprzętu oświetleniowego Instalacja gazowa: przewody stalowe Instalacja kanalizacyjna PCV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/

Ogrzewanie

Przewody pionów c.o. w technologii polimerowej, głowice zaworowe termostatyczne, w łazience białe grzejniki drabinkowe. Mieszkanie wyposażone w kocioł grzewczy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Instalacja CO - polimerowa. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ - grzejniki płytowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis płatności:

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków:

informacja u dewelopera

Inwestycja:

dom znajduje się w inwestycji Osiedle Bocian, w której dostępnych jest jeszcze 20 podobnych ofert

Opis oferty

Nowy 3 pokojowy dom na sprzedaż o powierzchni 72,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Bocian w Zgorzale przy ul. Wilgi (0.8 km od Warszawy). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k..

Cała inwestycja składa się z 135 nowych domów w tym 20 domów typu bliźniak. Inwestycja Osiedle Bocian jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowy dom nr 39B nie posiada podpiwniczenia oraz nie ma garażu. W domu znajdują się 3 pokoje, są 2 łazienki, lokal posiada ogródek o powierzchni 42 m². Dla przyszłych mieszkańców deweloper IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k. przewidział również: miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa domu wynosi wynosi 455 000 zł (6 267 zł/m²).

Osiedle Bocian usytuowane na pograniczu Zgorzały / Nowej Woli to wyjątkowa oferta funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczej oraz domów wolnostojących. Spośród domów w zabudowie bliźniaczej część segmentów rozdzielonych będzie podwójną ścianą, zaś część rozdzielonych będzie garażami.

Osiedle powstanie w kilku etapach. Projektowane obiekty będą miały jednolity charakter.

W VI etapie powstanie 8 segmentów o powierzchni 72,60 metry rozdzielonych podwójną ścianą oraz 12 segmentów o powierzchni 96,43 metrów rozdzielonych garażami. Powierzchnię użytkową mieszkania stanowi parter i piętro pełnej wysokości:

• parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, wiatrołap.

• II kondygnacja - dwie sypialnie, łazienka, korytarz

Do każdego lokalu przynależy:

• ogródek do wyłącznego korzystania w cenie lokalu ( ogródki przynależne do segmentów będą wielkości od około 42 do około 295 metrów)

• dwa miejsca parkingowe lub jedno miejsce parkingowe i garaż - do wyłącznego korzystania w cenie lokalu

• poddasze wliczone w cenę, do własnej adaptacji ( metraż poddasza nie jest wliczony do powierzchni użytkowej lokalu).

Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Bocian, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 20 podobnych nowych domów.

Lokalizacja inwestycji

Powiat piaseczyński znajduje się w środkowej części województwa mazowieckiego i należy do najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się powiatów w Polsce. W jego obrębie znajdują się miasta: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Góra Kalwaria, Tarczyn oraz 223 wsie. Obszar o powierzchni 621 km2 przecinają liczne rzeki, m.in. Wisła, Jeziorka, Czarna, Utrata, a w ich dolinach występują łąki i torfowiska. Znaczne połacie terenu zajmują lasy, np. Chojnowskie, zaś pejzaż urozmaicają stawy, zalewy i wydmy. Warunki naturalne sprzyjają turystce i rekreacji, toteż w powiecie znajdują się liczne obiekty i kluby sportowe, tereny do jazdy konnej, kąpielisko Zalesie Górne oraz dobrze rozwinięta baza noclegowa i gastronomiczna. Dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa, a do obiektów zabytkowych należą m.in. Zamek w Czersku, wille i dwory. Ważne arterie to trasa E77 oraz drogi krajowe: nr 79 i nr 50. Do stolicy kursuje stąd 18 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej.

Komunikacja

Powiat piaseczyński posiada dogodne połączenie ze stolicą dzięki 18 liniom autobusowym warszawskiej komunikacji miejskiej. W obrębie powiatu kursują również autobusy PKS, busy i pociągi, zaś do ważniejszych arterii należą: trasa europejska E77 oraz drogi krajowe: nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) i nr 79 (Warszawa – Kraków – Bytom).

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Bocian znajduje się się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Prozdrowotne RAM TAM TAM w odległości 410 m.