Osiedle Bocian

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.

piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi

Ceny od: 6 067 zł brutto/m²

8 zdjęć

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Osiedle Bocian dostępnych jest 20 ofert

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (20)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Opis Inwestycji

Osiedle Bocian usytuowane na pograniczu Zgorzały / Nowej Woli to wyjątkowa oferta funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczej oraz domów wolnostojących. Spośród domów w zabudowie bliźniaczej część segmentów rozdzielonych będzie podwójną ścianą, zaś część rozdzielonych będzie garażami.

Osiedle powstanie w kilku etapach. Projektowane obiekty będą miały jednolity charakter.

W VI etapie powstanie 8 segmentów o powierzchni 72,60 metry rozdzielonych podwójną ścianą oraz 12 segmentów o powierzchni 96,43 metrów rozdzielonych garażami. Powierzchnię użytkową mieszkania stanowi parter i piętro pełnej wysokości:

• parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, wiatrołap.

• II kondygnacja - dwie sypialnie, łazienka, korytarz

Do każdego lokalu przynależy:

• ogródek do wyłącznego korzystania w cenie lokalu ( ogródki przynależne do segmentów będą wielkości od około 42 do około 295 metrów)

• dwa miejsca parkingowe lub jedno miejsce parkingowe i garaż - do wyłącznego korzystania w cenie lokalu

• poddasze wliczone w cenę, do własnej adaptacji ( metraż poddasza nie jest wliczony do powierzchni użytkowej lokalu).

Inwestycja Osiedle Bocian znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi (0.8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k..

Inwestycja Osiedle Bocian jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 135 nowych domów w tym 5 domów typu dom wolnostojący, 67 domów typu bliźniak.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Bocian pozostało na sprzedaż 20 nowych domów o powierzchniach od 73 do 96 metrów kwadratowych w cenie od 480 000 zł.

Dostępne są domy:

3-pokojowe o powierzchni od 73 do 96 m² w cenie od 480 000 zł (20 domów)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k. przewidział również:

miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 135 domów.

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze.

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Schody wewnętrzne z parteru na pierwsze piętro - betonowe. Poddasze nieużytkowe do adaptacji klienta. /Schody na poddasze- opcja poza standardem/ Schodki zewnętrzne frontowe- brukowe. Chodniki i miejsca parkingowe z kostki brukowej (dojazdy i pojazdy: DMC 3,5 tony) Ogrodzenie części ogrodowej- ogrodzenie systemowe z siatki powlekanej lub ocynkowanej.

Dach

Dach - konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, podbitka metalowa w laminacie. Stropy - panele strunobetonowe. Kominy kominkowy z elementów stalowych montowanych do elewacji - opcja poza standardem.

Elewacja

Tynk elewacyjny - silikonowy lub silikatowy.

Stolarka okienna

Okna PCV, pakiet trójszybkowy, profil sześciokomorowy.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe stalowe w laminacie z dwoma zamkami.

Posadzka

Posadzki cementowe. wg PN-62/B-10144

Ściany

• Ściany konstrukcyjne wykonane z „ciepłej” ceramiki poryzowanej Porotherm na spoinie ciepłochronnej DryFix, docieplane styropianem, ławy fundamentowe betonowe, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych. • Ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową, ocieplone na całej wysokości. Wewnątrz budynku tynki gipsowe maszynowe. wg PN-B-10110:2005 III kat. Ściany działowe z cegły grub. 8 cm.

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne metalowe.

Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrzne konglomerat mineralny.

Instalacje

Media: prąd (trzy fazy), gaz (gazociąg), woda (gminny wodociąg), kanalizacją (gminna sieć). Instalacja wentylacyjna - mechaniczna. Instalacja wody użytkowej - polimerowa, Instalacja elektryczna, instalacja elektryczna kuchenki, TV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ [bez osprzętu zewnętrznego (gniazd, wyłączników) i bez osprzętu oświetleniowego Instalacja gazowa: przewody stalowe Instalacja kanalizacyjna PCV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/

Ogrzewanie

Przewody pionów c.o. w technologii polimerowej, głowice zaworowe termostatyczne, w łazience białe grzejniki drabinkowe. Mieszkanie wyposażone w kocioł grzewczy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Instalacja CO - polimerowa. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ - grzejniki płytowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne: w garażu nieogrzewanym.

Udogodnienia:

informacja u dewelopera.

Przyroda:

informacja u dewelopera.

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 20 domów w tym 20 domów typu bliźniak.

Powierzchnie domów:

od 73 do 96 m².

Powierzchnie działek:

od 42 do 295 m².

Ceny domów:

kształtują się w zakresie od 480 000 do 670 000 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 6 067 do 6 948 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Powiat piaseczyński znajduje się w środkowej części województwa mazowieckiego i należy do najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się powiatów w Polsce. W jego obrębie znajdują się miasta: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Góra Kalwaria, Tarczyn oraz 223 wsie. Obszar o powierzchni 621 km2 przecinają liczne rzeki, m.in. Wisła, Jeziorka, Czarna, Utrata, a w ich dolinach występują łąki i torfowiska. Znaczne połacie terenu zajmują lasy, np. Chojnowskie, zaś pejzaż urozmaicają stawy, zalewy i wydmy. Warunki naturalne sprzyjają turystce i rekreacji, toteż w powiecie znajdują się liczne obiekty i kluby sportowe, tereny do jazdy konnej, kąpielisko Zalesie Górne oraz dobrze rozwinięta baza noclegowa i gastronomiczna. Dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa, a do obiektów zabytkowych należą m.in. Zamek w Czersku, wille i dwory. Ważne arterie to trasa E77 oraz drogi krajowe: nr 79 i nr 50. Do stolicy kursuje stąd 18 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej.

Komunikacja

Powiat piaseczyński posiada dogodne połączenie ze stolicą dzięki 18 liniom autobusowym warszawskiej komunikacji miejskiej. W obrębie powiatu kursują również autobusy PKS, busy i pociągi, zaś do ważniejszych arterii należą: trasa europejska E77 oraz drogi krajowe: nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) i nr 79 (Warszawa – Kraków – Bytom).

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Bocian znajduje się się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Prozdrowotne RAM TAM TAM w odległości 410 m.