Małe Stabłowice

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Rodzynkowa, oferowane bezpośrednio przez

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Rodzynkowa

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 134 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

11 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2014 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 11 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 1 do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 22 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

informacja u dewelopera

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

OGÓLNY OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH - Fundamenty Ławy fundamentowe, żelbetowe o wysokości 40 cm i szerokości od 50 do 75 cm, wykonane z betonu klasy C20/25, ułożone na warstwie betonu podkładowego min.5cm. Stropy fundamentowe o wymiarach 30x30cm, 80x80 cm oraz 80x100cm pod słupami pergol zewnętrznych i słupami żelbetowymi wykonane z betonu klasy C20/25. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych o szerokości 24cm. - Ściany, nadproża i wieńce Ściany nośne zewnętrzne grubości 18 cm z bloczków silikatowych na zaprawie klejowej lub cementowo-wapiennej. Ściany nośne wewnętrzne wykonane zostaną z bloczków silikatowych o grubości 24 cm. Nadproża okienne monolityczne oraz prefabrykowane typu L19 Wieńce żelbetowe o wymiarach 18x22cm, 18x16cm oraz 18x30cm wykonane z betonu klasy C20/25 zbrojone stalą klasy B500SP. - Strop, schody i balkony Strop oraz płyty balkonu – monolityczne, żelbetowe prefabrykowane typu FILIGRAN. Schody żelbetowe, monolityczne. - Więźba dachowa Konstrukcja dachu z drewna klasy C24 w postaci dźwigarów kratowych systemowych lub wykonywanych indywidualnie na placu budowy, zabezpieczona środkami owado- i grzybobójczymi. - Kominy dymowe i spalinowe Kominy dymowe systemowe np. Schiedel, kominy spalinowe – wkład ze stali nierdzewnej prowadzony w przewodzie z pustaków systemowych. - Kominy wentylacyjne Murowane z kształtek systemowych, wyprowadzone ponad dach. ELEMENTY NIEKONSTRUKCYJNE I ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE - Ściany działowe Wykonane z bloczków silikatowych o grubości 12 cm wykończonych tynkiem gipsowym maszynowym. - Izolacje przeciwwilgociowe poziome Izolacja na ławach fundamentowych – plastpapa lub papa termozgrzewalna. Izolacja na murach fundamentowych – plastpapa lub papa termozgrzewalna. - Izolacje przeciwwilgociowe pionowe Izolacja pionowa fundamentów do połączenia z izolacją poziomą w cokole budynku wykonana z powłokowych mas bitumicznych typu dysperbit. - Izolacja termiczna Ocieplenie dachu budynku mieszkalnego – wełna mineralna gr 24 cm miedzy jętkami + 5cm Ocieplenie elementów żelbetowych w ścianach zewnętrznych budynku mieszkalnego – styropian gr. do15 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego – styropian gr. do 15 cm Ocieplenie podłogi na gruncie budynku mieszkalnego – styropian gr. 12 cm Ocieplenie ścian fundamentowych budynku mieszkalnego– styropian gr. 10 cm Ocieplenie dachu garażu – styropian gr 5cm Ocieplenie elementów żelbetowych w ścianach zewnętrznych garażu – styropian gr. 2 i 5 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych garażu – styropian gr. 2 i 5 cm Ocieplenie podłogi na gruncie garażu – styropian gr. 12 cm Ocieplenie ścian fundamentowych garażu – styropian gr. 10 cm

Dach

Dachówka betonowa w kolorze grafitowym.

Elewacja

Tynki zewnętrzne – cienkowarstwowe, akrylowe

Stolarka okienna

Okna PCV, kolor brązowy z zewnątrz, białe od wewnątrz, wyposażone w nawiewniki okienne

Drzwi zewnętrzne

do mieszkań, komórek lokatorskich i wejściowe do budynku

Ściany

Ściany nośne zewnętrzne grubości 18 cm z bloczków silikatowych na zaprawie klejowej lub cementowo-wapiennej. Ściany nośne wewnętrzne wykonane zostaną z bloczków silikatowych o grubości 24 cm. Nadproża okienne monolityczne oraz prefabrykowane typu L19 Wieńce żelbetowe o wymiarach 18x22cm, 18x16cm oraz 18x30cm wykonane z betonu klasy C20/25 zbrojone stalą klasy B500SP.

Instalacje

Wodna - pobór wody z sieci, rury PE, Kanalizacyjna - zgodna z projektem, rury PCV, Elektryczna - zgodna z projektem Gazowa - zgodnie z projektem Grzewcza - nowoczesny kocioł kondensacyjny w łazience, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, w łazience grzejniki drabinkowe Instalacja RTV - w salonie Instalacja domofonowa - 1 domofon w przedpokoju Instalacja VLAN

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : Cena: 10 000 zł

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Małe Stabłowice to zespół 11-stu dwukondygnacyjnych domków szeregowych, w których docelowo znajdować będą się 22 lokale mieszkalne o powierzchni od 60 do 70 m². Ten wyjątkowy projekt charakteryzuje się przede wszystkim solidnym wykonaniem oraz zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Nowoczesna zabudowa utrzymana w jasnej kolorystyce będzie doskonale harmonizować z akcentami drewnianych pergol, balkonów oraz stolarki okiennej. Połączenie tych kolorów będzie ciepłym dopełnieniem planowanej kompozycji. Każde mieszkanie posiadać będzie dwie sypialnie, pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, łazienkę, osobną toaletę, kominek w salonie.

Dodatkowo do lokali usytuowanych w części parterowej budynku, przynależeć będą ogródki, natomiast mieszkania na piętrze wyposażone zostaną w przestronne balkony, zlokalizowane od strony południowej. Wszystkie mieszkania posiadać będą własne, niezależne wejścia i układy komunikacyjne. Istnieje możliwość zakupu garażu, miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej po bardzo atrakcyjnych cenach. Mieszkania bezczynszowe w świetnej lokalizacji na zamkniętym, monitorowanym osiedlu.

Inwestycja Małe Stabłowice znajduje się na Stabłowicach, ul. Rodzynkowa (11.5 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez Hajto Development Group Sp. z o.o.

Inwestycja Małe Stabłowice została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku.

Cały projekt składa się z 22 nowych mieszkań znajdujących się w 11 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają od 1 do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Małe Stabłowice nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Hajto Development Group Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Stabłowice to prężnie rozwijające się osiedle w zachodniej części Wrocławia (dzielnica Fabryczna). Lokalizacja inwestycji z pewnością okaże się atrakcyjna zarówno dla ludzi aktywnych, jak i szukających nieco spokoju w granicach miasta. Sama inwestycja zlokalizowana jest pomiędzy Autostradową Obwodnicą Wrocławia, która przechodzi w drogę ekspresową S8, i drogą krajową nr 94, będącą alternatywą na autostrady A4. Osoby preferujące komunikację miejską również nie powinny mieć problemu z przemieszczaniem się po mieście – do swojej dyspozycji mają autobusy (linie 102, 103, 104, 123, 403 i 923), a także linie tramwajowe przy ulicy Kosmonautów (numer 10 i 20). W pobliżu jest również stacja kolejowa.

Na Stabłowicach znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, apteka, przychodnia, w tym weterynaryjna, Centrum Medycyny i Rehabilitacji Villa Medica, żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, a nawet Wyższa Szkoła Humanistyczna, niedaleko jest także Liceum Ogólnokształcące nr VI.

Osiedle spodoba się z pewnością amatorom rekreacji czy odpoczynku wśród zieleni. Na tym terenie znajduje się Park Leśnicki i Park Stabłowicki z placem zabaw dla dzieci. Prowadzi przez nie trasa rowerowa, a kolejna wytyczona jest przez szlak Doliny Bystrzycy.

Warto mieć na uwadze, iż na Stabłowicach trwa budowa Szpitala Wojewódzkiego, który rozpocznie swą działalność w IV kwartale 2014 r. Inwestycja ta wiąże się z powstaniem nowych tras dojazdowych, linii autobusowych i tramwajowych, ścieżek rowerowych, a także parku z alejkami spacerowymi w pobliżu szpitala, które będą służyć zarówno spacerowiczom, jak i wielbicielom rowerów, nordicwalkingu czy joggingu.

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Małe Stabłowice?

Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – dwie linie autobusowe 132 i 142 łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum miasta tak jak i tramwaj 23. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Małe Stabłowice mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1686 metrów od inwestycji Małe Stabłowice znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Pracze.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Małe Stabłowice znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Małe Stabłowice znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 10 w odległości 296 m, Szkoła Podstawowa nr 95 w odległości 464 m, szkoła w odległości 506 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Małe Stabłowice jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Aldent w odległości 465 m, Villa Medica w odległości 831 m, Lux-Dent w odległości 955 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Małe Stabłowice składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 128 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 201 m znajduje się Alpaka, w odległości 240 m znajduje się Lidl.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Małe Stabłowice w odległości 302 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 510 m znajduje się boisko / kort, w odległości 562 m znajduje się boisko / kort.