Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 280,93 m² - numer 1

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Bruzdowa etap II
Deweloper:
Glif Sp. z o.o.

Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Bruzdowa etap II lub inne propozycje na Zawadach

2 zdjęcia

Najbliższe inwestycje

1 kw. 2025
Ostoja Vogla to kameralna inwestycja 14 domów zlokalizowana przy ul. Łokciowej 2 w Wilanowskich Zawadach utrzymana w klimacie klasycznej angielskiej architektury. Odkryj niepowtarzalne domy o metrażu 227, 261 oraz 310 m² z przestronnymi ogrodami o powierzchni od 300 do 460 m², które nie tylko zapewnią Ci ekskluzywny standard, ale także połączą przyjemność życia w zielonym otoczeniu z bliskością
Ostoja Vogla
ul. Łokciowa 2 , Zawady, Wilanów, Warszawa(10 km od centrum)
3 kw. 2026
Na warszawskim Wilanowie, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy willowej, powstaje osiedle wyjątkowych domów – Ustronie Wilanów. Łączą one w sobie wysoką jakość, ponadczasową elegancję i nowoczesność. Ustronie Wilanów to nasza nowa inwestycja przy ul. Bruzdowej. Nowoczesne osiedle będzie składać się z 20 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 280 mkw. Każdy z nich będzie posiadał duży
Ustronie Wilanów
od 11 567 zł/m²
ul. Bruzdowa 89B , Zawady, Wilanów, Warszawa(10.2 km od centrum)

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

280,93 m²

Powierzchnie dodatkowe

Taras

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 268 do 270 cm wysokości

Ilość kondygnacji

3 poziomy

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

- Brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI lub HORMANN z napędem elektrycznym (2 piloty wspólne z pilotami do bramy wjazdowej) - Ogrodzenie frontowe systemowe palisadowe na podmurówce systemowej - Ogrodzenia boczne i tyle z siatki stalowej lub systemowe panelowe na podmurówce systemowej - Ogrodzenie oddzielające ogródki systemowe panelowe wysokości 120cm - Teren wyplantowany - Podjazd i dojścia do domu z kostki brukowej z posypką - Droga dojazdowa z kostki szarej typ Behaton

Konstrukcja budynku

- Stopy i ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne - Stropy i słupy żelbetowe monolityczne - Ściany osłonowe murowane z pustaków ceramicznych gr 24cm - Ściany działowe wewnętrzne gr 12cm z bloczków komórkowych - Schody wewnętrzne żelbetowe, bez okładziny (beton) oraz bez balustrady wewnętrznej

Dach

- Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym - Ocieplenie połaci dachowej: wełna mineralna gr. 30 cm; podwójna płyta G-K

Elewacja

- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm - Wykończenie ścian tynkiem sylikonowym cienkowarstwowym barwionym w masie, kolor biały np. firmy BAUMIT lub BOLIX - Okładzina dekoracyjna imitująca drewno z płyt włókno-cementowych lub kompozyt - Podmurówka w kolorze szarym z płytek granitowych grubości ok. 1cm - Rury spustowe i rynny blaszane w kolorze szarym

Stolarka okienna

- Okna dachowe i wyłazy firmy Fakro lub Velux w kolorze drewnopodobnym - Okna PCV 7 komorowe profil ALUPLAST okucia WINKHAUS, o podwyższonych parametrach izolacyjnych w kolorze jednostronnym szarym, pakiet 3-szybowy oraz 2-szybowy bezpieczny - Fasada od strony ogrodu w kolorze obustronnym szarym z szybami bezpiecznymi - Okno tarasowe na parterze przesuwne z szyba bezpieczną - Podokienniki, obróbki z blachy powlekanej w kolorze szarym

Drzwi zewnętrzne

- Drzwi wejściowe do budynku szare Aluminiowe lub drewniane klasy C z dwoma zamkami

Ściany

- Wewnętrzne tynki gipsowe, zagruntowane, bez gładzi

Parapety wewnętrzne

- Parapety wewnętrzne z konglomeratu gr. 2 cm w kolorze jasnym

Instalacje

- Instalacja WK i CO z rur PEX-a - Kocioł kondensacyjny, gazowy, na gaz ziemny z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności ok. 100 litrów, jednego z wiodących producentów - Grzejniki kanałowe (bez wykończenia wierzchniego, kratki) - Ogrzewanie podłogowe wodne w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach (według projektu) - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, kanały zakończone anemostatami (kanały wentylacyjne obudowane płytą gipsową przez co mogą występować lokalnie obniżenia sufitów oraz zabudowy pionowe) - Instalacje elektryczne z białym montażem - Instalacje teletechniczne w tym okablowanie antenowe (bez montażu anteny), jedno gniazdo internetowe oraz tv w każdej sypialni - Wideofon (2 szt.) parter i piętro - Światłowód doprowadzony do skrzynki rozdzielczej (umiejscowienie zgodnie z projektem) - Wyprowadzenie kabla zasilającego do ogrodu na osobnym obwodzie (do własnego rozprowadzenia) - Okablowanie pod montaż czujek ruchu w każdym pomieszczeniu z drzwiami lub oknem

Wyposażenie łazienki

- Tynki w łazienkach zatarte na ostro do sufitu

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, internet, TV kablowa, inteligentny dom, videodomofon

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 326 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 placówki edukacyjne, 1 sklep, 3 obiekty sportowe, 1 plac zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 280,9 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Bruzdowa etap II na Zawadach, ul. Bruzdowa (8.6 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Glif Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 2 nowych domów.

Inwestycja Bruzdowa etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 1 stoi na działce o powierzchni 683 m², składa się z 3 kondygnacji, bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 268 do 270 cm. Dom ma garaż 2 stanowiskowy.