Domy Kaliny

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Empirium Deweloper Sp. z o.o.

policki, Mierzyn, ul. Kaliny
Ceny od: 6 170 zł brutto/m2
Domy Kaliny

3 zdjęcia

Domy Kaliny
Domy Kaliny
Domy Kaliny

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Domy Kaliny dostępne są 3 oferty

  • Lista
  • Rzuty
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Filtruj listę

Opis Inwestycji

Lokalizacja: Mierzyn ul. Kaliny (dojazd od ulicy Długiej lub Czeremchowej)

Inwestycja obejmuje realizację czterech budynków dwulokalowych o powierzchni 111,66 m kw. każdy i została podzielona na dwa etapy. Pierwszy etap budowy obejmujący lokale: A1, A2, A3 i A4 zostanie ukończony w II kwartale 2021 roku, kolejny etap z lokalami B1, B2, B3 i B4 zostanie zrealizowany w III kwartale 2021 roku.

CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ?

1. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

2. Duże przeszklenia okien.

3. Ogrzewanie podłogowe z podziałem na dwie strefy grzewcze (parter, I piętro).

4. Ogródek przydomowy o powierzchni 184 m2.

5. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe zewnętrzne.

6. Instalacja do montażu osprzętu inteligentnej automatyki domu.

7. Duża łazienka.

8. Wysokość pomieszczeń 270 cm

9. Położenie budynku – druga linia zabudowy od ulicy Długiej.

Inwestycja deweloperska. Kupujący nie ponosi kosztów opłaty podatku PCC 2%

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty zgodnie z art. 66 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. 1964 r. nr 16, poz. 93 z poźn. zmianami).

Inwestycja Domy Kaliny znajduje się w Mierzynie, ul. Kaliny (1.6 km od Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Empirium Deweloper Sp. z o.o..

Inwestycja Domy Kaliny jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów w tym 8 domów typu bliźniak.

Aktualnie w inwestycji Domy Kaliny pozostały na sprzedaż 3 nowe domy o powierzchni 112 metrów kwadratowych w cenie od 689 000 zł.

Dostępne są domy:

  • 4-pokojowe o powierzchni od 112 m2 w cenie od 689 000 zł (3 domy)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Empirium Deweloper Sp. z o.o. przewidział również:

  • miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2021 roku
Liczba domów:
cała inwestycja składa się z 6 domów.
Liczba kondygnacji:
domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze.
Wysokość pomieszczeń:
na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski podwyższony
TEREN •ogrodzenie zewnętrzne z siatki wysokości 150cm w kolorze antracytowy •podjazdy utwardzone kostką ażurową •opaski wokół budynku żwirowe •wygrodzenie terenu każdego domu indywidualnym ogrodzeniem bez ogrodzenia frontowego •oświetlenie zewnętrzne posesji od frontu •numer porządkowy na elewacji •brama garażowa segmentowa

Konstrukcja budynku

KONSTRUKCJA •Płyta fundamentowa betonowa •ściany fundamentowe żelbetowe •izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma •strop żelbetowy •schody wewnętrzne żelbetowe •ściany zewnętrzne murowane z bloczków Silka 18 cm •ściany działowe z betonu komórkowego •konstrukcja dachu drewniana • kominy z kształtek systemowych IZOLACJE •izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm •izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm •izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 10 cm •izolacja stropu nad piętrem wełna mineralna 20 cm •izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne •izolacja akustyczna stropu styropian 3cm

Dach

•dach pokryty dachówką w kolorze antracyt •rynny i rury w kolorze antracytowym •kominy ponad dachem tynkowane

Elewacja

•tynk zewnętrzny

Stolarka okienna

•stolarka okienna dwukomorowa PVC Premium w kolorze antracytowym •szklenie trójszybowe

Drzwi zewnętrzne

•drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym

Posadzka

•posadzki cementowe

Ściany

•ściany otynkowane tynkiem gipsowym

Parapety zewnętrzne

•parapety zewnętrzne z kamienia

Instalacje

INSTALACJA C.O. •kocioł gazowy kondensacyjny, dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania •ogrzewanie podłogowe •łazienka grzejnik drabinkowy INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA •woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni •kanalizacja sanitarna INSTALACJA ELEKTRYCZNA, ŚWIATŁOWODOWA, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM •wewnętrzna tablica bezpiecznikowa •okablowanie do tablic bezpiecznikowych zgodnie z rozporządzeniem – 2xRG6, 2xUTP, 2xFO (multikabel) •instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie •instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie•okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni •instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym •instalacja przygotowana do montażu osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu z opcją za dopłatą montażu systemu POZOSTAŁE INSTALACJE •instalacja wentylacji grawitacyjnej

Rodzaj własności:
odrębna własność z własnością gruntu.
Garaże:
domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia:
inteligentny dom
Przyroda:
informacja u dewelopera.

Aktualna oferta

Dostępne domy:
aktualnie dostępne są 3 domy w tym 3 domy typu bliźniak.
Powierzchnie domów:
112 m².
Powierzchnie działek:
528 m².
Ceny domów:
  • kształtują się na poziomie 689 000 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi 6 170 zł/m².
Opis płatności:
informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:
informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:
otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Wysokość czynszu:
informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Zaletą lokalizacji inwestycji jest możliwość zapewniająca korzystanie z rekreacyjnych uroków terenów zielonych, a jednocześnie, bliskość centrum i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Domy znajdują się w drugiej linii zabudowy zatem oddalone są od głównej drogi co gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój. Kolejnym atutem inwestycji jest bliskość szkoły, przedszkola, przystanku komunikacji miejskiej a podróż samochodem do sklepu Lidl, Centrum Handlowego STER, Castorama to tylko 3,7 km .

Powiat policki położony jest w woj. zachodniopomorskim, na Równinie Wkrzańskiej i Wzniesieniach Szczecińskich. Jego obszar wynosi 665,33 km2 i zamieszkiwany jest przez 70 380 osób. Składają się na niego cztery gminy. Stolicą powiatu jest jedyne miasto - Police. Południową i wschodnią granicą regionu biegnie Odra, od zachodu granicę stanowią Niemcy, a od północy jest to Zalew Szczeciński. Dominuje tu zabudowa wiejska, a bardziej zróżnicowanym typem zabudowy wyróżniają się Police, które wkrótce czeka modernizacja centrum. W powiecie działa ok. 50 szkół różnego szczebla. O zdrowie mieszkańców dbają lekarze z dwóch szpitali i ponad 30 przychodni. Znajduje się tu ok. 20 aptek. O organizację czasu wolnego w regionie dba 21 placówek kulturalnych. Dzięki ponad 20 organizacjom sportowym, można uprawiać różne dyscypliny sportowe. Na terenie powiatu wyznaczone są szlaki turystyczne, w tym 4,5-kilometrowa trasa rekreacyjna w Puszczy Wkrzańskiej. Powiat przecina autostrada A6 oraz dwie drogi krajowe i dwie trasy wojewódzkie. Daje to dobre połączenia z resztą kraju oraz z Niemcami. Rozwinięty jest tu też transport wodny. Dociera tu szczecińska komunikacja miejska.

Komunikacja

Przez południową część powiatu polickiego biegnie autostrada A6 prowadząca do granicy z Niemcami. Przez region przechodzą też drogi krajowe nr 10 i 31 oraz drogi wojewódzkie nr 114 i 115. Znajduje się tu 6 portów wodnych. Na teren powiatu dociera szczecińska komunikacja miejska. Kursują tu także linie PKS i PKP łączące region ze Szczecinem.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Domy Kaliny mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 170 metrów od inwestycji Domy Kaliny znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Mierzyn Modrzewiowa nż.

Data publikacji: 15.05.2020
Data aktualizacji: 15.04.2021
Empirium Deweloper Sp. z o.o. logo

Empirium Deweloper Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

Mierzyn
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: