Krakowskie Skotniki 2.0

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Ks. F. Trockiego, oferowane bezpośrednio przez

Kraków, Dębniki, ul. Ks. F. Trockiego 67B

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 26 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

17 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

klimatyzacja

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2021 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 6 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

- domy niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami (bez tzw. skosów) i poddaszem/strychem; - każdy dom posiada wbudowany garaż; - domy budowane w tzw. technologii tradycyjnej udoskonalonej z atestowanych materiałów ceramicznych; - zewnętrzne ściany budynku ocieplone 18 cm styropianem i wykończone tynkiem sylikonowym oraz miejscowo elementami drewnopodobnymi; - pokrycie dachu stanowi blacha panelowa na rąbek stojący; - izolacja poddasza pianą poliuretanową; - okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz; - wewnątrz budynku tynki gipsowe; - wylewki cementowe zacierane; - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu, oddzielny wentylator z garażu, dodatkowy kanał nad okap, sterownik i programator wentylacji; - rozprowadzona instalacja pod klimatyzację; - instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową (opcjonalnie montaż osprzętu elektrycznego – gniazda i włączniki); - instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa; - przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy

Konstrukcja budynku

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej udoskonalonej - z typowych atestowanych materiałów. Konstrukcja murowana ze stropami, wieńcami, belkami nadprożowymi żelbetowymi.

Dach

*dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo –jętkowy z płatwiami kratownicowymi. Kąt nachylenia połaci dachowej wynosi 25 stopni *pokrycie dachu wraz z obróbkami - blacha panelowa na rąbek *izolacja dachu – piana poliuretanowa lub wełna grubości ok 25cm

Elewacja

Duże i energooszczędne okna, tynk biały sylikonowy barwiony w masie, wstawki z elementów drewnopodobnych, balustrady z tafli szkła

Stolarka okienna

Stolarka DAKO Pakiet trzyszybowy Pakiet z potrójną uszczelką Okno w salonie w systemie HST (przesuwne) szerokość 415cm

Drzwi zewnętrzne

GERDA TT OPTIMA, wzór milano 8, szyba lustrzana, obustronny kolor antracyt

Posadzka

Posadzka cementowa zacierana

Ściany

Ściany murowane z pustaków ceramicznych. Między budynkami podwójna ściana + dylatacja 3cm Ściany tynkowane tynkiem Knauf Diamant

Sufity

Żelbetowe otynkowane tynkiem Knauf Diamant

Parapety zewnętrzne

Ściany murowane z pustaków ceramicznych. Między budynkami podwójna ściana + dylatacja 3cm

Instalacje

Elektryczna, wod-kan, c.o., gaz, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, światłowodowa

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe , parter + łazienki na piętrze - ogrzewanie podłogowe, pokoje na piętrze - grzejnik

Wentylacja

Mechaniczna z rekuperacją (filtry antysmogowe i przeciwpyłkowe)- rekuperator w cenie.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (12 miejsc)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Opis inwestycji

Po zrealizowaniu inwestycji "Krakowskie Skotniki" przedstawiamy kolejną realizację grupy DDM Invest: "KRAKOWSKIE SKOTNIKI 2.0"

Prezentowane Domy będą utrzymane w standardzie i trendzie architektonicznym obiektów etapu pierwszego. Sprawdzona funkcjonalność lokali i ponadczasowe rozwiązania. Zapraszamy do zapoznania się z szczegółami oferty.

Krakowskie Skotniki 2.0 to oferta skierowana do zainteresowanych zakupem domu w Krakowie. Lokalizacja osiedla na działce przy ul. Trockiego w dzielnicy Skotniki o łącznej powierzchni ok. 21ar, w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej, zapewniająca wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku.

Ulokowanie Inwestycji w tym miejscu to odpowiedź na potrzeby tych wszystkich, którzy chcieliby połączyć miejski styl życia ze spokojem i sąsiedztwem przyrody. W ostatnich latach ten rejon Krakowa jest jednym z najprężniej rozwijających się terenów, dzięki czemu przyciąga coraz więcej osób. Ten wyjątkowy projekt już wkrótce będzie gotowy do zamieszkania. Tym, co go wyróżnia od pozostałych realizacji, są najnowsze udogodnienia, jakie czekają na przyszłych mieszkańców.

Zabudowę będzie tworzyć 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Walory estetyczne będą wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej budynków wyróżniającej się dwuspadowym dachem, szklanymi balustradami, licznymi przeszkleniami, elementami drewna na elewacji. Teren inwestycji będzie ogrodzony.

Nasze domy zostały zaprojektowane wykorzystując wiele rozwiązań służących m.in. ekonomii, środowisku, funkcjonalności, nowoczesności. Zostaną wyposażone w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co nie tylko pozwoli na optymalne zużycie energii cieplnej, ale także zabezpieczy przed smogiem. Nasze energooszczędne budynki to wygoda użytkowania, a w szczególności niższe koszty utrzymania. Użytkownicy przez cały rok będą mogli cieszyć się doskonałym klimatem panującym w ich domach, gdyż będą one posiadały rozprowadzoną instalację klimatyzacji, wysokiej jakości izolację termiczną oraz ogrzewanie podłogowe.

Inwestycja Krakowskie Skotniki 2.0 znajduje się na Dębnikach, ul. Ks. F. Trockiego 67B (9.3 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez DDM Invest.

Inwestycja Krakowskie Skotniki 2.0 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2021 roku.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców DDM Invest przewidział:

miejsca postojowe naziemne (12 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0?

Dębniki mają dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki regularnie kursującym tramwajom oraz autobusom linii miejskiej i aglomeracyjnej. Przebiega tędy droga krajowa nr 7, będąca fragmentem obwodnicy IV Krakowa. Od południa do dzielnicy prowadzi droga krajowa nr 44. Obok północnej granicy Dębników biegnie droga wojewódzka nr 780.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1282 metrów od inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kraków Sidzina.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie w odległości 927 m, Szkoła Podstawowa nr 133 im. Orła Białego w Krakowie w odległości 995 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Szpital Św. Róży w odległości 623 m, Ośrodek Zdrowia Skotniki w odległości 635 m, Oko-laser w odległości 661 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 637 m znajduje się Orlen.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki 2.0 w odległości 752 m znajduje się boisko / kort, w odległości 755 m znajduje się boisko / kort, w odległości 757 m znajduje się boisko / kort.