Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 147,77 m² - numer 20

Oferta archiwalna

Inwestycja:

Olchowa Dolina

Deweloper:

City House

Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Olchowa

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Olchowa Dolina lub inne propozycje na Ujeścisku-Łostowicach

Olchowa DolinaOlchowa Dolina

8 zdjęć

Olchowa Dolina

Najbliższe inwestycje

  • Na Zboczu
    gotowe
    Inwestycja powstanie na Siedlcach, a więc w bliskim sąsiedztwie centrum Gdańska, a z drugiej strony w kameralnej części dzielnicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dodatkowo z ulicy Na Zboczu rozciąga się rozległa panorama sięgająca nawet Głównego Miasta. Położenie zapewnia możliwość szybkiego wyjazdu w każdym kierunku, a niewielka odległość od przystanków możliwość sprawnego poruszania się

    Na Zboczu

    ul. Na Zboczu 80 , Siedlce, Gdańsk(1.8 km od centrum)
    Platforma Mieszkaniowa

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

147,77 m²

Strona świata

północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

3 poziomy

Oznaczenie oferty

20

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

w inwestycji nie przewidziano miejsc postojowych

Standard wykończenia

standard deweloperski

Elewacja: - na wysokości ścian parteru i pietra wykończone metodą lekko-mokrą z okładziną z płytki klinkierowej, ocieplone styropianem gr. 20 cm, - na kondygnacji piwnicy wykonane jako wentylowane z okładziną z płyt włókno-cementowych, ocieplone wełną mineralną z welonem gr. 15cm.

Konstrukcja budynku

- fundamenty – ławy fundamentowe monolityczne żelbetowe, - ściany zewnętrzne nośne piwnicy – monolityczne żelbetowe, - ściany zewnętrzne nośne parteru i piętra – z blokczków silikatowych SILKA lub żelbetowe, - stropy między-piętrowe - monolityczne żelbetowe, - słupy i podciągi - monolityczne żelbetowe, - nadproża - monolityczne żelbetowe i prefabrykowane, - schody wewnętrzne - monolityczne żelbetowe, - stropodach nad piętrem - monolityczny żelbetowy, - ściany pomieszczenia gospodarczego - monolityczne żelbetowe, - strop nad pomieszczeniem gospodarczym - monolityczny żelbetowy, - schody zewnętrzne - monolityczne żelbetowe, - ściany działowe murowane z bloczków silikatowych SILKA o grubości gr. 12cm lub 8cm.

Dach

- dach płaski - papa termozgrzewalna modyfikowana: nawierzchniowa i podkładowa, - izolacja termiczna styropian spadkowy oklejony papa podkładową mocowany mechanicznie, - folia paroizolacyjna, - opierzenia blacharskie z blachy powlekanej w kolorze RAL.

Elewacja

- na wysokości ścian parteru i pietra wykończone metodą lekko-mokrą z okładziną z płytki klinkierowej, ocieplone styropianem gr. 20 cm, - na kondygnacji piwnicy wykonane jako wentylowane z okładziną z płyt włókno-cementowych, ocieplone wełną mineralną z welonem gr. 15cm. - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor RAL.

Stolarka okienna

wykonane z profili PVC U=1,1W/[m2xK].

Drzwi zewnętrzne

zewnętrzne do pomieszczeń parteru aluminiowe U=1,5W/[m2xK], zewnętrzne do pomieszczeń piwnicy stalowe U=1,6W/[m2xK].

Balkony

brak

Posadzka

podłogi w pokojach, łazience, kuchni i holu– podłoże betonowe pod posadzki.

Ściany

- ściany piwnicy: surowe żelbetowe tynkowane lub tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, - strop piwnicy: tynk mineralny cienkowarstwowy z dociepleniem styropianem, - ściany parteru, piętra oraz stropy: tynki gipsowe mokre maszynowe,

Parapety zewnętrzne

parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor RAL.

Parapety wewnętrzne

brak

Instalacje

instalacja elektryczna: - podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostką, - moc przyłączeniowa 12,5 kW, licznik pomiarowy zlokalizowany w szafce zlokalizowanej na zewnątrz budynku, - rozdzielnia główna zlokalizowana w piwnicy w klatce schodowej, - oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, - gniazda 230V – pokoje, łazienka, 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, hall: 1 gniazdo, kuchnia: 2 gniazda nadblatowe, 1 gniazdo do okapu kuchennego, zasilanie 400V – 1 przyłącze w kuchni, garaż – 5 gniazd, pom. techniczne – 3 gniazda, - oświetlenie zewnętrzne – punkt świetlny: nad wejściem do domu, nad garażem, nad oknem balkonowym, w pomieszczeniu gospodarczym zewnętrznym. instalacja grzewcza – piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + CWU), instalacje niskoprądowe – instalacja telefoniczna – 1 gniazdo, instalacja RTV – 1 gniazdo. instalacja wodna – z sieci miejskiej indywidualne opomiarowanie, wewnętrznie doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, instalacje wewnętrzne rury plastikowe. instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PCV; doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych (rury w części biegnące po powierzchni ściany, do zabudowy).

Ogrzewanie

domy wolnostojące - ogrzewanie podłogowe domy szeregowe - ogrzewanie grzejnikowe

Wentylacja

- w części mieszkalnej - mechaniczna z rekuperacją – rozprowadzona kanałami do pomieszczeń, - w części piwnicy i garażu grawitacyjna.

Wyposażenie łazienki

brak

Wyposażenie kuchni

brak

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2019 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Warunkiem rezerwacji, jest podpisanie umowy przedwstępnej wraz z dokonaniem wpłaty zaliczki w wysokości 10% ceny.

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Gdańsk Brętowo - 2520 m

Przystanek Tramwajowy - 904 m

Przystanek Autobusowy - 268 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

6 placówek medycznych, 5 placówek edukacyjnych, 15 kawiarni i restauracji, 19 sklepów, 9 obiektów sportowych, 22 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Gdańsk to miasto położone na północy Polski w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Bałtyckiego (Zatoka Gdańska). Ok 100 m. dzieli granice Gdańska od Pruszcza Gdańskiego, 30 km od Elbląga, 7 km od Sopotu i 12 km od Gdyni. Panorama Gdańska to zarówno przedwojenne zabytki jak i kamienice odbudowane po wojnie, a także bloki i domki jednorodzinne. Gdańsk składa się z kilkudziesięciu dzielnic, w tym Aniołki, Oliwa, Przymorze Wielkie, Strzyża, Śródmieście, Ujeścisko-Łostowice i Wyspa Sobieszewska. To ważny ośrodek naukowy z Uniwersytetem Gdańskim, Politechniką Gdańską czy Gdańskim Uniwersytetem Medycznym na czele. Za kulturę odpowiada m.in. Filharmonia Bałtycka, Opera Bałtycka, Teatr Wybrzeże, Gdański Teatr Szekspirowski oraz Muzeum Narodowe. Ofertę kulturalną uzupełniają zabytki od średniowiecznych po te najnowsze (Stocznia Gdańska).

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 147,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Olchowa Dolina na Ujeścisku-Łostowicach, ul. Olchowa (3.9 km od centrum Gdańska).

Inwestycja jest realizowana przez City House.

Cała inwestycja składa się z 21 nowych domów.

Inwestycja Olchowa Dolina została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku.

Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 20 stoi na działce o powierzchni 235 m², składa się z 3 kondygnacji, bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 2 stanowiskowy.

W domu szeregowym numer 20 znajdują się się 4 pokoje.

Okna domu wychodzą na północ, południe.

Do domu przynależy ogródek.

Dla przyszłych mieszkańców City House nie przewidział miejsc postojowych.

Cena ofertowa domu wynosi 810 000 zł (5 481 zł/m²).

Opis Inwestycji

Okazyjna cena

28% poniżej średniej rynkowej

Pow. dodatkowe

Ogródek

Inwestycja Olchowa Dolina – Gdańsk, ul. Olchowa

• domy wolnostojące o powierzchni ok 220-224m2

• domy w zabudowie szeregowej ok 150 m2

• trzy kondygnacje,

• dwustanowiskowy garaż,

• oddzielna kuchnia,

• wyjście na ogród,

• 3 lub 4 sypialnie,

• 1-2 łazienki + WC,

• 100 m od ulicy Kartuskiej,

• 4 km do centrum Gdańska,

• Termin wydania - I kwartał 2021 roku

Zachęcamy do spotkania w biurze sprzedaży, gdzie szczegółowo omówimy Inwestycję. Będziecie Państwo mieli możliwość zapoznania się z projektem i z przyjemnością pomożemy dokonać najlepszego wyboru nieruchomości spośród naszej oferty.

Dom znajduje się w inwestycji Olchowa Dolina.

Data publikacji: 17.10.2018
Data aktualizacji: 13.11.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: