Osiedle Przy Unii

Pod wynajem

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.

Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Unii Lubelskiej

Ceny od: 6 500 zł brutto/m²

8 zdjęć

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Osiedle Przy Unii dostępnych jest 70 ofert

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (70)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Opis Inwestycji

Osiedle na miarę potrzeb

„Przy Unii” to wieloetapowa inwestycja, jedna z pierwszych na tym terenie, stworzona z myślą o osobach, które chcą uciec od codziennego zgiełku, a jednocześnie cenią życie w mieście. Pierwszy budynek, w kształcie litery U, wyróżnia elewacja z elementami cegiełki w jasnych odcieniach, które będą doskonale komponować się z otaczającą zielenią. Projektanci zadbali, by architektura budynku była ponadczasowa.

Wejścia do klatek znajdą się od strony zamkniętego dziedzińca, na którym przewidziano zielony plac rekreacyjny. W każdej klatce będzie winda. W budynku znajdzie się wózkownia. Na poziomie -1 znajdzie się hala garażowa z miejscami standardowymi i na platformach zależnych oraz schowki rowerowe. Praktyczne stojaki na rowery staną także na dziedzińcu.

Wygodne mieszkania

W 10-piętrowym budynku znajdą się 223 mieszkania o metrażach od 34 do 73 mkw., w tym funkcjonalne dwójki, wygodne trójki i rodzinne czwórki. Wszystkie mieszkania wyróżniają się funkcjonalnymi rozkładami i umożliwiają wiele wariantów aranżacji. Niewątpliwą zaletą inwestycji są bardzo duże balkony, tarasy i loggie, a przy mieszkaniach parterowych ogródki. Mieszkańcy ostatnich pięter będą cieszyć się widokiem na Wartę. W parterze zaplanowano dwa niewielkie lokale usługowe.

Inwestycja Osiedle Przy Unii znajduje się na Starołęce-Minikowie-Marlewie, ul. Unii Lubelskiej (4.1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o..

Inwestycja Osiedle Przy Unii jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 223 nowych mieszkań. Budynek posiada od 9 do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Przy Unii pozostało na sprzedaż 70 mieszkań o powierzchniach od 34 do 73 metrów kwadratowych w cenie od 6 500 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są lokale:

1-pokojowe o powierzchni od 34 m² w cenie od 296 670 zł (1 mieszkanie)
2-pokojowe o powierzchni od 43 do 49 m² w cenie od 325 508 zł (34 mieszkania)
3-pokojowe o powierzchni od 53 do 70 m² w cenie od 377 152 zł (25 mieszkań)
4-pokojowe o powierzchni od 72 do 73 m² w cenie od 496 264 zł (10 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. przewidział również:

miejsca postojowe podziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2019 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Liczba budynków

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.

Liczba kondygnacji:

budynek posiada od 9 do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Liczba mieszkań

cała inwestycja składa się z 223 lokali mieszkalnych.

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych.

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano.

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne.

Udogodnienia:

usługi w budynku, winda, rowerownia, wózkarnia, patio / dziedziniec

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 70 mieszkań .

Powierzchnie mieszkań:

od 34 do 73 m².

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe.

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 296 670 do 579 920 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 6 500 do 8 700 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Osiedle Przy Unii znajduje się 35 ofert rekomendowanych do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji

Miejsce z historią Niegdyś dzielnica przemysłowa – dziś prężnie rozwijający się rejon miasta. To na Starołęce odkryto najstarsze na terenie Poznania ślady człowieka, pochodzące z około 20.000-10.000 lat p.n.e. Tu również, na przełomie XIX i XX wieku, nastąpił dynamiczny rozwój przemysłowy, a przedsiębiorcy zaczęli zakładać pierwsze duże fabryki. Starołęka częściowo przyłączona została do Poznania dopiero w 1925 roku (tzw. Mała Starołęka), gdy jego władzom zabrakło terenów pod rozwój przemysłu i budownictwa mieszkaniowego. Granice poszerzono też o sąsiadujące ze Starołęką Żegrze i Rataje. Kolejny obszar dzielnicy, tj. Starołękę Wielką włączyły do miasta niemieckie władze okupacyjne podczas II wojny światowej. Współcześnie Starołęka otrzymała kolejną szansę na rozwój. Nowy potencjał dzielnicy Miasto Poznań aktywizowało nowy teren mieszkalny, uchwalając w 2019 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Starołęka jest właśnie na etapie znaczących zmian. Trwa budowa nowego odcinka trasy tramwajowej łączącego osiedle Unii Lubelskiej z centrum Poznania. Mieszkańcy nowego osiedla będą mogli dojeżdżać do centrum tramwajem. Tory tramwajowe będą nowoczesne, ciche i trwalsze od poprzednich. Przystanki zostaną dostosowane do osób z niepełnosprawnościami. Komunikacja będzie przebiegać jeszcze sprawniej dzięki znajdującej się w pobliżu osiedla pętli autobusowo-tramwajowej. Przewidziano tu miejsce na duży parking dla rowerów oraz stacje do ładowania autobusów elektrycznych. Tu chce się mieszkać Z myślą o przyszłych mieszkańcach powstaje nowa infrastruktura dzielnicy. Przy Unii Lubelskiej będą chodniki i drogi rowerowe. Znajdą się tu tereny handlowe, rekreacyjne oraz placówki oświaty, takie jak przedszkola i szkoły. Przewidziano również obszary na tereny zielone oraz sportowo-rekreacyjne. Wszystko zaplanowane jest tak, aby młode małżeństwa, rodziny z dziećmi czy seniorzy czuli się tu naprawdę jak w domu. Dobra komunikacja sprawia, że wystarczy zaledwie kilka minut, aby dojechać do centrum handlowego, kina czy restauracji. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie bliskość autostradowej obwodnicy miasta.

Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Komunikacja

Nowe Miasto to dzielnica doskonale skomunikowana z resztą miasta poprzez sieć komunikacji miejskiej. Poza tym dzielnicę przecina linia kolejowa a dworzec Poznań Główny znajduje się w odległości ok. 1,5 km na zachód. Przez Nowe Miasto przebiegają ważne drogi krajowe EE30, S11 i 92. Lotnisko znajduje się w odległości 7 km na zachód.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Przy Unii mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 450 metrów od inwestycji Osiedle Przy Unii znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Rondo Żegrze.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Przy Unii jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Szpital i Przychodnia Medica Celsus w odległości 270 m, Gromadziński Zespół Medyczny w odległości 450 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Przy Unii składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 330 m znajduje się Fawor, w odległości 450 m znajduje się u Kingi, w odległości 460 m znajduje się Lewiatan.

Data publikacji: 03.12.2020

Data aktualizacji: 03.12.2020