Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 49,84 m² - numer E1.2.3.

6.59% stopa zwrotu inwestycji rocznie

Rezerwacja

Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Krauthofera 22Inwestycja: Apartamenty Dmowskiego etap IDeweloper: ATAL S.A.

Cena: 355 619 zł

POWIERZCHNIA49,84 m²

POKOJE2

PIĘTRO2

TERMIN ODDANIA2 kw. 2021

8 zdjęć

Szczegóły nieruchomości

Oznaczenie:

E1.2.3.

Cena:

355 619 zł (7 135 zł/m²)

Oferty inwestycyjne:

To mieszkania doskonale nadaje się do zakupu pod przyszły wynajem, szacunkowa stopa zwrotu, jaką można uzyskać przy zakupie tego lokalu to 6.59% w skali roku.

Liczba kondygnacji:

1 poziom

Pokoje:

2 pokoje

Metraż:

49,84 m²

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2018 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2021 roku

Powierzchnie dodatkowe:

balkon o powierzchni 11 m²

Kuchnia:

informacja u dewelopera

Łazienki:

1 łazienka

Wysokość pomieszczeń:

od 260 do 280 cm wysokości

Piętro:

2 piętro

Miejsca postojowe:

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie:

dostępne

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis płatności:

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków:

informacja u dewelopera

Inwestycja:

mieszkanie znajduje się w inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I

Inne mieszkania w tej inwestycji

Opis oferty

Nowe 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 49,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Apartamenty Dmowskiego etap I na Górczynie przy ul. Krauthofera 22 (3 km od centrum Poznania). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A..

Cała inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych w których łącznie znajdują się 294 nowe mieszkania, na sprzedaż pozostaje 88 o powierzchni od 50 do 104 m², w budynkach jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemna. Inwestycja Apartamenty Dmowskiego etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu E1.2.3. znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje, jest 1 łazienka. Dla przyszłych mieszkańców deweloper ATAL S.A. przewidział: miejsca postojowe podziemne oraz miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 355 619 zł (7 135 zł/m²).

Poznańska realizacja ATAL S.A. będzie zlokalizowana przy ul. Krauthofera 22, u zbiegu dzielnic – Łazarz i Górczyn. Apartamenty Dmowskiego to propozycja idealna dla młodych ludzi i rodzin z dziećmi. Nowoczesność z historią w tle, doskonała lokalizacja, dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej i edukacyjnej to tylko niektóre z jej licznych atutów.

Inwestycja Apartamenty Dmowskiego będzie składała się z dwóch etapów. Pierwszy obejmować będzie 4 budynki z 294 mieszkaniami.

Z kolei w drugim etapie, oprócz mieszkań znajdzie się również 17 lokali usługowych o metrażach od 41 mkw. do 115 mkw. Siedem ośmiokondygnacyjnych budynków będzie utrzymanych w subtelnej i eleganckiej stylistyce. W ramach inwestycji powstaną łącznie 443 mieszkania o metrażach od 39 do 104 mkw. Ich powierzchnie oraz układy zaprojektowano z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Przestronne dwu-, trzy- i czteropokojowe mieszkania zostaną uzupełnione przeszklonymi balkonami, natomiast apartamenty usytuowane na parterze posiadać będą ogródki.

Każdy z siedmiu budynków wyposażono w garaż podziemny z wydzielonymi 424 miejscami postojowymi dla samochodów oraz przestronne komórki lokatorskie. Na terenie inwestycji znajdzie się również wygodny parking naziemny z 30 miejscami postojowymi. Apartamenty Dmowskiego zaprojektowano również z myślą o osobach niepełnosprawnych, które będą mogły poruszać się po jej terenie bez żadnych przeszkód.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I.

Lokalizacja inwestycji

Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

Komunikacja

Na terenie Grunwaldu krzyżują się ze sobą droga krajowa E261 i droga europejska E30. W odległości ok. 50 m na północ zaczyna się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Dodając do tego liczne tramwaje i autobusy kursujące po dzielnicy Grunwald, otrzymujemy świetnie skomunikowane nie tylko z pozostałymi dzielnicami miasta miejsce.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 160 metrów od inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Dmowskiego n/ż.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I znajduje się się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół Sióstr Zmartwychwstanek w Poznaniu w odległości 290 m, Liceum Ogólnokształcące im. Matki Jadwigi Borzęckiej Zgromadzenia Sióstr Zmartwychwstania Pańskiego w odległości 290 m, Szkoła Podstawowa im. Matki Jadwigi Borzęckiej Zgromadzenia Sióstr Zmartwychwstania Pańskiego w odległości 290 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Medyczne Centrum Hetmańska w odległości 440 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 340 m znajduje się Górczyńskie Centrum Handlowe, w odległości 360 m znajduje się E. Leclerc, w odległości 440 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Dmowskiego etap I w odległości 180 m znajduje się Hala sportowa, w odległości 260 m znajduje się Boisko, w odległości 260 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 27.02.2019

Data aktualizacji: 04.11.2020